安徽安庆安庆市特种设备监督检验中心承租厂房采购比选
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根据单位内控及工作需要，安庆市特种设备监督检验中心需通过采购比选租赁一间厂房，现将有关事项说明如下：
一 、出租人须知：
*、参加本次比选的出租人所提供的出租房屋必须是安庆市辖区的。
*、参加本次比选的出租人所提供的出租房屋必须配套设施安好，产权清晰，符合当地相关政策法规。
*、参加本次比选的出租人所提供的出租房屋需大于***平方(含），小于***平方（不含）。
*、本项目出租单价不得高于**元/平方。
*、出租人只允许有一个方案，一次性书面报价（必须同时报单价和总价）。多方案、多报价的将不被接受。此报价包含为完成本项目服务的所有费用。报价超过本次采购最高投标限价的，单价或总价有漏项的、单价汇总与总价不一致的，均为无效报价。
*、参加本项目报价的出租人应在本公告约定的响应文件提交截止时间前将响应函提交至指定地点。逾期送达或者未按要求送达指定地点的响应文件，不予受理。
*、参加本项目报价的出租人应将响应文件放于一个袋内，包装密封，并于密封袋上加盖出租人公章（或产权人签名）。密封袋上写明：项目名称、出租人名称、日期、项目编号。
*、出租人响应文件必须加盖单位公章，且法定代表人签字或盖章。（或产权人签名）
*、出租人如不按以上要求，所提交的响应文件将不被接受。
**、比选响应文件提交截止时间、地点：
时间：****年*月**日**时**分。
地点： 安庆市宜秀区宝瑞商城三楼
联系电话：***********[if !supportLists]**、[endif]出租人在提交响应文件截止时间后，本项目响应文件即不可撤回。
**、不符合公告要求的响应文件为无效响应文件。
**、出租人在截止时间前将响应文件密封递送（或邮寄）至以上地点。
**、风险提示：本项目采购单位将综合比选出租房屋，包括但不限于现场评估、调查、比对等，不以价格最低选择出租房屋。
二、租期
自合同签订之日起一年。如因不可抗力等特殊原因租赁的，双方协商解决。
三、成交原则：
在满足出租人须知的前提下，比选小组按配置优劣、采购单位位置远近、周围环境等对出租房屋进行排名，并根据下列公式计算出出租人得分；
计算公式为：出租人得分=配置优劣分+采购单位位置远近分+周围环境分+其他分。
其中：
配置优劣分：依据现有房屋内现代化配置综合比对。
采购单位位置远近分：依据采购单位位置远近综合比对，距离越近得分越高。
周围环境分：综合比选周围环境。
其他分：其他分为价格分、出租人优惠分等。
比选小组按得分从高到低推荐第一成交候选人，如果得分相同，则采取抽签方式确定第一和第二成交候选人。
出租人报价和承诺一经比选小组认可，即为成交的合同价。
比选小组在公平、公正的基础上独立判断，确定配置和服务承诺等的优劣排序，并据此按公式计算得分，确定成交出租人，参与本项目的出租人应予理解配合，比选结果确定后，出租人不得质疑比选小组的职业判断。
至少一家出租人提供了有效报价才能开标评审，截止时间*个工作日内进行网上公示。
如果第一成交候选人无法履约时，由第二成交候选人递补。
四、采购单位：安庆市特种设备监督检验中心。
五、付款方式：验收合格后压一付三。附件：附件.docx
