广东深圳龙岗区南湾街道中部片区前期核查及咨询服务招标公告
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工程名称龙岗区南湾街道中部片区前期核查及咨询服务 发布日期****-*-** *:**:** 到 ****-*-** **:**:**信息内容招标公告工 程 编 号：*****************工 程 名 称: 龙岗区南湾街道中部片区前期核查及咨询服务公 告 时 间：****年*月**日 至 ****年*月**日招 标 方 式：公开招标评 标 方 法：综合评估法招 标 内 容：（一）核查摸底、产权核查及初步意愿征集*、实地开展对征收范围内土地及房屋类型、区位、用途、面积等情况进行核查摸底；*、对项目涉及土地及房屋进行权属核查（确权）工作；*、涉及工业厂房的对入驻企业经营范围、产业类型及纳税等基本情况进行调查收集登记；*、摸清范围内涉及土地及房屋历史遗留问题；*、调查范围内业主改造意愿及补偿诉求；*、编制前期核查报告。（二）项目改造模式咨询顾问*、测算土地取得成本；*、测算土地开发成本； *、测算土地出让收益；*、财务效益分析与评价；*、研究结论及建议；提供改造模式咨询顾问，为委托方确定土地改造模式、征收谈判策略及进行其他开发决策提供参考。招标部分估价：***.******万元预计开工日期：****年**月**日预计竣工日期：****年**月**日工 程 地 点：深圳市龙岗区南湾街投标申请人必须具备的条件：企业资质要求：项目负责人资格：同类项目经验：本市同类项目经验：其他：■ 企业资质：投标人必须具有国家房地产估价机构二级及以上资质■ 项目负责人资格：房地产估价师。■ 其他：投标人须在以往拆迁工作过程中无不良记录。■ 不接受联合体投标。■ 在招标投标活动中因串通投标被暂停投标资格期间或涉嫌串通投标并正在接受主管部门调查的投标申请人将不被接受。■ 因违反建设工程法律法规和安全生产管理规定而受到建设行政主管部门红色警示的企业，在红色警示期间，不接受参与本次招标的投标。■ 根据法院的《司法建议函》，列入名单的施工企业不得参与本次招标的投标。投标申请人需提供的报名材料：*. 企业法人IC卡；*. 企业投标员指纹报名；*. 企业资质证明资料；*. 项目负责人的资格证明材料；*. 招标人要求的其他材料。*.本次招标范围位于南湾街道中部，范围涉及土地面积约***.**万㎡，建筑面积约***万㎡，需经济测算土地有**宗（依据法定图则四面市政道路围合区域计作*宗土地）。具体招标范围如下：一标段范围以北面宝丹路及浦良路，南面东西干道，西面宝冠路，东面红棉路围合区域，及红棉路东侧丹竹头新工业区及高新科技园占地。涉及土地面积约**.**万平方米，建筑面积**万平方米，地块*宗。由综合得分排名第一承接第一标段。二标段位于南湾中部片区，范围以北面厦深铁路，南面宝丹路，西面布澜路，东面浦良路围合区域，及布澜路西侧康利石材占地。涉及土地面积约**.**万平方米，建筑面积**万平方米，地块*宗。由综合得分排名第二承接第二标段。三标段范围以北面东西干道，南面深惠路，西面宝冠路，东面红棉路围合区域。涉及土地面积约**.**万平方米，建筑面积**万平方米，地块*宗。由综合得分排名第三承接第三标段。（每个标段空地部分的面积不包含在本次招标范围内，详见标段范围标识图）投标报名起止时间：****年**月**日**:**时 至 ****年**月**日**:**时（节假日除外）投标报名地点：深圳市建设工程交易服务中心龙岗分中心（黄阁翠苑旁）办文大厅*#窗口。招 标 人：深圳市龙岗区南湾街道办事处负 责 人：石峰经 办 人：马陈林联 系 电 话：********招标代理机构：深******负 责 人：杨荣华经 办 人：陈基洪联系电话：********, ***********
