江苏宿迁沭阳县自然资源和规划局国有土地使用权挂牌出让公告
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沭阳县自然资源和规划局国有土地使用权挂牌出让公告沭阳县挂[****]告字第*号 ****年**月**日经沭阳县人民政府批准,沭阳县自然资源和规划局决定以 挂牌出让 方式*(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：一、挂牌出让方式地块的基本情况和规划指标要求：宗地编号：****A*宗地总面积：*****平方米宗地坐落：通济路南侧、规划研通路东侧年限：**年容积率：*.***并且≤*.***建筑密度(%)：≤**.***绿化率(%)：**.***≤建筑限高(米)：**.***≤并且≤**.***主要土地用途：普通商品住房用地(一类)用途明细：用途名称面积普通商品住房用地(一类)*****投资强度：保证金：*****万元估价报告备案号：*******BA****起始价：******.**万元加价幅度：***.****万元挂牌开始时间：****年**月**日挂牌结束时间：****年**月**日二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。申请人应当单独申请。申请人应具备的其他条件：本期出让公告中，竞******************************************不得同时参加同一商住用地竞买。
目前仍拖欠本县土地出让金的单位及相关责任人（个人），因存在重大隐患整改不力、严重违法违规行为和发生有重大社会影响生产安全事故的企业及相关责任人被列入失信联合惩戒对象名单的，不得申请参与竞买。三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。 四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 ****年**月**日 至****年**月**日到 宿迁市国有建设用地使用权网上交易系统 获取 挂牌出让 文件。五、 申请人可于 ****年**月**日 至 ****年**月**日 到宿迁市国有建设用地使用权网上交易系统（http://***.******.***）向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为****年**月**日。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在****年**月**日 前确认其竞买资格。六、本次国有土地使用权挂牌活动 在 宿迁市国有建设用地使用权网上交易系统（http://***.******.***） 进行。各地块挂牌时间分别为: ****A* 号地块:****年**月**日 **时**分 至****年**月**日 **时**分;七、 其他需要公告的事项：挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。
（一）为落实自然资源部、省自然资源厅最新的调控政策精神，本批次*宗住宅用地按挂牌起始价的溢价**%设定最高限价，达到最高限价的地块仍有两个及两上以上的竞买人愿意继续竞价，则最终成交价以最高限价确定为成交价，超出最高限价部分作为政府建设保障房建设资金，不计入土地出让金，不计入开发成本，不计入可销售商品房备案核定价格的核算成本。
（二）本批次*宗地挂牌时间截止时，有竞买人愿意继续竞价的，转入限时竞价，通过限时竞价确定竞得人。
（三）本期挂牌出让实行竞买资格后审制度。网上交易系统确认的竞得人须在****年*月**日前持《网上交易系统确认竞得人通知书》，将有效证件原件、复印件〔自然人单独申请竞买的，需提供自然人身份证、竞买申请书、拟定开发主体声明、信用承诺书；单位单独申请竞买的，需提供营业执照、机构代码证（三证合一的可只提供营业执照）、法定代表人证明、法定代表人身份证、授权委托书、受托人身份证、竞买申请书、拟定开发主体声明、信用承诺书〕 提交出让人进行报名资格等审查，审查通过后，与出让人签订《国有建设用地使用权网上交易成交确认书》（以下简称《成交确认书》），确定其为成交人。不按期签订《成交确认书》的，视为竞得人主动放弃竞得资格及单方违规，竞得人缴纳的地块竞买保证金不予退还，并承担其他相应法律责任。
（四）报价、竞价规则，竞得人的确定等其他内容详见须知。
（五）该期出让须知出让文件等材料与本公告具有同等法律效力。
（六）该期地块网上挂牌出让公告同时在中国土地市场网、江苏土地市场网，网址分别为： http://***.******.*** 、 http://***.******.***。八、 联系方式与银行帐户：联系地址：沭阳县图书馆大楼****室（学院路*号） 联系 人：张波 联系电话：****-******** ***********开户单位：沭阳县非税收入管理办公室开户银行：网上交易系统自动确定缴纳竞买保证金的账号开户账号：网上交易系统自动确定缴纳竞买保证金的账号沭阳县自然资源和规划局
