安徽马鞍山欣利阳光城向山镇一片区一期危旧房改造5#楼变更公告
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一、项目名称：欣利阳光城向山镇一片区一期危旧房改造*#楼二、项目编号：皖E*-**-****-****三、合同价款与支付：增加**.*合同造价选用的工程预算、费用标准、涉及材料价格依据有关政策性文件如下：（*）采用工料分析方式。工程量计算和套用的预算工程定额：****年安徽省建筑工程预算定额土建、安装分册，装饰工程以****年安徽省装饰定额，****年安徽省补充定额及上述定额配套的费用定额及本次报价已有的相关调整文件（人工费调整执行安徽省相关文件）。（*）综合费率，土建**%，安装**%，综合费率包括其他直接费、现场经费、间接费、利润、定额测定编制管理费、远地施工增加费、文明施工增加费、优质优价、提前竣工增加费、税金等，但不包括劳动统筹征收的劳动保险费。（*）材料供应及结算方式：所有材料由承包人自购，承包人承担购买材料部分的履行，发包人监督，材料价格（已暂定的除外）按照合同工期内马鞍山市建设工程造价管理信息中材料市场信息价格（新版土建）的平均价格。土建下浮*%，安装下浮*%。装修材料、安装主要材料由建设单位在施工前确定品牌、规格、等级、价格，承包人需在**日前向建设单位报送认质认价申请单。 招标文件原内容：**.* 本合同价款采用 固定价格方式确定 。（*）采用固定单价合同，合同价款中包括的风险范围：除设计变更，甲方同意的现场签证、材料差价、政策性调整等允许调整部分不包括在风险范围内，其他各项超过投标报价的因素均包括在风险范围之内，承包人应充分考虑风险因素。风险费用的计算方法：投标报价中已包括_风险范围以外合同价款调整方法：工程决算款=中标价±工程量增减价（指发包人同意的设计变更、工程量变更、现场签证）±施工期间允许的政策性调整。材料价格调整执行马鞍山市建设工程造价管理站马造（****）*号。现变更为：本合同价款采用 固定价格方式 确定 。（*）采用固定单价合同，合同价款中包括的风险范围：①合同约定工期外因国家政策性调整的风险、材料市场风险、人工及设备费调整的风险。风险费用的计算方法：已包含在合同价内，结算时不作调整。风险范围以外合同价款调整方法：① 设计变更、现场签证，②发包人提出的工程内容或工程数量变更，③补充协议，④双方认可的其它事实因素。 招标文件原内容：**、 工程款（进度款）支付双方约定的工程款（进度款）支付的方式和时间：按月付进度款，每月付当月完成工程量的**%，五大主体验收合格后付至合同价款的**%，工程全部交付且资料备案后办理竣工结算，结算审定后付至结算价款的**%，留结算价款的*%交至相关部门作为保修金，保修金返还按有关文件规定执行。 现变更为：**工程款（进度款）支付变更为双方约定的工程款（进度款）支付的方式和时间：三层结构封顶进度款付至已完工程量的**%：结构封顶且质量达到约定标准进度款付至已完工程量的**%，装修阶段按月进度的**%付款；工程竣工、清场撤离、房屋交付甲方后，进度款付至已完工程量的**%；工程竣工后二周内，承包人负责将工程竣工全套资料及经建筑工程质量主管部门验收合格签字盖章的备案资料交建设单位和马鞍山市城建档案馆后工程款付至已完工程量的**%；工程竣工验收后**天内，乙方交结算书给发包人，发包人在*个月内审完竣工结算，结算完成后*个月内付至结算总价的**%；留结算价款的*%交至相关部门作为保修金，保修金返还按有关文件规定执行，一次性无息返还，返还时，应扣除应由承包人承担的费用。每次付款时，按照对应的进度计划，未按进度完成，该节点不付款，转下一节点付款。每次付款前，承包人应向发包人书面提出付款申请，承包人开具工程款发票。工程进度款支付中扣除当期发生的水电费及违约金等款项。四、招标文件原内容：投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为****年*月**日下午**时**分。现变更为：标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为****年*月*日下午**时**分。 招标文件相关内容作相应调整。 本项目联系人：唐宁 ****-******* ****** 马******
