第一章招标公告 项目编号：A**************** *.招标条件 本招标项目****年海陵区老旧小区改造（民生实事）项目已经由泰州市海陵区发展和改革委员会以关于批准****年海陵区老旧小区改造（民生实事）项目可行性研究报告的批复泰海发改发[****]**号批准建设，招标人为泰州市海陵区政府投资项目集中建设服务中心，招标代理为泰******，建设资金来自财政。项目已具备招标条件，现对三标段：供电新苑改造工程监理、五标段：福寿苑、农民公寓改造工程监理、四标段：人行宿舍改造工程监理、二标段：机关住宅（莲花二号区）改造工程监理、一标段：康莲小区（三号区）改造工程监理进行公开招标。 *.项目概况与招标范围 *.*项目地点：机关住宅(莲花二号区 )、康莲小区(三号区)、供电新苑、福寿苑、农民公寓(南山寺路**、**、**、**)、人行宿舍 *.*工程规模：拟对机关住宅(莲花二号区 )；康莲小区(三号区)；供电新苑；福寿苑；农民公寓(南山寺路**、**、**、**)；人行宿舍等 *个老旧小区进行整治，建筑面积约 **.** 万平方米，涉及房屋 *** 幢，改造内容包括楼栋改造给排水管网改造、停车位改造约 *** 个、内外墙出新约 ** 万平方米、绿化提升、增设充电桩 *** 个、监控安防系统维修更新等 *.*工期要求：***,***,***,***,***日历天 *.*招标范围及标段划分 标段编号 标段名称 发包内容 合同估算价（万元） A********************** 三标段：供电新苑改造工程监理 全过程监理，包含对工程进行进度、质量、投资控制，合同、信息、安全管理和全面的组织协调，以及在工程实施过程中各种检测、验收、工程变更、索赔等 **.** A********************** 五标段：福寿苑、农民公寓改造工程监理 全过程监理，包含对工程进行进度、质量、投资控制，合同、信息、安全管理和全面的组织协调，以及在工程实施过程中各种检测、验收、工程变更、索赔等 **.** A********************** 四标段：人行宿舍改造工程监理 全过程监理，包含对工程进行进度、质量、投资控制，合同、信息、安全管理和全面的组织协调，以及在工程实施过程中各种检测、验收、工程变更、索赔等 **.** A********************** 二标段：机关住宅（莲花二号区）改造工程监理 全过程监理，包含对工程进行进度、质量、投资控制，合同、信息、安全管理和全面的组织协调，以及在工程实施过程中各种检测、验收、工程变更、索赔等 **.** A********************** 一标段：康莲小区（三号区）改造工程监理 全过程监理，包含对工程进行进度、质量、投资控制，合同、信息、安全管理和全面的组织协调，以及在工程实施过程中各种检测、验收、工程变更、索赔等 **.** *.*付款方式：工程竣工验收合格后付**%，竣工满一年后付至**%，质保期满且结算审核完成后一次性付清余款(两年缺陷责任期、所涉及款项皆不计取利息)。 *.投标人资格要求 *.*投标人资质条件： （*）具备/及以上资质； （*）具备有效的营业执照； *.*投标人拟派项目负责人资格： （*）投标人拟派项目负责人系已在投标人单位注册并具备[注册监理工程师?房屋建筑工程](含)以上执业资格； 一标段投标人资质条件： （*）具备[工程建设监理综合资质]或者[房屋建筑工程监理乙级]及以上资质； （*）具备有效的营业执照； 二标段投标人资质条件： （*）具备[工程建设监理综合资质]或者[房屋建筑工程监理甲级]及以上资质； （*）具备有效的营业执照； 三标段投标人资质条件： （*）具备[工程建设监理综合资质]或者[房屋建筑工程监理乙级]及以上资质； （*）具备有效的营业执照； 四标段投标人资质条件： （*）具备[工程建设监理综合资质]或者[房屋建筑工程监理丙级]及以上资质； （*）具备有效的营业执照； 五标段投标人资质条件： （*）具备[工程建设监理综合资质]或者[房屋建筑工程监理丙级]及以上资质； （*）具备有效的营业执照；*.* 投标人及拟派项目负责人应具备的其他要求：***.******.***拟派总监理工程师（*）不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业，仅限于以下情形：①同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险；②将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位；③在其他企业担任法定代表人。（*）在监情况①未在泰州市外的在建项目中担任总监理工程师；②未在其他在建项目中担任总监理工程师代表、专业监理工程师、监理员。③?无在监工程指未在其他在建项目中担任项目监理机构人员，包括总监理工程师、总监理工程师代表、专业监理工程师、监理员。注：无在监工程是指：拟派总监理工程师是非变更后无在监工程，或拟派总监理工程师是变更后无在监工程（必须原合同工期已满且从变更之日起至本项目招标公告发布之日止已满*个月）。□有一个在监指在泰州市不超过一个在建项目中担任总监理工程师。拟派总监理工程师有在监的，参与本次投标，应提供原建设单位书面同意证明。□有两个在监指在泰州市不超过两个在建项目中担任总监理工程师。拟派总监理工程师有在监的，参与本次投标，应提供原建设单位书面同意证明。***.******.***?投标人为拟派总监理工程师缴纳的养老保险（时间要求：****年*月-****年*月，其他要求：应载明缴费单位名称、姓名、缴费时间，并盖有社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章，不能提供养老保险缴纳证明的高等院校、科研机构、军事管理、事业单位等的人员、须由所在单位上级人事主管部门提供相应的证明材料），退休人员（不超过**岁）提供退休证明。*.* 业绩要求是否有此类要求：?是 □否（*）?投标人承担过类似工程；一标段类似工程指：单项监理合同建安工程造价****（含）万元及以上的小区改造工程 ；二标段类似工程指：单项监理合同建安工程造价****（含）万元及以上的小区改造工程 ；三标段类似工程指：单项监理合同建安工程造价****（含）万元及以上的小区改造工程 ；四标段类似工程指：单项监理合同建安工程造价***（含）万元及以上的小区改造工程 ；五标段类似工程指：单项监理合同建安工程造价***（含）万元及以上的小区改造工程 ；有效期自****年*月*日起至招标公告发布之日止。以竣工验收佐证资料中载明的竣工验收日期为准。（*）□项目负责人承担过类似工程；类似工程指：；有效期自年月日起至招标公告发布之日止。以竣工验收佐证资料中载明的竣工验收日期为准。注：①项目负责人承担的类似工程不是投标人承担的工程，不予认可；②有总监理工程师变更情形的：□不予认可；□以下情形予以认可（房屋建筑工程主体结构封顶前、其他工程完成**%工程量前变更总监理工程师的），个人业绩由变更后的人员所有；③未以项目负责人身份承担的类似工程，不予认可。*.*信誉要求：投标截止时，投标人及拟派项目负责人不得存在下列情形：（*）在江苏建设工程招标网的曝光台上被曝光且正在曝光期间的；（*）在泰州市住房和城乡建设局官网的曝光台上被曝光且正在曝光期间的（曝光仅限以下行为：串通投标、弄虚作假、以他人名义投标、骗取中标、转包、违法分包）；以上被曝光的行为，有相关部门正式公文证明曝光已被取消或曝光期已满的除外。*.*投标人不得有招标文件第二章投标人须知第***.******.***项规定的情形。注：***.******.***（*）、***.******.***（*）、*.*、*.*项评审方式为承诺制，如查实投标人在《诚信投标承诺书》中虚假承诺，按弄虚作假处理。 *.*本次招标不接受（接受/不接受）联合体投标。采用联合体投标的，应满足招标文件第二章投标人须知第***.******.***项的规定。 *.招标文件获取 *.*招标文件获取时间为：****年**月**日**时**分至****年**月**日**时**分 *.*招标文件获取方式：投标人使用“手机版CA（标证通）”、“江苏CA数字证书”登录“电子交易平台”获取; 本招标公告及文件中“电子交易平台”是指:泰州市建设工程电子交易平台*.*; *.投标截止时间 *.*投标截止时间为：****年**月**日**时**分 *.评标方法 *.*是否评定分离：否; *.*本次招标采用 综合评估法，具体方法如下： 条款号评审因素评审标准***.******.***形式评审标准投标人名称投标人名称与营业执照、资质证书一致；不一致的，有有效证明材料投标文件签字盖章符合第二章投标人须知***.******.***要求投标文件的组成符合第二章“投标人须知”***.******.***的要求投标文件及报价唯一只能有一个投标文件及有效报价暗标符合招标文件有关暗标的要求联合体投标人（如有）提交符合招标文件要求的联合体协议书，明确各方承担连带责任，并明确联合体牵头人…………***.******.***资格评审标准营业执照具备有效的营业执照企业基本存款账户开户许可证或基本存款账户证明材料（如有）具备企业基本存款账户开户许可证或基本存款账户证明材料资质、能力和信誉符合第二章“投标人须知”第***.******.***项规定财务要求（如有）符合第二章“投标人须知”第***.******.***项规定业绩要求（如有）符合第二章“投标人须知”第***.******.***项规定总监理工程师符合第二章“投标人须知”第***.******.***项规定联合体投标人（如有）符合第二章“投标人须知”第***.******.***项规定不存在禁止投标的情形不存在第二章“投标人须知”第***.******.***项规定的任何一种情形其他要求符合第二章“投标人须知”第***.******.*** 项规定…………***.******.***响应性评审标准投标内容符合第二章“投标人须知”第***.******.***项规定监理服务期（施工阶段）符合第二章“投标人须知”第***.******.***项规定质量标准符合第二章“投标人须知”第***.******.***项规定投标保证金（如有）符合第二章“投标人须知”***.******.***项规定投标报价符合第二章“投标人须知”第*.*项的规定诚信投标承诺书符合招标文件要求其他无第三章“评标办法”第***.******.***条所列情形条款号条款内容编列内容***.******.***分值构成(总分***分)?投标报价：**分?项目监理机构：* 分□拟投入现场的设备、检测仪器等：分□监理大纲：分?类似工程业绩：*分□奖项 ：分***.******.***评标基准价计算方法□方法一：以有效投标文件的最低投标报价为评标基准价。□ 方法二：以有效投标文件的次低投标报价为评标基准价。?方法三：以有效投标文件的投标报价算术平均值为A，评标基准价=A×K。K值在开标时随机抽取确定，K值的抽取范围为：**%、**%、**%、**%、**%。?方法四：以有效投标文件的投标报价算术平均值为A，最高投标限价为B,则：评标基准价＝A×Q*＋B×Q*。Q*的取值范围为：**%、**%、**%、**%、**%；Q*值在开标时随机抽取确定；Q*=*-Q*。注：*.以上方法由招标人在招标文件中确定两个及以上开标时随机抽取。*.方法三、方法四计算算术平均值A时，若*≤有效投标文件* 家时，应去掉其中的一个最高价；若*≤有效投标文件**家时，应去掉其中的两个最高价和一个最低价；若有效投标文件≥**家，应去掉其中的三个最高价和两个最低价。*.评标委员会在评标报告签字后，上述方法三、方法四的评标基准价，除确认存在评委评审和计算错误外，评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其它任何情形而改变。前款所称评审错误仅限于评标委员会基于招标文件中约定的查询方式、查询地址以及投标文件进行评审时发生的错误。投标人提供虚假材料、或者隐瞒事实、或者作出虚假承诺等情形，造成招标人、投标人对评标结果产生争议的，不属于评委评审错误。***.******.***投标报价的偏差率计算公式偏差率=***% ×（投标人报价 - 评标基准价）/评标基准价条款号评分因素评分标准分值***.******.***投标报价投标报价等于评标基准价的得满分；偏离评标基准价的，投标报价每高于评标基准价*%扣*.*（*.*～*.*）分，投标报价每低于评标基准价*%扣*.*（*.*～*.*）分，偏离不足*%的，按照插入法计算得分。**分监理大纲评分标准质量控制方案分进度控制方案分投资控制方案分安全控制方案分合同及信息管理方案分…………投标文件的监理方案得分应取所有评委评分中分别去掉一个最高和最低评分后的平均值为最终得分。项目监理机构总监理工程师（*）本科及以上学历且所学专业为建设工程类 的得*.*分；（*）具有建设工程类高级职称资格证书的得*.*分；（*）具有国家建设工程类一级建造师（建筑工程）注册证书的得*分；具有国家建设工程类 一级建造师（市政公用工程）注册证书的得* 分；（*）国监注册专业类别（建设工程类）为市政公用专业的，得*分。*分拟投入现场的设备、检测仪器等分类似工程业绩□投标企业 承担过类似工程业绩。类似工程指：；有效期自年月日起至招标公告发布之日止。以竣工验收佐证资料中载明的竣工验收日期为准。注：类似工程业绩加分以类似工程业绩证明材料作为依据。具体内容见投标须知前附表**.*项。分?投标项目总监承担过类似工程业绩。类似工程指：一标段类似工程指：单项监理合同建安工程造价****（含）万元及以上的小区改造工程 ；二标段类似工程指：单项监理合同建安工程造价****（含）万元及以上的小区改造工程 ；三标段类似工程指：单项监理合同建安工程造价****（含）万元及以上的小区改造工程 ；四标段类似工程指：单项监理合同建安工程造价***（含）万元及以上的小区改造工程 ； 五标段类似工程指：单项监理合同建安工程造价***（含）万元及以上的小区改造工程 ；有效期自****年*月*日起至招标公告发布之日止。以竣工验收佐证资料中载明的竣工验收日期为准。类似工程业绩加分以类似工程业绩证明材料作为依据。具体内容见投标须知前附表**.*项。注：①项目负责人承担的类似工程不是投标人承担的工程，不予认可；②有总监理工程师变更情形的：?不予认可；□以下情形予以认可（房屋建筑工程主体结构封顶前、其他工程完成**%工程量前变更总监理工程师的），个人业绩由变更后的人员所有；③未以项目负责人身份承担的类似工程，不予认可。*分奖项□投标企业 □投标项目总监承担的（□房建、□市政）工程获得省辖市级市优、省优、国优奖项的给予加分，不是投标人承担的除外。其中：省辖市级市优最高加 *.* 分，有效期一年；省优最高加 * 分，有效期二年；国优最高加*.*分，有效期三年。注：*.加分时，仅对投标人所报符合要求获奖工程中的最高奖项计分，且只能计算一个获奖工程，不得重复累计。*.加分依据以奖项证明材料为准。具体内容见投标人须知前附表**.*项。*.奖项须为投标人须知前附表**.*项列明的奖项，上述奖项以外的其他奖项不予加分。分附件*判断投标报价是否低于其成本详见本章附件A：投标人成本评审办法 *.发布公告的媒介 本次招标公告同时在江苏建设工程招标网、江苏省公共资源交易平台、泰州市公共资源交易平台上发布 *.联系方式 招标人: 泰州市海陵区政府投资项目集中建设服务中心 招标代理机构: 泰****** 地址: 泰州市迎春西路***号 地址: 泰州市青年南路*号 电子邮箱: 电子邮箱: 联系人: 秦鹏宇 联系人: 陈梅 电话: 电话: ****-********