江苏南京“春天里”商业街区一期项目（5#-10#楼）招标公告
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*、******的“春天里”商业街区一期项目（*#-**#楼）已经镇江市发展和改革委员会镇发改投资发（****）***号批准建设，工程所须资金来源是 自筹 ，现已落实，现邀请合格的潜在投标人参加本工程的资格预审。*、南京普******受招标人的委托具体负责本工程的招标事宜。*、工程概况：（*） 工程地点：东至江南新村小区，南至长江路，西至北湖内环线，北至丰裕街（*） 工程规模：建筑面积 *****平方米，造价约 ****万元。（*） 计划开、竣工时间：****年*月至****年**月。*、本招标工程共分 壹标段，标段划分及相应招标内容如下：施工图中土建、安装及所有附属工程施工每位申请人可申请参与上述最多* 标段的资格预审。*、申请人应当具备的主要资格条件（*）申请人资质类别和等级：房屋建筑工程施工总承包贰级及以上资质（*）拟选派项目经理资质等级：贰级及以上建造师 (建筑工程专业)（*）其他条件：*、具有独立订立合同的能力；*、未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；*、企业没有因诈骗中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；*、企业具备安全生产条件，提供企业《安全生产许可证》原件。*、本工程不接受联合体形式投标；*、资格预审申请书中的内容没有失实或者弄虚作假；*、资审建造师无在建工程；投标项目经理必须为投标申请人本单位正式职工，资审时需提供项目经理劳动关系证明原件（包括劳动合同及自****年*月以来在投标单位不少于*个月的社保缴纳证明）；且****年*月*日以来施工过类似工程，须提供中标通知书原件或施工合同原件；（类似工程是指建筑面积*****平方米及以上（单体或住宅小区）框架结构工程）。*、资审建造师需提供注册建造师执业注册证书原件或根据苏建管企(****)**号文出具注册建造师执业证明原件；*、提供资审建造师的《安全生产考核合格证》原件；**、招标人有权拒绝在既往工程中业绩、信誉不佳或有不当行为的投标单位或投标单位项目经理参与该工程的报名投标；**、资审时出具报名施工企业及项目经理无行贿犯罪档案记录证明材料，以报名施工企业注册地的市级（含县市级或区）及以上检察机关查询记录为准。资格预审时未提供无行贿犯罪档案记录证明材料或者有行贿犯罪行为的为资审不合格单位。**、在本市注册的施工企业须提供已缴纳的农民工工资保证金证明（原件），未在本市注册的施工企业凭缴纳的农民工工资保证金证明领取中标通知书；**、本工程经资格预审合格的投标申请人少于*家时，招标人将按照苏建招[****]***号文件要求重新发布招标公告；经资格预审合格的投标申请人多于等于*家时，全部参加投标；**、报名单位必须于参加资格预审前至镇江市建设工程交易中心缴纳投标保证金肆拾万元，投标保证金必须由参加资格审查的单位法人基本存款账户以全称交纳。账户名等详见资审文件；**、资审时需提供“投标保证金已收确认函”，否则拒收资审申请及材料。**、投标人须提供商务标和技术标的电子文档，并按要招标文件要求刻入投标光盘。**、本工程采用“综合评分评估法”评标，综合评分评估法总分为***分，其中投标报价**分， 工期*分，技术标**分。本工程按下列程序评审：（*）、首先，进行商务标评审：投标报价是否低于成本的计算如下：投标报价低于招标最低控制价的认定为低于成本价竞标，作废标处理，招标最低控制价的确定方式：若投标报价低于招标控制价的投标人少于*家时，低于招标控制价的所有投标人投标报价（评标委员会认定明显低于成本价的投标报价除外）的算术平均值为A，若投标报价低于招标控制价的投标人为*家或*家以上时，去掉其中的一个最高投标报价和一个最低投标报价后（评标委员会认定明显低于成本价的投标报价除外）取算术平均值为A，则：招标最低控制价C=A×K*，K*的取值范围为**%、**%、**%；K*值在开标前由投标人推选的代表或公证处公证员随机抽取确定。C值一经确定，在后续的评审中出现的任何情形都将不改变C值的结果。投标报价低于招标最低控制价的，按废标处理。（*）、商务标得分计算：满足招标文件实质性要求、技术标合格、不低于最低招标控制价的最低报价为评标基准价得**分，高于基准价得相应扣分，每高*%扣*.*分，不足*%的按插入法计算得分。（*）、工期分值计算（*分）满足招标文件工期要求的得*分。投标人投标工期每提前*%，加*.*分，投标人投标工期超过**%的部分不加分。（*）、然后，进行投标文件的合格性审查：由评标委员会审查投标文件是否满足招标文件的所有实质性要求、如有招标文件规定作为废标情形的，作废标处理。（*）、能够满足招标文件的实质性要求的，进行技术标的评审：评标委员会对各投标人的技术标进行合理性评审，评审施工方案按下列内容逐项评审计分，如发现施工方案中有缺陷，有可能影响正常施工或影响工程质量、施工进度的，给予扣分。评委扣分时应详细写明缺陷内容，扣分要合理。如果技术标书未被评判为不合格，施工组织设计得分不得低于该项得分的**%（不含答疑）。技术标评审不合格的，为废标。⑴、总体概述：施工组织总体设想、方案针对性及施工段划分；（*.*分）⑵、施工现场平面布置和临时设施、临时道路布置；（*.*分）⑶、施工进度计划和各阶段进度的保证措施；（*分）⑷、各分部分项工程的施工方案及质量保证措施；（*.*分）⑸、安全文明施工及环境保护措施；（*分）⑹、项目管理班子的人员配备、素质及管理经验；（*.*分）⑺、劳动力、机械设备和材料投入计划；（*.*分）⑻、关键施工技术、工艺及工程项目实施的重点、难点和解决方案；（*分）⑼、冬雨季施工、已有设施、管线的加固、保护等施工情况下的施工措施；（*.*分）⑽、新技术、新产品、新工艺、新材料应用。（*分）⑾、项目经理答疑（*分）项目经理答疑是指：评标委员会根据工程特点、技术要求提出疑问，由投标项目经理针对本工程特点进行回答，评标委员会根据项目经理的回答进行评分。若投标申请人项目经理未亲自参加投标答疑，则项目经理答疑项以零分计算。注：技术标计分规则：各单项分值由评标委员会成员分别进行计分，然后取小组平均分，各单项平均分相加后即为总分；统计技术标得分时，在技术标评标委员会成员中去掉一个最高分和一个最低分后再进行平均。（*）、中标候选人的推荐及确定中标人：由评标委员会根据各投标人各项得分相加的总分的高低依序推荐*家中标候选人，总分最高的投标人为第一中标候选人，总分第二的投标人为第二中标候选人，总分第三的投标人为第三中标候选人。当有两家及以上的投标人均得分相同且最高，则选择报价低的投标人为本工程中标人。报价相同时，由招标人确定本工程中标人。（*）、其他：定标结束后，工程施工投标的中标人除在招标文件规定的时间内按照规定的标准提交履约保证金外，若中标价比有效投标报价平均值低*%以上，则中标人还应当在提交履约保证金的同时按照中标价与有效投标报价平均值之差向招标人另行提交中标差额保证金（或银行保函）。若中标人未按时交纳履约保证金和差额保证金，则招标人将视同其放弃中标，并按苏建招[****]***号文件进行处理。**、经资格预审确定的潜在投标人不获取招标文件或者获取招标文件后放弃投标的，除不可抗力情况外，招标投标行政监督部门应当在网上予以公告*个月。在公告期间，其它政府投资项目的招标人可以据此不接受其投标。**、符合法律、法规规定的其他条件。**、付款方式：工程款的支付按照以下办法支付：竣工当年付至合同总额的**%，竣工后第二年付至合同总额的**%，竣工后第三年付至合同总额的**%，剩余*%质保期满后一次性付清。*、请申请人于****年*月*日**：**前登陆http：//***.******.***.***/zjhynew报名，并至http：//***.******.***.***/zjhynew下载预审文件并到丁卯桥路***号*栋*楼获取书面预审文件。经办人参加报名需要CA证书，CA证书的问题致电********，网上招投标系统***********凌工。招标人： 招标代理机构：南京普******地 址： 地 址：丁卯桥路***号*栋*楼联系人： 联系人：朱霞传 真： 传 真：********电 话： 电 话：********邮 编： 邮 编：******要求本公告发布时间为****年*月 **日至****年* 月 *日
