江苏住建局：高质量推进老旧小区改造，让百姓幸福感“旧地升温”
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今年以来，住建局以优化城市人居环境、提高居住品质为目标，高质量推进**个老旧小区改造，坚持“内外兼修”，科学施策，为每个老旧小区“量身定制”改造计划，结合综合治理，全面改善老旧小区居住环境，全力打造功能齐全、设施完善的优质生活空间，让居民幸福感“旧地升温”。一是坚持以人为本，集思广益保障民众安居。该局作为全县老旧小区改造工作牵头单位，在改造工程中，始终聚焦急难愁盼问题，将居民的基本生活需求放在首位。改造工程设计阶段，该局邀请街道、社区、设计单位和业主代表开展多种形式的基层协商，广泛开展民意征集，结合居民要求优化调整施工安排，并对小区改造内容进行公示，确保改造工作听民声、汇民意。在工程施工阶段，该局也时刻听取居民建议和需求，根据居民实际情况动态调整工作部署，避免影响居民日常生活。二是坚持内外兼修，精雕细琢打造精品工程。为让老旧小区焕发新生机，该局考虑到老房子屋面漏水问题普遍，统筹规划，优先在雨季来临之前基本完成屋面和外墙防水施工；开展雨污管网分流改造，为提高施工效率采用成品检查井，将排水管接入市政管网，有效避免因硬件设施老旧造成的排水不畅，大大降低小区内涝产生的风险隐患；对所有改造小区新增路灯、监控设备，增加居住区域安全指数；非机动车库通电，解决车库飞线接电问题，因地制宜增加小区内集中充电设施，进一步方便居民生活。部分老旧小区因年代久远外墙开裂，严重影响小区“颜值”，该局在外墙改造设计方案上推陈出新，除基础病害铲除找平、腻子乳胶漆粉刷外，还增加K**防水涂料和抗裂防水腻子涂刷，结合飞线入地改造，达到“三网合一”，让小区风貌焕然一新。同时，持续推动小区“楼道革命”，新增适老化改造和文化宣传栏，不断擦亮老旧小区文明底色。三是强化隐患整治，正本清源杜绝乱象丛生。为持续加强老旧小区服务和管理，该局推进综合执法进小区，依法查处违法搭建建筑物、构筑物或其他设施。加强巡查，发现违建及时制止并上报，将违建行为扼杀在萌芽阶段。同时，开展老旧小区消防专项治理，进行大排查大整治，对重大隐患挂牌督办，消除老旧小区安全隐患，为广大业主营造安全舒适的生活环境。
