江苏连云港徐圩新区公租房项目（一期）室外配套工程BT项目的招标公告
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徐圩新区公租房项目（一期）室外配套工程BT项目的招标公告工程编号LYGX*********工程名称徐圩新区公租房项目（一期）室外配套工程BT项目招标人******代理机构名称连云港******项目批准机关名称连云港市发展和改革委员会工程所须资金来源落实工程地点徐圩新区港前三道与***省道交叉口南侧*号地块内工程规模估算价约***万元标段具体信息标段编号标段名称发包方式合同估算价(万元)计划发包时间LYGX***********徐圩新区公租房项目（一期）室外配套工程BT项目施工公开招标 *******-*-** 申请人可申请的最多标段数*报名地点连云港******公告发布日期****年*月*日计划开工时间****年*月**日计划竣工时间****年**月**日公告开始时间****年*月*日公告结束时间****年*月*日申请人应当具备的主要资格条件申请人资质类别和等级拟选报名人员资质等级叁级企业业绩、信誉项目经理(总监)/建造师业绩、信誉其他条件公告信息*、本次招标工程项目的概况如下：（*）招标工程项目的性质： 市政公用工程 ；（*）招标工程项目的规模： 估算价约***万元 ；（*）招标工程项目的结构类型： 道路为水泥混凝土路面 ；（*）招标工程项目的招标范围： 公租房项目（一期）范围内的室外给水、雨污水、道路等施工 ； （*）招标工程项目的标段划分： 一个标段 ；（*）招标工程项目的资金来源和落实情况： 已落实 ；（*）工程建设地点为 连云港徐圩新区内 ；（*）计划开工日期 **** 年 * 月 ** 日，计划竣工日期为****年 **月 ** 日，工期 ** 日历天；（*）工程质量要求符合 合格 标准。*、投标申请人须是具备建设行政主管部门核发的 市政公用工程施工总承包三 级及以上资质的法人或其他组织，建造师须是具备建设行政主管部门核发的 小型项目管理师或市政工程专业二级 及以上资质。*、投标申请人可从 连****** 处获取资格预审文件，时间为 **** 年 * 月 * 日至 **** 年 *月 * 日，每天上午 * 时 ** 分至 **时 ** 分，下午 ** 时 ** 分至 ** 时 ** 分（周日、节假日除外）。*、资格预审文件每套售价为人民币 壹佰 元，售后不退。*、资格预审申请书封面上应清楚地注明“徐圩新区公租房项目（一期）室外配套工程BT项目施工 投标申请人资格预审申请书”字样。*、资格预审申请书须密封后，于 **** 年 * 月 ** 日 ** 时至 ** 时 ** 分送至 连云港****** 处，逾期送达的或不符合规定的资格预审申请书将被拒绝。*、本工程招标工作遵照＂连建监［****］***号文＂及“市建设局**号会议纪要”精神。 *、外地投标人必须保证中******，并在连缴纳有关税收，在投标前为此必须做出承诺（详见连建管（****）***号文）。 *、建造师执行“连建管（****）***号文”：投标人不得使用被限制聘任或委托的建造师进行投标。一个建造师及其项目经理部主要管理人员原则上只能承担一个工程项目施工管理，确需承担下一个工程项目的施工管理的，必须在上一工程项目合同约定范围内的全部施工任务已临近竣工阶段，已向原发包人提出竣工验收申请，经原发包人、监理单位同意后报市建设局建筑业处备案后方可承担。 备注： A、若投标企业属本市资质管理的，其不良行为或在建工程项目情况由招标人负责查询； B、若投标企业非本市资质管理的，其不良行为或在建工程项目情况由投标人企业工商登记所在地地市级建设行政主管部门负责查询并出具证明。外市投标人递交的资格预审文件中必须附上投标人所属地地市级以上建设主管部门证明该投标人所派出的建造师无在建工程及不良行为的证明，原件放入资格预审文件正本内，副本内放复印件。**、资格预审执行连建招（****）***号文。投标申请人只要满足资格预审文件中的必要合格条件，即为资格预审合格，准予参加投标。以下条件属于资格预审必要合格条件中的必选条件（即招标人在资格预审过程中必选的，投标申请人资格预审合格至少应当满足的条件）：（一）具有独立订立合同的能力；（二）未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；（三）企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；（四）企业的资质类别、等级和项目经理的资质等级满足招标公告要求；（五）以联合体形式申请资格预审的，联合体的资格（资质）条件必须符合要求，并附有共同投标协议；（本工程不接受联合体投标）（六）资格预审申请书中的重要内容没有失实或者弄虚作假；（七）企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可证；（八）项目经理无在建工程，或者虽有在建工程，但合同约定范围内的全部施工任务已临近竣工阶段，并已经向原发包人提出竣工验收申请，原发包人同意其参加其他工程项目的投标竞争；（九）符合法律、法规规定的其他条件。依据连建管【****】**号文、连建管〔****〕***号及苏建规字【****】*号文的规定，外省、本省外市企业凭《核验书》到工程项目所在地参加工程的招投标活动。**、执行苏清欠办（****）**号文，苏清欠办（****）**号文，苏清办[****]**号文、连清办（****）*号文及苏清办[****]**号文。**、投标人必须执行连建综[****]***号文，苏建工(****)***号文规范劳动用工，实行《劳动计酬手册制度》，中标单位须提供市、县清欠办出具的实行《劳动计酬手册制度》证明。**、中标企业须提供施工企业（包括省市进入本市的企业）在造价部门申请的《连云港市建筑工程发承包手册》，由工程所在地招投标管理机构填写相关信息并签字盖章。**、项目运作方式：项目运作采用BT方式，即建设—转让。由招标人通过公开招标的方式选择BT项目的投资、建设单位（即中标人），由中标人负责组建BT项目公司。招标人与BT项目公司签订《BT投资建设合同》，BT项目公司根据《BT投资建设合同》确定的建设内容、技术标准等筹措建设资金、组织工程建设。工程竣工验收合格后，BT项目公司将工程移交给招标人，招标人按合同约定分期回购BT项目公司的股权（项目回购计划为：回购比例约为**%：**%：**% 。项目竣工验收合格后支付**%，后第一年内支付**%：第二年内支付余款）。**、投标单位授权委托人必须凭法定代表人授权委托书及代理人身份证、法人营业执照、施工资质证书、安全生产许可证、建造师注册证书、建造师安全生产考核合格证（B类）、企业法人及项目经理身份证、具备资质的会计师事务所出具的****年度财务审计报告等加盖公章的复印件（装订成册或胶装，两份）前来报名。招投标活动的每个环节授权委托人必须出示身份证原件。本项目的相关人员须为投标人的在职职工，从报名起相关人员未经招标人同意不得擅自更换。**、其他：①本工程执行苏建招[****]***号文相关规定如：第十八条经资格预审确定的潜在投标人不获取招标文件或者获取招标文件后放弃投标的，除不可抗力情况外，招标投标行政监督部门应当在网上予以公告*个月。在公告期间，其它政府投资项目的招标人可以据此不接受其投标。②若中标价比有效投标报价平均值低*%以上，中标人除应当按照规定提交履约保证金外，中标人还应当在合同签订前按照中标价与有效投标报价平均值之差向招标人另行提交中标差额保证金。③本工程采用综合评估法评标，分值为：一、投标报价(**分)；二、企业财务能力及融资方案（*分）；三、施工组织设计(**分)；四、投标报价合理性(*分)（本项为扣分项目）；五、投标人及建造师经历(*分)；六、信誉（*分）招标人联系方式地址连云港市徐圩新区联系人传真电话邮编E－mail招标代理机构联系方式地址连云港市中山西路*号汇鸿大厦**楼联系人陶明双传真****-********电话****-********/********邮编******E－mail报名信息请申请人于 ****年*月*日至 ****年*月*日，每天上午 *时 **分 至 **时 *分，下午 **时 *分 至 **时 **分（公休日，节假日除外）到 连云港****** 报名，报名经办人须携带本人身份证件，并于 ****年*月*日至 ****年*月*日，每天上午 *时 **分至 **时 *分，下午 **时 *分至 **时 **分（公休日、节假日除外）到 连云港****** 获取 资格预审文件。
