贵州贵阳（预披露）中电科贵阳创业园-野鸭塘园区引入合作方
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（预披露）中电科贵阳创业园-野鸭塘园区引入合作方****-**-**super项目名称：（预披露）中电科贵阳创业园-野鸭塘园区引入合作方项目编号：GP-R-ZL-*******(***)国资监测编号： --信息披露日期：****-**-** 至 ****-**-**一、项目概况*.基本情况贵阳创业园-野鸭塘园区，隶属于******，其日常运营与管理职责，由贵******承担。该园区总占地面积*****.**平方米，地块性质属于商业服务业用地，已于****年实现全面竣工。其中*#地块*****平方米，土地使用权至****年*月*日止；*#地块****.**平方米，地块使用权至****年*月*日。*.地理区位园区坐落于贵州省贵阳市云岩区百花大道***号，地处“三马”核心地带，紧邻贵阳市的新城区观山湖区。园区周边环绕着世纪金源、万象汇等多个繁华商业圈，商业氛围浓厚，消费潜力巨大。此外，园区距离贵阳火车北站仅*公里之遥，轻轨*号线的茶园站和柏杨林站也近在咫尺，仅约*公里的距离，交通极为便利。园区地理位置优越，四通八达，资源丰富，为各类企业和项目的入驻提供了得天独厚的优势条件。*.基础硬件条件设置园区具备****千伏安的供电能力，设有***个停车泊位，每月收费标准统一为***元。写字楼的客梯设计承重标准为****kg/部，共计配置**部电梯，其中包括*部消防电梯和*部扶梯。此外，所有楼宇均配备智能门禁系统，以确保对进入人员的有效管理，进而为入驻企业提供安全、稳定的办公环境。在园区内部，还配备了停车场、便利店、餐厅、药店、酒店等一系列完善的配套设施，以满足企业员工的日常需求。*.建设情况园区主要以写字楼及住宅商业为核心，涵盖*#和*#两处房产，总占地面积为*****.**平方米。其中，*#写字楼的建筑面积达到*****.**平方米，包含酒店部分（位于*、*、**至**层）、办公区（位于*至**层）以及商业综合体（位于*至*层）。而*#住宅的底商部分则占据两层，建筑面积为****.**平方米。整个园区的规划布局合理，功能齐全，为各类企业和居民提供了优质的办公和生活环境，具体建设情况详见下表。楼 号 建筑面积（平米）层高（米） 楼层*号地块临街商铺***.******.***层*号地块*号楼***.******.***层部分、*-**层***.******.***层***.******.***层***.******.***层商铺***.******.***层商铺***.******.***层商铺***.******.***层商铺合计*****.** *.园区运营情况园区总使用建筑面积为*****.**平方米，其中可租赁面积达到*****平方米。在租金方面，住宅底商和写字楼的租金区间分别为每月每平方米**元至***元和**元至**元。地下停车位的月租金为***元/个。物业管理费用为每月每平方米*.*元。目前，园区运营状况良好，具备较强的吸引力，出租率已达到**%，并已成功吸引**家企业入驻。二、合作模式野鸭塘园区的市政建设工程现已拉开序幕，随着周边环境的逐步优化和配套设施的持续升级，该园区的整体品质将实现显著跃升，******的长远发展注入强劲动力，并带来丰厚的经济收益。在此，我们郑重向各界精英发出邀请，期望与您共同探索本项目的合作路径，合作模式包括但不限于股权转让、战略合作等多种形式。我们渴望与您展开深入的对话与交流，携手共创辉煌的未来。若您有任何疑问或合作意向，敬请随时与我们取得联系，我们将全心全意为您解答疑问并展开合作洽谈。三、联系方式交易所联系人：耿经理联系电话：****-********转让方联系人：郭家豪联系电话：***********地址：贵阳市观山湖区联合广场A座*楼***室 上一篇 : （预披露）中电科贵阳产业园-小河园区引入项目合作方下一篇 : 贵阳******拟出租出售持有的旋挖钻机一台
