江苏常州府山时代广场302室、303-5室
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项目名称府山时代广场***室、***-*室项目编号FCZZ*************挂牌起始日期****-**-** **:**:**挂牌截止日期****-**-** **:**:**挂牌期满，如未征集到意向受让方项目终止。标的概况标的房产坐落淮安市清江浦区茂业时代广场****室基本属性房产类型办公用房所在层数**层租赁面积（m*）***.**租赁期限*年装修期限无房屋现状出租情况出租状态原租赁合同***.******.***号到期是否设置原承租人优先权是配套、环境、交通、亮点本次出租标的位于淮海商业圈，交通便利，停车方便。其他情况*.本次招租标的产权人******，招租成交后承租方直接与产权人签署《房屋租赁合同》并将租金及押金交付给产权人。具体房屋交付日以甲方通知为准。*.本次招租标的不得用于经营高污染、高噪音、废******、保健类产品推销、无证照幼儿园、无证照养老机构、危险品经营、黄赌毒等违法活动，一经发现，出租方有权解除房屋租赁合同，承租方必须在接到通知*天内无条件将房屋交还出租方，因承租方违约造成的所有损失均由承租方承担，与出租方无关。*.本房屋出租只限于办公使用。承租押金（元）挂牌价格*****.**元/*年数量*年交易条件 交易价款租金支付方式：年付租金递增方式：无承租资格条件 *.企业法人可参与本项目。标的交割 *.承租方必须于竞价结束后去缴纳承租期内租赁费，并在**个工作日内携带已缴纳租赁费发票原件至出租方处签署《房屋租赁合同》》及提交以下资料：
① 自然人身份证原件；
② 出租方要求的其他材料。
*.承租方未履行上述规定的，平台或出租方有权视作承租方放弃标的。承租方放弃或视作放弃招租标的，该标的可再次招租，如租金低于原成交租金的，违约承租方应当补足差额。
*.在被确认为承租方前，若因招租标的撤销等情形致使意向承租方无法竞价时，无论何种情况，意向承租方不得向平台主张除退取保证金之外的任何权利。成交后，如标的因出租方原因最终不能完成交付手续的，与平台无关，承租方仅有权要求平台退还保证金（不计息）。
*.本次招租出租方已承诺在《房屋租赁合同》规定的租赁起算日前将租赁房屋交付给承租方，因承租方未及时付清应付款项的，出租方有权拒绝交付标的且不承担违约责任，实际租赁期不进行顺延，由此造成的经济损失全部由承租方自行承担。本次招租标的以交付时现状进行交付，出租方不保证房屋及附属的设施、设备的完好，交付房屋时如含装修部分，承租方不需使用的，经出租方书面同意后由承租方自行拆除，费用自理。交易指南资金缴纳方式 钱包支付竞价提示竞价人在竞价前请务必遵照e交易平台（***.******.***）的《e交易平台会员注册须知》、《e交易平台电子交易风险告知及接受确认书》、《e交易平台电子竞价交易规则》等要求，了解标的情况、竞价资格、注册报名、保证金缴纳、竞价操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您可能承担无法参与项目竞价、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞价。
建议使用pc端竞价，如果使用移动端竞价，在竞价过程中收到手机来电可能会导致移动端网络中断，影响正常竞价。现场展示时间：****年*月**日至****年*月**日联系人：魏海霞联系方式：***********地点：茂业时代广场****室竞价报名报名截止时间****-**-** **:**:**报名手续意向竞买人应在报名截止日前完成e交易平台注册、报名，并在保证金缴纳截止时间前，根据项目公告提示完成保证金支付。(如支付方式为钱包支付，意向竞买人需先完成对钱包的资金充值。钱包资金充值到账时间以银行系统推送时间为准，晚于银行资金实际到账时间。为保障取得竞买人资格，请在保证金缴纳截止时间前，提前**小时通过平台绑定的银行账户完成资金充值。)保证金及处置方式*.金额（元） ****.***.时间 ****-**-** **:**:**前*.退还 成交后【成交竞买人】保证金将自动转为服务费（如有剩余，成交后承租方保证金**个工作日内退还）竞价安排竞价方式定价定价时间****-**-** **:**:**至****-**-** **:**:**服务费成交竞买方需在资产交割前向e交易平台缴纳平台服务费（服务费按成交金额的*.*%收取，最低收取***.**元）成交后【成交竞买人】保证金将自动转为服务费，不足部分需要补足附件下载租赁合同.docx特别告知*.本次招租标的按交付时实际情况出租。*.房屋租赁面积以现场展示为准，出租方不承担招租标的中租赁面积与实测面积差异等责任，不调整相应的租金价格*.招租标的的底价、成交价均不含承租方在租赁中应缴纳的水电、物业等有关费用。*.本次招租标的租金为含增值税价。*.承租方在承租期内应以自用的方式直接使用所租赁的经营场地，不得转租房屋，否则视为承租方违约。承租方应向出租方支付违约金。同时，出租方有权单方面终止合同，及不返还承租方的已付租金，并就因承租方所造成的损失向承租方索赔。对于虽不属于上述方式，但具有同等性质的行为也一律将视为违约行为，应由承租方承担相应违约责任金。*.招租标的尚未办理不动产权证，承租方应接受招租标的现状，成交后不能以该现状影响其营业执照、消防手续办理，致使不能按预想方案使用房屋为由，要求解除、变更《房屋租赁合同》，并要求出租方承担赔偿责任*.为确保保证金及时到账，建议意向竞买方提前准备资金并于保证金缴纳截止当日**:**前并优先选择同行网银或网点操作转款。业务咨询出租方名称：******地址：苹果国际北门***办公室联系人：魏海霞联系方式：***********e交易地址：常州钟楼经济开发区玉龙南路***号常州大数据产业园*号楼**楼联系人：平台客服联系方式：***-***-****
