广东佛山顺德区伦教街道长鹿旅游休博园北侧地块出租项目招租公告SC2024080012024-08-14伦教街道办事处常教居委会三洪奇大桥侧（空地）一宗公有物业招租公告
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司创项目管理（广东）有限公司（以下简称：交易代理机构）受佛山市顺****** （出租人）委托，现对顺德区伦教街道长鹿旅游休博园北侧地块出租项目 进行公开招租，欢迎符合资格的意向竞租人前来报价，现将招租的有关事宜公告如下：一、项目编号：SC*********二、标的物基本信息：序号标的物名称出租用途出租面积月租金单价（不含税）月租金总价（不含税）租期交易保证金*顺德区伦教街道长鹿旅游休博园北侧地块出租项目农用地（用于开展乡村振兴观光农业项目）****.****平方米*.**元/月/平方米****.**元**年*****元备注：*、租金每五年递增*%；*、地块范围中约****.** 平方米为永久基本农田，约***.**平方米为一般耕地；*、承租人需在合同签订之日起的五年内，投入不低于***万元的资金，将标的物开发打造成为乡村振兴观光农业项目；*、承租人须在合同签订后*个月内向出租人提交地块开发建设方案，由出租人联合地块权属方及府相关部门进行联合审批，方案必须符合国家法律法规，并明确列明功能分区、平面布局、施工计划等，若承租人方案未能在规定时间内提交，或自合同签订之日起两个月内提交的方案无法通过出租人及政府相关部门联审，将视为承租人根本性违约。在此情况下，出租人有权单方面解除合同，并有权直接没收承租人的所有履约保证金（含地块使用履约保证金、地块开发建设工程履约(风险)保证金）及已缴交的全额租金作为违约金，因此产生的一切责任和后果将由承租方承担。三、资格条件：*、竞租人必须是在中华人民共和国境内注册并合法运作的独立法人或依法成立的其他组织。*、具有良好的商业信用，财务状况和支付能力，无违法、违规等不良记录。*、竞租人未被列入“信用中国”网站(***.******.***.cn)“记录失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单”记录名单（以交易代理机构于竞租文件接收日当天在“信用中国”网站（***.******.***.cn）查询结果为准，如相关失信记录已失效，竞租人需提供相关证明资料）*、拖欠出租人或出租人股东租金的意向竞租人，须在报名截止前缴清所欠租金和罚金后，才能参与本次竞租。*、竞租人需具备在观光农业文旅行业领域近*年内至少连续*年的运营经验，且在该领域需有成功实施并运营的至少*个类似项目案例。此案例需满足以下条件：规模不少于****平方米，且竞租人需提交包括但不限于项目简介、运营情况总结、社会经济效益分析及客户评价等全面材料，以充分证明其项目执行能力与经验。*、本项目不接受联合体竞租；*、法定代表人（负责人）为同一人或者存在控股关系的不同单位，不得参加同一项目同一标的物的竞租；四、交易方式：*、现场举牌竞租；*、以标的月租金总额为标底价进行竞租，首次叫价后的举牌价为月租金总额增加***元或**元不等，增加幅度以竞租会议现场最终确认为准。即***元或**元不等的整倍数。按照价高者得原则确定承租人。如本项目只有一位竞租人竞租，则按标底价成交。五、报名时间及地址：*、时间：****年* 月** 日至****年* 月** 日上午*：**—**:**，下午**：**—**：**（北京时间，节假日除外）；*、地点：司创项目管理（广东）有限公司（详细地址：容桂桂洲大道中东丽后街*号） 。*、招租文件每套售价人民币***元，售后不退。若竞租人需邮寄购买，则需额外支付**元邮寄费用，售后不退。六、报名前意向竞租人自行到现场实地看样，对交易标的物结构、质量、数量、使用现状等进行现场勘察和谨慎详尽必要的了解。未看样的意向竞租人视为对本标的物实物现状已确认。七、报名注意事项：*、本项目不接受联合体报名。*、法定代表人（负责人）为同一人或者存在控股关系的不同单位，不得参加同一项目的竞标。同一标的物一人只能报一次名。*、现场参加报价的竞租人是法人机构的，代表必须是法定代表人或法定代表人授权代表。*、竞租意向人递交报名资料后，资料不予退回。报名时需携带的资料：竞租人若为法人或其他组织：（*）工商营业执照副本复印件（加盖公章）；（*）法人授权委托书原件(加盖公章)；（*）参与人身份证原件和加盖公章的复印件；八、竞租会议：*、竞租会议截止时间：****年* 月** 日下 午** 时** 分；*、地址：佛山市顺德区公共资源交易中心伦教分中心（伦教南苑西路**号郑敬诒职业中学西侧）伦教行政服务中心一楼。九、联系方式：出租人：佛山市顺******联系人：赖小姐联系电话：****-********交易代理机构：司创项目管理（广东）有限公司联系人：李小姐 联系电话：****-******** 交易代理机构：司创项目管理（广东）有限公司 二〇二四 年* 月** 日
