一、盐******的盐城科教城创新创业基地工程已经有关主管部门批准建设，工程所需资金来源是自筹，且已落实。现邀请合格的潜在投标人参加一期工程施工的投标。二、盐城市******受招标人委托具体负责本工程的招标事宜。三、参加本工程投标的申请人进行网上注册后方可参加本工程的投标（咨询电话：****-********）。四、工程概况（*）工程名称： 盐城科教城创新创业基地一期工程。（*）工程地点： 盐城市城南新区。（*）工程规模： 总建筑面积约*.*万㎡，其中：*幢*层厂房共约*.*万㎡，*幢**层公寓及配套厂房共约*.*万㎡，总投资额约*****万元。（*）承包方式：包工包料。（*）质量标准：国家合格标准。（*）要求工期： ***日历天完工，计划开工日期****年*月**日。五、标段划分及主要招标内容本次招标工程共为一个标段，主要招标内容为：盐城科教城创新创业基地一期土建、一般安装工程施工，具体以招标人提供的施工图及工程量清单为准。六、申请人应当具备的主要资格条件及要求(l) 投标申请人资质类别和等级：投标申请人应具有建设行政主管部门颁发的房屋建筑工程总承包企业二级及以上施工资质的独立法人，并取得企业安全生产许可证。(*) 项目负责人资质和要求：项目负责人必须是投标人本单位正式职工，且从本工程投标文件递交截止之日起无在建工程（如发生投诉或反映，被反映人需提供工程所在地建设行政主管部门出具的该项目负责人无在建工程的书面证明），具有贰级及以上建造师资质（投标时须提供建筑工程专业的建造师注册证书或临时职业证书原件），同时具有安全生产考核合格证书（B类）。(*) 投标授权委托人、项目负责人及项目部主要组成人员均为本单位的正式职工。投标申请人投标时应提供授权委托人、项目负责人和项目部主要组成人员【含授权委托人、项目负责人、质检员、安全员等不少于*人】与本单位签订的有效劳动合同原件及自****年*月-****年*月连续*个月在本单位向劳动保险部门交纳的养老保险单据原件(如提供的是养老保险手册，须附有效期内的缴费清单；如提供的是劳动保险部门证明，须是证明原件并有名单且注明缴费起止期间)。(*) 业绩要求：投标人的项目负责人近三年(****年*月*日以来，以施工合同签订时间为准)须具有建筑面积在*****m*及以上房屋建筑工程的合格及以上质量等级的业绩，并经项目所在地招投标管理部门招标备案的类似工程。业绩材料至少包括中标通知书、施工合同原件、相应的工程竣工验收证明原件。中标通知书为复印件的应加盖项目所在地招投标管理部门章印或附与中标通知书中项目相对应的项目合同备案表，且备案表上有项目所在地招投标管理部门加盖备案章，上述业绩非投标人承接的不予认可。(*) 本工程招标人一律不接受联合体投标报名。(*) 招标人坚决谢绝挂靠单位参与本工程的投标。如在招投标过程中发现以他人名义投标并中标的，将取消其中标资格，没收其全部投标诚信保证金等。(*) 投标报名人有不良行为的，在公示期间招标人拒绝其投标报名。七、本项目采用资格后审、全数入围的方法确定合格的投标人，投标时项目负责人与报名时不一致的、投标人名称发生变更的，开标前需办理变更手续。未办理变更手续的作无效标书处理。八、本工程评标办法采用综合评估法(详见附件)。九、投标报名和获取招标文件办法：各投标申请人须登入http：//***.******.***.***/ychy进行网上报名注册，逾时不再办理报名手续。本公告网上报名的时间“自****年*月**日**：**时至*月*日**：**时（公休日、节假日除外）”（如在投标报名截止时间前未进行企业信息入库，将导致无法购买招标文件，由此引起的责任自负）。招标文件发售时间“****年*月**日**：**时至*月*日**：**时”。已完成网上报名注册的投标申请人凭已完成网上报名注册的打印回执单及购买人的身份证到盐城市招投标交易中心（盐城市鹿鸣路*号三楼）招标文件发售窗口购买。（联系电话：****-********）。十、本工程招标人要求投标人提交投标诚信保证金（含投标保证金捌拾万元，下同），数额为人民币伍佰万元整。投标人必须在投标截止时间前将投标诚信保证金从投标人本单位的基本账户上直接转（汇）至盐城市建设工程交易中心保证金专用帐户（收款单位：盐城市建设工程交易中心，开户银行：盐城市建行榆河分理处， 帐号：********************，联系电话：****-********），投标诚信保证金可采用转账或电汇方式，投标诚信保证金汇出单位应与投标报名单位名称完全一致。开标前投标人须持交款凭据原件、银行基本账户许可证原件或经盐城市建设工程交易中心核验的银行基本账户许可证复印件，到盐城市建设工程交易中心开具保证金收据。在投标文件递交截止时间前，投标人将保证金收据交工作人员核验，否则视为投标人未交纳诚信保证金。诚信保证金退还时间：非中标候选人的诚信保证金在中标结果公示期满后退还；非中标人的中标候选人的诚信保证金在中标通知书开出后*日内退还；中标人的诚信保证金转为履约保证金，仍存于盐城市建设工程交易中心账户中，接受市招标办和专业招标办监督。中标人诚信保证金，在中标人与招标人签订合同且中标单位进场后，凭招标人出具的工程建设项目履约情况反馈表和施工进度情况说明，经专业招标办备案后，按施工进度给投标人分期办理相应比例的诚信保证金退还手续，中标项目竣工验收前，退还诚信保证金总额的**%，其余**%竣工验收通过后予以退还。投标人未缴纳诚信保证金的，其投标文件将不予接收。十一、申请人除不可抗力情况外，获取招标文件后放弃投标的，招标投标行政监督管理部门在网上予以公告*个月，同时不予退还其诚信保证金。在公告期间，其它政府投资项目的招标人可以据此不接受其投标。十二、投标申请人如有违反《盐城市市场廉政准入规定（试行）》中规定情形的，将被取消投标（中标）资格。十三、本工程严禁挂靠，一经核实挂靠的，将被取消投标、中标资格，并按相关规定进行处罚，直至建议有关部门吊销资质证书。十四、招投标监督管理机构投诉电话：盐城市城乡建设局招标办公室电话为****-********，盐城市招投标管理委员会办公室电话为****-********。招标人（公章）：盐******法定代表人（签章）：联系人：王 工 联系电话：****-********联系地址：盐城市景观大道高职园区交通技师学院内城南管委会招标代理机构（公章）：盐城市******法定代表人（签章）：联系人：尤鸿望 联系电话：****-********、***********地址：盐城市开放大道***号*楼二〇一二年七月九日附件*：评 标 办 法本工程的评标办法采用“综合评估法”，由招标人依法组建的评标委员会按商务标、信用标、技术标等方面对投标文件进行综合评审，采取计分制，按照得分高低产生*名中标候选人。招标人根据评标委员会提出的书面评标报告依法确定中标人。一、招标最低控制价的确定：设低于招标控制价的所有投标人投标报价的算术平均值为A，若投标报价低于招标控制价的投标人为*家或*家以上时，去掉其中的一个最高投标报价和一个最低投标报价后取算术平均值为A。则：招标最低控制价C=A×K，K值在开标前由投标人推选的代表随机抽取确定，K值的取值范围为**%—**%。C值一经确定，在后续的评审中出现的任何情形都将不改变C值的结果。投标报价低于招标最低控制价的，按废标处理。二、资格审查：评标委员会对有效投标人的资格对照招标文件资格后审要求提供的原件进行审查，只有通过资格审查的投标人方可进行下一阶段的评审。审查以投标人提供的*、企业安全生产许可证（副本）；*、投标项目负责人的建造师执业资格注册证书（或临时执业资格证书）；*、投标项目负责人安全生产考核合格证（B类）；*、授权委托人、拟报名项目负责人和项目部主要组成人员【含授权委托人、项目负责人、安全员、质检员不少于*人】与本单位签订的有效劳动合同及****年*月—****年*月连续*个月在本单位向投标人所在地劳动保险部门交纳的养老保险原件(如提供的是养老保险手册，须附有效期内的缴费清单；如提供的是劳动保险部门证明，须是证明原件并有名单且注明缴费起止期间) ；*、满足招标公告要求的业绩材料，业绩须经项目所在地招投标管理部门招标备案。工程业绩材料包括工程中标通知书、承发包合同原件、相应的工程竣工验收证明原件。中标通知书为复印件的应加盖项目所在地招投标管理部门章印或附与中标通知书中项目相对应的项目合同备案表，且备案表上有项目所在地招投标管理部门加盖备案章。项目负责人姓名、建筑面积须在中标通知书或合同中反映]。上述业绩非投标人承接的不予认可。原件材料进行审查，未提交上述原件资料或原件资料不全的，不予通过资格审查。三、开、清标情况评审：评标委员会对开、清标过程中发现的情况予以评审，被认定为废标的不能进入下阶段评审。四、参加详细评审投标人的确定：开、清标情况评审无明显废标情形且投标报价不低于招标最低控制价的投标人的数量不多于*家(含*家)时，所有符合上述条件的投标人的投标文件均参与详细评审；开、清标情况评审无明显废标情形且投标报价不低于招标最低控制价的投标人的数量多于*家时，从符合上述条件的投标报价中由低到高选择*家投标人的投标文件参与详细评审，其余投标人的投标文件不再参与详细评审。五、详细评审：（一）投标报价（**分）*、有效投标报价：*.*投标报价符合招标文件、招标答疑文件的要求；*.*投标人的投标报价不低于企业成本价；*.*投标人的投标报价不高于招标控制价；*.*投标人的投标报价不低于招标最低控制价。*、报价分计算*.*参与详细评审的投标人的有效投标报价中最低报价的得**分。*.*参加详细评审的投标人的有效投标报价与有效最低投标报价相比，每上浮*%扣*.*分，从**分扣起；不足*%时按插入法计算。*、扣分约定：*.*评标委员会从分部分项工程量清单中随机抽取不少于**%且不少于**项的清单子目进行重点评审。*.*投标人的主要分部分项工程量清单综合单价超出分部分项评标基准价±**%的，每发生一项扣*.*分，最多扣*.*分。（分部分项评标基准价确定：取参与详细评审的有效投标报价的相应分部分项工程量清单综合单价的算术平均值。）*.* 措施项目费用总金额超过措施项目费评标基准价±**%的，扣*.*分。（措施项目费评标基准价确定：取参与详细评审的有效投标报价的相应措施项目费总金额的算术平均值。）*.*分部分项工程量清单计价表、工程量清单综合单价分析表中的项目编码、项目名称以及项目特征必须与工程量清单完全一致，如有一项不一致，扣*.*分(累计不超过*分)；单位工程编号错误扣*.*分。*.*每项分部分项工程量必须报综合单价，如有一项漏报，扣*.*分(累计不超过*分)。（二）企业信用标得分 **分各投标企业信用标得分为盐城市建筑业企业****年度第一次信用评价得分×**%即为各企业信用标分值。新进外来企业的初始信用评价得分，取已在我市施工的外来企业同序列、类别、等级主项的上一考核时段平均信用考核分（特级**.**分、一级**.**分、二级**.**分、三级**.**分），在本考核时段内有效。下考核时段起按信用考评办法计算。新取得资质的本地企业的初始信用评价得分，取本地企业同序列、类别、等级主项的上一考核时段平均信用考核分（特级**.**分、一级**.**分、二级**.**分、三级**.**分），在本考核时段内有效。下考核时段起按信用考评办法计算。企业信用标得分依据：《关于施行的通知》（盐建建筑【****】*号）及《关于公布盐城市建筑业企业****年第一次信用评价得分的通知》（盐建建筑【****】**号）。（三）施工组织设计（含项目负责人陈述及答辨）**分*、施工组织设计**分施工组织设计须符合招标文件规定的无标志要求，对违反者作废标处理。评标委员会对投标人的施工组织设计进行评审，评审得分区间为**～**分，以*.**分为一个记分单位，依据本工程的评标规则进行计分、汇总。施工组织设计一般必须具备如下内容：*.* 总体概述：施工组织总体设想、方案针对性及施工段划分；*.* 施工现场平面布置图和临时设施、临时道路布置图；*.* 施工进度计划和各阶段进度的保证措施；*.* 各分部分项工程的施工组织设计及质量保证措施；*.* 安全文明施工及环境保护措施；*.* 项目管理的人员配备、素质及管理经验(******名称和人员姓名)；*.* 劳动力、机械设备和材料投入计划；*.* 关键施工技术、工艺及工程项目实施的重点、难点和解决方案；*.* 季节性施工措施。*.** 现场构件、组件、成品及半成品保护措施；*.** 后期服务计划。*、项目负责人陈述及答辨 *分各投标人的项目负责人在接到通知后在规定的时间内到达指定地点，接受评标委员会要求其陈述及答辨测试。评标委员会对各投标人项目负责人陈述及答辨测试进行综合评分，得分范围为*-*分，得分计入总分。项目负责人未能在规定时间到达指定地点并参与测试的，该项不得分并不作中标候选人排序。注：施工组织设计不得超过***页，每超过*页扣*.*分。（四）项目负责人业绩加分 *分投标人的项目负责人承担的类似工程（类似工程是指面积不少于*****平方米的房屋建筑工程）获得省辖市级省优、国家奖奖项的给予加分，其中：省辖市级市优加*.*分，有效期一年；省优最高加*.*分，有效期二年；国家奖最高加*.*分，有效期三年。加分时，只针对奖项中的一个最高奖项计一次分值，不重复加分，有效期以获奖证书（或文件）时间至投标文件递交截止时间计算。本项以投标人提供的满足上述要求的业绩材料计，业绩须为经项目所在地招投标管理部门招标备案的工程业绩证明材料 [业绩材料包括工程中标通知书、承发包合同原件、相应的工程竣工验收证明原件、获奖证书（或获奖文件）原件。中标通知书为复印件的应加盖项目所在地招投标管理部门章印或附与中标通知书中项目相对应的项目合同备案表，且备案表上有项目所在地招投标管理部门加盖备案章。项目负责人姓名、建筑面积须在中标通知书或合同中反映]。上述业绩非投标人承接的不予认可。六、其它*、投标人和项目负责人有违反建筑市场与招标投标管理法规的不良行为，被查处并经市招标办记录在案的，由评标委员会按相关规定扣分。*、本办法未述及的事宜，由评标委员会依据法律法规处置。*、不符合法律、法规规定，出现《盐城市廉政准入规定》限制情形的，按照规定予以废标处置。*、经审查为虚假材料的，按无效标书处理。