江苏镇江小港社区综合服务中心工程招标公告
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*、 镇江新区****** 的 小港社区综合服务中心工程 已经 镇新经发【****】***号 文批准建设，工程所须资金来源是 自筹 ，现已落实，现邀请合格的潜在投标人参加本工程的资格预审。*、 镇江****** 受招标人的委托具体负责本工程的招标事宜。*、工程概况：⑴、工程地点： 镇江新区⑵、工程规模： 建筑面积****平方米，造价***万元⑶、计划开、竣工时间：*、本招标工程共分 * 个标段，标段划分及相应招标内容如下：图纸和清单上的全部内容每位申请人可申请参与上述最多 *个 标段的资格预审。*、申请人应当具备的主要资格条件：(*)申请人资质类别和等级：具有建筑工程施工总承包企业叁级及以上；(*)拟选派项目经理资质等级：小型项目管理师或贰级及以上建造师（建筑工程专业）；（提供项目经理证或建造师注册证书原件）(*)企业业绩、信誉：提供企业安全生产许可证原件；(*)项目经理业绩、信誉：提供《安全生产考核合格证》原件；其他条件：*、具有独立订立合同的能力；*、未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；*、企业没有因诈骗中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；*、资格预审申请书中的重要内容没有失实或者弄虚作假；*、企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可证；*、参加资审项目经理无在建工程。*、业主有权拒绝既往工程中业绩、信誉不佳及有不良行为的投标人。*、招标人有权拒绝在既往工程中业绩、信誉不佳或有不当行为的投标单位或投标单位项目经理参与该工程的报名投标；*、报名施工企业及项目经理无行贿犯罪档案记录（以报名施工企业注册地的市级（含县市级）及以上检察机关查询记录为准）。**、在本市注册的施工企业须提供已缴纳的农民工工资保证金证明（原件），未在本市注册的施工企业凭缴纳的农民工工资保证金证明领取中标通知书；**、本工程经资格预审合格的投标申请人少于*家时，招标人将按照苏建招[****]***号文件要求重新发布招标公告；经资格预审合格的投标申请人多于等于*家时，全部参加投标；已报名的潜在投标人不获取招标文件或者获取招标文件后放弃投标的，除不可抗力情况外，招标投标行政监督部门将在网上予以公告*个月。在公告期间，其它政府投资项目的招标人可以据此不接受其投标**、各潜在投标单位必须于报名后参加资格预审前交纳投标保证金人民币 壹 万元，递交资格预审文件时需提供“投标保证金缴纳收据原件”，否则拒收资审文件及材料。投标单位的投标保证金必须由参加报名单位的法人基本存款账户缴纳。以个******、子公司名义或从他人账户、投标人企业的其他账户缴纳的投标保证金无效。必要合格条件中的可选条件为：无*、评标办法：本工程采用“综合评分评估法”评标，综合评分评估法总分为***分（其中投标报价**分，技术标**分）。*) 商务标评审（*）招标人认为投标单位应理性报价，公平竞争。参照相关文件规定并结合本工程实际情况，招标人认为投标人应低于招标人的招标控制价进行投标报价。否则，招标人将认为其缺乏诚意竞争，该投标人的投标报价不参与投标报价低于成本认定中的平均值计算，不得作为中标候选人。（*）投标报价低于成本的认定：设所有投标人有效投标报价的算术平均值为A，若有效投标报价的投标人为*家或*家以上时，去掉其中的一个最高投标报价和一个最低投标报价后取算术平均值为A。则：招标最低控制价C=A×K。K值在开标前公证处随机抽取确定，K值的取值范围为**%、**%、**%。C值一经确定，在后续的评审中出现的任何情形都将不改变C值的结果。投标报价低于招标最低控制价的，按废标处理。（*）不低于成本价的有效最低报价为评标基准价得**分，偏离基准价得相应扣分，每高*%扣*.*分，不足*%的按插入法计算得分。（*）招标控制价将在开标前以书面形式通知各投标单位。*） 技术标评审（总分**分，施工组织设计**分，项目经理答疑*分）：评标委员会对各投标人的技术标进行合理性评审，评审施工方案按下列内容逐项评审计分，如发现施工方案中有缺陷，有可能影响正常施工或影响工程质量、施工进度的，给予扣分。评委扣分时应详细写明缺陷内容，扣分要合理。注意：如果技术标书未被评判为不合格，施工组织设计得分不得低于该项得分的**%（不含答疑）。（*）、总体概述：施工组织总体设想、方案针对性及施工段划分；（*.*分）（*）、施工现场平面布置和临时设施、临时道路布置；（*.*分）（*）、施工进度计划和各阶段进度的保证措施；（*分）（*）、各分部分项工程的施工方案及质量保证措施；（*.*分）（*）、安全文明施工及环境保护措施；（*分）（*）、项目管理班子的人员配备、素质及管理经验；（*.*分）（*）、劳动力、机械设备和材料投入计划；（*.*分）（*）、关键施工技术、工艺及工程项目实施的重点、难点和解决方案；（*分）（*）、雨季施工、已有设施、管线的加固、保护等施工情况下的施工措施；（*.*分）（**）、新技术、新产品、新工艺、新材料应用。（*分）（**）、项目经理答疑（*分）项目经理答疑是指：评标委员会根据工程特点、技术要求提出疑问，由投标项目经理针对本工程特点进行回答，评标委员会根据项目经理的回答进行评分。若投标申请人项目经理未亲自参加投标答疑，则项目经理答疑项以零分计算。*）计分规则各投标单位商务标得分与技术标平均分相加后即为总分；统计技术标得分时，在技术标评标委员会成员中去掉一个最高分和一个最低分后再进行平均。*）.定标方法：*）经评标委员会评审后，合格投标书中得分最高者为中标候选人。当得分最高者有*家及以上时，以报价低者排序在先，当投标报价相同时，由招标人确定中标人。*）评标委员会根据评标结果依序推荐*家中标候选人，招标人根据评标结果，确定第一中标候选人为本工程的中标人。如第一中标候选人放弃中标，或者因不可抗力提出不能履行合同，或者未按本招标文件规定提交履约保证金的，则第二中标候选人为本工程的中标人；第二中标候选人因前款规定的同样原因不能签订合同的，则第三中标候选人为本工程的中标人。*、请申请人于 ****年*月**日**：**前登录http：//***.******.***.***/zjhynew，持企业CA证书网上报名，CA证书的问题致电********，网上招******：***********咨询，并到镇江******（长江路**号（新广电大楼西侧滨江商务公馆***-***））领取资格预审文件。投标申请人可采用网上下载获取资格预审文件，网上发布的公告和资格预审文件与书面公告和资格预审文件具有同等法律效力。网上发布的公告和资格预审文件与书面公告和资格预审文件一致，并承担由此产生的责任。*、付款条件：本工程无预付工程款，工程竣工时付至中标价的**%，余款在工程竣工、经相关部门验收合格后按照审计部门审核的工程总价分两年付清，即第一年付至审计总价的**%，第二年付清。（具体在合同中明确）*、招标人地址： 招标代理机构地址：长江路**号滨江商务公馆***（新广电大厦裙楼旁）联系人： 联系人：孙昊冲传真： 传真：********电话： 电话：********邮编： 邮编：******
