山东潍坊潍坊市军粮供应有限公司春鸢路院区办公楼及附属设施五年使用权
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标的基本信息项目编号SWZC******监测编号GR****SD*******标的名******春鸢路院区办公楼及附属设施五年使用权转让底价***.**万元挂牌日期****-**-**挂牌截止日期****-**-**资产评估及备案情况中介机构山东浩信资产评******评估基准日****-**-**评估结果(万元)**.**备案单******地址山东省潍坊市潍城区春鸢路与长松路口西南角潍城区擂鼓山街(原共建街***号)出租面积****出租用途办公出租期限*年免租期限租金支付方式分期付款?价款支付要求：租金一年一付，首期年租金自《场地租赁合同》签订之日起*个工作日内支付，通过山东产权交易中心进行结算；后续租金每年须提前一个月支付******指定账户。详细信息本次租赁的标的物为三层独立办公楼一栋，建于****年*月，建筑结构为砖混，建筑面积****m*；配套构筑设施*项，办公设备*项（包括空调*台），构建于****至****年。区域交通便利，环境良好，独门独院。交易条件挂牌开始日期****-**-**挂牌公告期** 个工作日是否自动延牌否价款支付方式分期支付价款支付要求：租金一年一付，首期年租金自《场地租赁合同》签订之日起*个工作日内支付，通过山东产权交易中心进行结算；后续租金每年须提前一个月支付******指定账户。优先权人是否放弃优先购买权是（放弃或不涉及）重大事项及其他披露内容*.该标的以*年租金***.**万元挂牌。如最终成交价高于挂牌价，租金为最终成交价格，成交价格为含税价格。
*.目前该标的场地空置，土地性质为集体土地。
*.该项目租赁期限为五年。《场地租赁合同》签订后项目交易保证金*万元全部转为租赁保证金，保障后续租金交付及房屋使用事项。
*.其他重大事项详见鲁浩信评咨字(****)第***号评估报告。 与转让相关的其他条件意向受让方须承诺，同意系统自动生成的《资产受让须知与承诺》的所有内容。
*.意向承租方须承诺，严格遵守国家法律法规及当地政府有关规定，正常使用租赁资产，不得损害社会公共利益。未经出租方许可，承租方不得改变资产用途，不得将标的资产使用权向第三方转租或用于抵押。
*.意向承租方须承诺，逾期**日未支付租金的，则视为违约行为，出租方有权解除租赁合同，出租方不承担承租方造成的损失、债务及法律责任。
*.意向承租方须承诺，在资产使用过程中，应采取严格的安全保障措施。租赁期间，经出租方同意后，承租方可以根据需要在租赁办公楼内开展装修等施工操作，并保证改造符合政策规定，相关审批手续由承租方自行办理，费用由承租方承担，同时承租方要确保施工安全。因生产经营所发生的安全环保等事故及造成他人损害的，由承租方负责处理相关事宜，并承担全部费用和赔偿责任。
*.意向承租方须承诺，需在其经营范围内依法开展经营活动，经营过程中的一切违法、违规经营导致的责任由承租人自行承担。
*.承租方租赁期间，负责标的物的日常管理、维护，产生的相关费用由承租方承担。
*.意向承租方须承诺，须合法经营，确保租赁标的的安全完整，承租期间发生的安全事故、违约责任、损害赔偿等法律责任由承租方承担。
*.意向承租方须承诺，租赁期满或合同终止时，承租方投入的建设、装修、装潢部分归出租方所有和使用。
*.意向承租方须承诺，在挂牌公告期间，已自行对标的物进行了全面了解，一经递交承租申请并交纳交易保证金后，即表明理解和接受本次资产出租的所有内容及程序，完全了解与认可出租标的状況以及存在的瑕疵等一切内容，并自行承担承租标的所带来的一切风险和后果；成为最终承租方后不得以不了解出租标的为由退还出租标的，否则视为违约。
*.意向承租方须承诺，自被确定为承租方的次日起*个工作日内与转让方签订《场地租赁合同》，并在《场地租赁合同》签订之日起*个工作日内，将交易价款和交易费用一次性支付至山东产权交易中心指定账户（以到账为准）。处置方案组织交易方式网络竞价受让资格及审核方式是否需要登记审核交易机构审核受让方资格条件*.意向承租方须为依法设立并有效存续的境内企业法人。
*.本项目不接受联合体承租。是否允许联合受让否是否允许网上报名允许保证金交纳规则收取方案本次标的处置保证金收取方式为固定保证金，保证金金额为*万元。交纳截止时间要求挂牌截止日**:**前（以银行到账时间为准）保证事项受让方应按约定与转让方签署《资产交易合同》，并按规定交纳交易费用。出租方基本情况出租方名******出租方基本情况注册地（住所）山东省潍坊市潍城经济开发区玉清街**号法定代表人鞠宝友注册资本***万元人******内部决策情况联系方式***********联系方式交易机构联系人王女士交易机构联系电话****-********交易机构联系传真交易机构联系邮箱peym@sdcqjy.com看货联系人张勇看货联系电话***********补充披露信息暂无补充披露信息附件材料提示：项目不需要提供相关资料。暂无图片
