广东广州新光城市花园前期物业招标公告
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广州******根据《物业管理条例》、建设部《前期物业管理招标投标暂行办法》及《广州市物业管理招标投标程序》的规定，就新光城市花园项目的前期物业服务拟向社会公开招标。凡具备独立法人资格、一级物业管理资质、物业管理能力******均可参加投标。一、招标人：广州******二、项目名称：新光城市花园三、招标地址：广州市番禺区南村镇兴南大道***号四、招标项目基本情况：新光城市花园项目位于广州市番禺区南村镇兴南大道***号。总占地面积为******平方米，总建筑面积******平方米，容积率*.**，计算容积率面积******平方米，配套公建面*****平方米，绿化率达**%，规划总户数****户，房屋类型为别墅、高层。项目分五期开发，其中一期到三期合计***户，建筑面积******平方米，房屋类型为别墅，已于****年*月份招标完成。项目四、五期合计总占地面积为******平方米，总建筑面积******平方米，容积率*.*，计算容积率面积******平方米，绿化率达**%，规划总户数约****户，房屋类型为高层、超高层建筑。本次招投标需确定项目的管理权，并对四、五期进行费用测算和报价。五、管理期限：前期物业服务合同期为三年，合同期内，业主委员会依法代表全体业主与物业服务企业签订新的物业服务合同生效时，本合同自动终止。如合同到期，未出现上述情形，且未依法经专有部分占筑物总面积过半数的业主且占人数过半数的业主同意解聘原物业服务企业并签订新的物业服务合同且物业服务企业愿意继续履行的，本合同继续有效。六、投标报名时间：公告之日起至****年*月*日**：**时整截止（北京时间），为保障投标人，请投标人报名后书面或电话通知区国土房管局，联系电话：********。七、招标文件获取办法：投标人自收到我司的预审合格通知后于****年*月*日**：********《营业执照》副本、《物业管理企业资质证书》到以上招标地址领取招标文件，逾期将作弃权处理。八、开标时间：****年*月**日**：**九、开标地点：广州科尔海悦酒店*楼会议室十、申请人需具备的条件：*、具备独立法人资格*、具备一级物业管理企业资质*、通过资质年审；*、外地企业需提交当地房地产主管部门的诚信证明。十一、投标申请人投标报名时需提供的材料：*、投标报名申请书*、《营业执照》（经年审合格）副本复印件*、《物业管理企业资质证书》正、副本复印件*、法定代表人证明书原件及身份证复印件，如属法定代表人授权的还需提供法定代表人委托书原件及代理人身份证复印件。说明：投标申请人提供的以上资料均一式一份，并按上述顺序装订，所有复印件需加盖物业管理企业公章，并需带备原件核对。上述资料有任何一项缺漏，都视为弃权。十三、投标申请人资格确定：在资格预审合格的投标申请人过多时，经由招标人从中选择不少于*家参与竞标。十四、投标保证金：投标保证金为贰万元人民币。十五、招标联系人：肖裔明 联系电话：***********
