潜山市自然资源和规划局国有土地使用权拍卖出让公告(潜自然资规出告字[2024]6号)
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潜山市自然资源和规划局国有土地使用权拍卖出让公告(潜自然资规出告字[****]*号)潜自然资规出告字[****]*号 ****年**月**日经潜山市人民政府批准,潜山市自然资源和规划局决定以 拍卖出让 方式*(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：一、拍卖出让方式地块的基本情况和规划指标要求：宗地编号：QSS****宗地总面积：****.**平方米宗地坐落：开发区古塔居委会，北邻开发区已征地，******，南邻开发区已征地，西邻开发区已征地年限：**年容积率：≤*.***建筑密度(%)：**.***≤绿化率(%)：**.***≤建筑限高(米)：≤**.***主要土地用途：通信用地用途明细：用途名称面积通信用地****.**投资强度：保证金：**万元估价报告备案号：*******BA****起始价：**万元加价幅度：*万元二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。申请人应当单独申请。申请人应具备的其他条件：（一）竞买人条件
*.竞买申请人为中华人民共和国境内的法人，法律法规对申请竞买人另有限制的除外。仅接受单独申请，不接受联合申请。
*.有下列情形之一的，禁止或限制其申请竞买土地：
(*)对尚拖欠土地出让金或存有闲置土地的相对人；
(*)根据《关于对失信被执行人实施限制不动产交易惩戒措施的通知》(发改财金〔****〕***号)文件规定，失信被执行人及失信被执行人的法定代表人、主要负责人、实际控制人、影响债务履行的直接责任人员(登录中国执行信息公开网查询)；
*.本次出让只受理书面申请，不接受口头、电话、邮递和电子邮件等方式申请。
（二）竞买申请人须提交的资料
*.竞买申请书两份。
*.申请人的有效企业营业执照原件及复印件两份。
*.申请人企业法定代表人有效居民身份证原件及复印件两份。
*.申请人委托他人办理的，应提交有效的授权委托书原件两份，以及委托代理人有效居民身份证原件及复印件两份。
*.竞买保证金交纳凭证复印件两份。
*.拍卖文件规定需要提交的其他文件。
******印章，原件用于查验。三、 本次国有土地使用权拍卖出让采用增价拍卖方式，按照价高者得原则确定竞得人。 四、 本次拍卖出让的详细资料和具体要求，见拍卖出让文件。申请人可于 ****年**月**日 至****年**月**日到 潜山市自然资源和规划局所有者权益和开发利用科 获取 拍卖出让 文件。五、 申请人可于 ****年**月**日 至 ****年**月**日 到潜山市自然资源和规划局所有者权益和开发利用科向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为****年**月**日。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在****年**月**日 前确认其竞买资格。六、本次国有土地使用权拍卖活动定于在****年**月**日在潜山市公共资源交易中心 进行。七、 其他需要公告的事项：*.本次出让不统一组织实地踏勘。竞买申请人提交竞买申请书前，应自行对出让宗地进行实地踏勘，全面了解出让宗地范围、界线、出让宗地现状、周边相邻关系。如有疑问，竞买申请人应在申请竞买截止时间**日前，以书面方式向宗地所在地人民政府提出，同时将该异议申请书提交潜山市自然资源和规划局备查；异议申请由宗地所在地人民政府予以书面答复，在申请竞买截止时间*日前，我局未收到宗地所在地人民政府书面答复的或竞买申请人对答复再次提出书面异议的，将中止本次公告或发布延期补充公告；宗地所在地人民政府予以书面答复后，在申请竞买截止时间*日前，竞买申请人未再次提出书面异议的，视为竞买申请人对出让宗地无异议。
*.竞买申请人对出让文件内容有疑问的，应在申请竞买截止时间前以书面方式向潜山市自然资源和规划局提出，潜山市自然资源和规划局予以解释。
*.竞买申请人一旦提出竞买申请，即视为对出让文件内容清楚并自愿受其约束，对宗地现状无异议。竞买申请人竞得出让宗地后，不得以该宗地的出让文件和现状异议对成交结果及所签署的相关文件提出抗辩。
*.本次国有建设用地使用权出让设有保留底价，采取增价方式。没有达到保留底价的，不予成交，达到或超过保留底价的按价高者得的原则确定竞得人。当有两个或两个以上同时举牌应价或报价，拍卖师无法分辨举牌先后，且同时举牌者都不愿意继续增加报价时，采取现场抽签确定竞得者；竞买人参加竞买活动时，应至少有一次有效报价，初次报价应大于或等于起始价。
*.申请人竞得土地后，******进行开发建设的，******的出资构成、成立时间等内容。若持非潜山市注册登记的企业营业执照申请竞买，竞得土地后，必须*个月内在潜山市注册具有******。我局可以根据拍卖出让结果，先与竞得人签订《国有土地使用权出让合同》，******注册登记后，再与子公司签订《国有土地使用权出让合同变更协议》。
*.该宗地拍卖出让确定竞得人后，竞得人支付的竞买保证金转作受让地块的定金，当场与出让人签订《成交确认书》，拒绝签订《成交确认书》的，定金不予退还；《成交确认书》签订后，具有法律效力，**日内竞得人与出让人签订《国有建设用地使用权出让合同》，竞得人逾期或拒绝签订《国有建设用地使用权出让合同》的，定金不予退还。
未竞得者所交纳的竞买保证金，在竞买结束后五个工作日内退还，不计利息。
*.未按合同约定缴清全部出让金的，不得发放国有建设用地使用权证书，也不得按出让金缴纳比例分割发放国有建设用地使用权证书。
*.其他相关要求及未尽事宜，按宗地规划设计条件、拍卖出让须知、出让合同样本等相关出让文件资料约定执行。八、 联系方式与银行帐户：联系地址：潜山市梅城镇潜阳路**号 联系 人：严先生、余先生 联系电话：****-*******开户单位：潜山市自然资源和规划局开户银行：农行潜山天柱山支行开户账号：*****************潜山市自然资源和规划局
