招标编号：榕市建安招*******开标时间：****-**-**所属行业：房屋建筑标讯类别：省内资金来源：自筹资金招标代理：福建******业主名称：******所属地区：国内投标邀请书（招标编号：榕市建安招*******）*. 招标条件本招标项目福州东部新城商务中心办公区装饰装修工程III标段（施工）（项目名称）已由 福州市发展和改革委员会（项目审批、核准或备案机关名称）以 榕发改政策[****]**号 （批文名称及编号）批准建设，项目业主为******，建设资金来自 企业自筹以及银行贷款 （资金来源），招标人为******，委托的招标代理单位为福建******。项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行 公开 （招标方式）招标，邀请通过资格预审合格的潜在投标人参加本项目的投标。*.项目概况和招标范围*.*.建设地点：仓山区，南江滨东部东段西南侧地块；*.*．工程建设规模：共A座楼（地上**层，地下*层，建筑面积约*****平方米）、B座楼（地上**层，地下*层，建筑面积约*****平方米）、C座楼（地上**层，地下*层，建筑面积约*****平方米）、D座楼（地上**层，地下*层，建筑面积约*****平方米）、ABCD裙楼（地上*层，地下*层，建筑面积约****平方米）、E座楼（地上**层，地下*层，建筑面积*****平方米）、F座楼（地上**层，地下*层，建筑面积*****平方米）、G座楼（地上**层，地下*层，建筑面积*****平方米）、H座楼（地上**层，地下*层，建筑面积*****平方米）以及附属楼（地上*层，地下*层，建筑面积****平方米）；本标段招标范围见*.*条款，控制价为********元，发包价为********元。*.*．招标范围和内容：福州东部新城商务中心办公区装饰装修工程III标段（施工）招标（招标范围包括：E座楼、F座楼及地下室；招标内容包括：室内装修工程、照明工程（不含公共部分）、水卫工程等。具体内容以工程量清单为准，施工图纸为依据；*.*.工期要求：砌体工程验收后***日历天内完成全部装饰装修工程；*.*.工程质量要求：符合国家《工程施工质量验收规范》合格标准；*.*.本项目（标段）招标有关的单位：***.******.***.咨询单位： 编制单位为福建******、福建******，审核单位为福州市财政投资评审中心；***.******.***.设计单位：福建省建筑设计研究院；***.******.***.代建单位： ∕ ；***.******.***.主体工程总承包单位：中*********.******.***.监理单位： 北京建工****** 。*.投标人资格要求及审查办法*.*.本招标项目要求投标人为国内注册的独立企业法人，具备行政主管部门核发的已通过年检合格有效的企业法人营业执照；*.*. 本招标项目要求投标人具备建设行政主管部门核发有效建筑装饰装修工程专业承包一级资质（或建筑装饰装修工程设计与施工一级资质）和《施工企业安全生产许可证》；*.*.投标人不得存在与本项目的监理人或代建人或招标代理机构或其他投标人同为一个法定代表人情形以及投标人须知***.******.***条款规定的任一情形；*.*.投标人拟担任本招标项目的项目经理应具备有效的不低于一级建筑工程专业（专业）注册建造师执业资格，高级工程师（职称专业：房屋建筑工程专业）并持有安全生产考核合格证书B证；建造师注册证书及安全生产考核合格证书B证上的工作单位应与投标人单位名称一致且在递交投标文件和本工程施工期间无其他在建工程；*.*. 在投标截止时间，投标人在福建省行政区域内未正受禁止投标或未存在财产被冻结或被接管的情形；*.*.投标人和拟派驻现场管理人员未处于建设行政主管部门明确规定的投标限制期限内；*.*.本招标项目不接受联合体投标；*.*.投标人和其拟派出的项目经理“类似工程业绩”要求：自本资格预审公告发布之日（不含资格预审公告发布当日）的前*年内（指****年*月 ** 日至****年*月 ** 日），申请人和其拟派出的项目经理须满足以下“类似工程业绩”：*项及以上已竣工验收合格的单项合同造价不低于****万元的公共建筑精装修工程项目（不含建筑幕墙工程）。注：（*）公共建筑指写字楼、宾馆、酒店、图书馆等，不包含航站楼、体育场馆、住宅、商住楼以及厂房建筑。（*）业绩证明材料：申请人须提供合同或中标通知书(需能够反映承包工程名称、业主或发包单位名称、承包合同价款、项目经理的部分)，以及分部（子分部）工程质量验收记录。以上资料互为说明，工程价款如有不一致时，以中标通知书为准，若中标通知书未能体现工程价款特征的，则以合同为准，若中标通知书和合同均未能体现工程价款特征的，其业绩不计；项目经理以中标通知书为准，若中标通知书未能体现项目经理的，则以合同为准，若合同仍未能体现项目经理的，则以分部（子分部）工程质量验收记录为准，若中标通知书、合同和分部（子分部）工程质量验收记录均未能体现项目经理的，其业绩不计。（以上证明材料均为复印件加盖公章）（*）“类似工程业绩”时间以分部（子分部）工程质量验收记录为准。若验收记录有多个日期的，则以签署的最后日期为准。（*）若一项工程业绩被总包企业及其专业分包企业同时使用的，该项业绩将被认定为专业分包企业的业绩。（*）“类似工程业绩”必须是中国境内完成的工程业绩。*.*本招标项目招标人对投标人的资格审查采用的方式： 资格预审 。投标人在资质、人员、设备、资金等方面具体要求详见资格预审文件。招标文件不再重新审查投标人的资格，但投标文件相应内容应与资格预审申请文件一致。*.招标文件的获取*.*.凡有意参加的，已通过资格预审合格的潜在投标人，请于 **** 年 * 月 * 日至**** 年 * 月 * 日，每天上午*时**分至**时**分，下午**时**分至**时**分（北京时间，下同），按福州市现行规定进行网络报名；*.*.每标段招标文件每份售价 / 元，售后不退。投标人在购买招标文件之前对本工程的招标文件应有充分了解，以免造成不必要损失。投标人需要购买招标工程施工图纸的，可提前三天向招标人提出申请。*.*根据榕建招[****]**号文《关于福州市房屋建筑和市政基础设施工程电子招标投标平台正式运行的通知》的规定，投标者必须登录福州市建设工程电子招投标平台进行网上匿名报名并下载电子招标文件，未实现匿名报名造成电子投标文件无法网络递交的，其后果由投标人自负，具体操作请登录福州市建设工程电子招投标平台（***.******.***）查询。*.评标办法本招标项目采用的评标办法：在合理造价区间随机抽取中标人办法(K取*%)。*.投标保证金的提交*.*.投标保证金提交的时间：投标截止时间之前 ；*.*.投标保证金提交的方式：从投标人所在地银行的投标人企业基本账户以电汇或银行转账的形式汇到招标人（招标代理机构）指定的投标保证金账户；*.*.投标保证金提交的金额：每个标段均须提交一份不低于人民币捌拾万元（￥******元）的投标保证金。*.*投标人在资格预审阶段提交的投标保证金将自动转为本阶段的投标保证金，投标人无需重新提交保证金。*.*投标人入围多个标段的，均可参加所入围标段的投标，但一个投标人仅能获得一个标段的中标权。投标人若获得其中一个标段的中标权，将不再参与其余标段的中标候选人抽取。*.投标文件的递交*.*.投标文件递交的截止时间（投标截止时间）： **** 年 * 月 ** 日 * 时**分，投标文件递交包括电子投标文件网络递交和电子光盘（gef格式）开标会现场递交。投标人需在投标截止时间*小时前完成电子投标文件网络递交（详根据榕建综[****]**号文）并在投标截止时间之前递交投标文件电子光盘（gef格式），投标文件电子光盘（gef格式）提交地点为福州市建设工程交易管理中心→福建******代表处；在递交投标文件电子光盘的同时，投标人拟派出的项目经理应当持注册建造师执业证书原件、身份证原件到场核验登记，并提交有效的已加盖投标人单位公章的本标段网络匿名报名号书面原件，逾期送达的或不符合规定的投标将被拒绝。投标人参加开标会的，还应出示参加开标会授权委托书原件（由法定代表人到场参加的，须出示法人身份证明原件和身份证原件）。*.*. 电子投标文件以网络递交数据为准，若因网络、平台系统故障或招标代理机构发布的电子标书加密工具失效原因导致电子投标文件网络递交功能失效时，方可启动电子光盘（gef格式）投标数据进行开评标，并以此数据结果为准，投标人应保证网络递交与电子光盘数据的一致性，如因数据不一致造成投标文件无效的，其后果由投标人自负。具体的电子投标文件的制作以及递交操作流程及步骤详见福州建设工程电子招标投标平台相关说明或电话咨询电子招标投标平台建设项目组。*. 联系方式招标人：******地址：连江南路***号，邮编：******电话：****-******** 传真：****-********联系人：谢工招标代理机构： 福建******地址： 福州市鼓屏路***号山海大厦北面**层，邮编： ******电话：****-******** 传真： ****-********联系人： 林都、小何投标保证金银行帐号：帐户名称：******；开户银行：兴业银行福州温泉支行；银行帐号： ****************** 。用 途（可简写）：东部新城装修投标保证金。交易中心名称：福州市建设工程交易管理中心；地址：福州市行政服务中心三楼。友情提醒：*、福州建设工程电子招投标平台已发布“投标文件生成器软件(***.******.***版本)”，投标人应时刻留意电子招投标平台网站，应采用最新发布的投标文件生成器软件制作电子标书。*、根据榕建招[****]**号文件《关于进一步规范福州市房屋建筑和市政基础设施工程招标资格预审、公示及投诉有关事项的通知》的要求，开标结束后中标候选人公示将增加公示中标候选人申报的全部类似工程经验或工程业绩内容。