重庆葛洲坝易普力(重庆)企业管理咨询公司处置其持有的位于内蒙古新巴尔虎右旗乌努格吐山铜钼矿区 14 项房屋建筑物项目
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start 标的名称葛洲坝易普力(重庆)******处置其持有的位于内蒙古新巴尔虎右旗乌努格吐山铜钼矿区 ** 项房屋建筑物项目项目编号GR****CQ******* 转让底价****.**
万元信息披露起始日期****-**-**信息披露结束日期****-**-**标的所在地区内蒙古自治区呼和浩特市市辖区资产类别房产转让方承诺标的简况转让方简况交易条件与受让方资格条件一、转让方承诺本转让方现提出申请，将本资产通过重庆联合产权交易所公开披露资产转让信息和组织交易活动，并依照公开、公平、公正、诚信的原则，作如下承诺：*、我方已知晓并严格遵守相关法律法规政策规定、重庆联合产权交易所交易规则及配套细则，按照有关要求履行我方义务；*、本次资产转让是我方真实意愿表示，交易标的权属清晰，不存在任何法律法规禁止或限制交易的情形；对已设定担保物权的国有资产转让，符合民法典有关法律法规规定。涉及政府社会公共管理事项的，已依法报政府有关部门审核通过；*、我方转让资产的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；*、我方所提交的资产转让公告及附件材料内容真实、完整、准确，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；我方保证遵守以上承诺，若违反上述承诺或有违规违约行为，给交易相关方造成损失的，我方同意以我方在信息披露中设定的交易保证金金额承担违约责任。交易保证金金额不足以弥补损失的，利益受损方可以向我方进行追偿。二、标的简况 标的坐落内蒙古新巴尔虎右旗乌努格吐山铜钼矿区转让底价（万元）****.**
万元产权证号-楼盘名称-楼层-建筑面积（㎡）****房屋用途-土地用途-土地权利性质-出让终止日期是否存在租赁否 优先权人是否行权否是否存在抵押或其它他项权利情况否是否存在居住权否评估报告文号中企华评报字(****)第****号评估基准日****-**-**重要信息披露一、据评估报告载：*、结合《葛易企管咨字(****)*号》文件及《项目情况说明》于评估基准日，评估对象已租赁给中国葛洲************，******以同等条件出租给葛洲坝易******，实际承租人为葛洲坝易******。租赁期限为****年至****年，房屋租赁金额为**万元*年除上述租赁权益外，不存在抵押、担保等他项权利，根据《项目情况说明》，本次房产转让交易时，产权方解除该项租赁权益，因此本次评估未考虑租赁权益对评估对象市场价值的影响。
*、根据委托人提供的《项目情况说明》及《采矿权期限说明》:本次评估对象所占用土地归属中国黄******所有，根据《中国黄******内蒙古乌努格吐铜钼矿深部资源开采项目初步设计》，该矿的设计开采服务年限可服务**年，预计可服务至****年，于基准日，预计可服务年限为**.**年。参照《城镇土地估价规程》(GBT*****-****)中第***.******.***.*条规定:矿井、采矿(采石)场、尾矿堆放用地价格评估，宗地外开发程度依政府的实际配套状况设定，最低应设定为达到可开工条件;当矿产资源可开采年限低于剩余土地使用年限时，年期修正应依资源可开采年期确定。因此本次评估房屋建筑物的剩余土地年限为**.**年，与采矿权期限保持一致。房屋建筑物建成年代为****年*月，经计算，尚可使用年限大于剩余土地使用年限，根据熟短原则，本次评估房屋建筑物的尚可使用年限为 **.**年。
*、房屋所在土地由中国黄******所有，并无偿提供给中国葛洲******(系葛洲坝易******母公司)使用，房屋建筑物未办理相关权属证明文件。
二、土地使用权未在本次转让范围内。EndFragment 标的踏勘联系人刘女士联系电话***-********三、转让方简况 转让方名称葛洲坝易普力(重庆)******行为批准机构中******评估备案机构******四、交易条件与受让方资格条件 以下交易条件为转让的基本条件，是产权交易合同的必备条款。意向受让人在提出受让意向时不得低于该条件，但可对该条件进行细化和补充，其中优于该基本条件的内容应当作为转让文件和产权交易合同的组成部分。与转让相关其他条件一、意向受让方可在挂牌期内通过现场报名（工作时间）或网上报名（详见网上报名操作指南https://***.******.***/help/）两种方式办理报名手续，并交纳相应交易保证金至重庆联交所指定账户（挂牌截止日**时前交纳，以到账为准）。
二、若信息披露期间只有一家符合条件的意向受让方产生，则采取协议方式以不低于转让底价成交；若信息披露期间有两家及以上符合条件的意向受让方产生，则采取网络竞价多次报价方式确定受让方。
三、为保护转让方和意向受让方的合法权益，转让方在此做出特别提示，设定如下内容作为要约，意向受让方一旦通过交易资格确认且交纳交易保证金，即视为对此的承诺。若非转让方原因，意向受让方（受让方）出现下列情形导致交易无法推进或影响交易秩序的，其交纳的交易保证金不予退还；在扣除重庆联交所交易服务费后，转让方有权扣除剩余部分作为违约金：（*）提出申请并交纳交易保证金后未参与后续交易的；（*）在竞价或报价过程中，各意向受让方均未进行有效报价的；（*）在被确定为受让方后，未按约定时限与转让方签订交易合同或未按合同约定足额支付交易价款的；（*）各意向受让方之间相互串通、影响公平竞争的；（*）其他无故不推进交易或无故放弃受让行为的；（*）本公告约定的其他情形。未出现上述违约情形的，意向受让方被确定为受让方后，其交纳的交易保证金可以按交易合同约定转为交易价款其余意向受让方所交纳的交易保证金，在不涉及交易保证金扣除的情形下，重庆联交所在其退出交易活动之日起*个工作日内原路径全额无息退还。四、意向受让方提交受让申请并交纳交易保证金，即视为已知悉并认可该项目所有现状及瑕疵，以其独立判断决定自愿按本项目公告的内容，以现状受让本项目。并自愿自行承担由此产生的全部后果，包括但不限于费用、风险和损失。成为受让方后不得以不了解标的状况及瑕疵为由①拒签交易合同、②拒付剩余交易价款、③退还标的，否则将视为违约。五、意向受让方须在被确定为受让方之日起*个工作日内与转让方签订交易合同，并在合同生效之日起*个工作日内将剩余交易价款一次性汇入重庆联交所指定账户。因受让方原因未在规定时限内签订合同的或未按时足额缴纳剩余交易价款的，除扣除保证金外，转让方有权单方面解除合同和终结交易，并将标的另行处置。六、本次标的所涉及的一切费用按相关规定由转、受让双方各自承担。重庆联交所收费标准详见https://***.******.***/News****/Content?id=*****。
七、转让方就本次房屋建筑物转让事宜已征得土地使用权人同意，成交后转让方协助受让方与土地使用权人协商土地租赁事宜。
八、本次转让底价为不含增值税价格，受让方须另行向转让方支付转让资产的税金。税金根据交易标的物及价款，按照国家有关规定核定。
九、合同生效后**个工作日内由转让方以现状移交。十、项目的备查资料:评估报告、委托经营管理协议。EndFragment 受让方资格条件无交易保证金设定是否交纳保证金是交纳金额***.** 万元交纳截止时间挂牌截止日**时前到账，以到账为准交纳方式转账信息披露期满后，如未征集到意向受让方延长信息发布，不变更挂牌条件，按照*个工作日为一个周期延长，直至征集到意向受让方交易方式网络竞价（多次报价）交易机构交易机构名称重庆联合产权交易所集团交易机构联系人刘艳秋联系电话***-********
