编号： NPK******-**SG南京市浦口新城开发建设指挥部建设项目浦口新城江滩环境综合整治一期工程已经立项部门批准建设（立项批文号：宁建综字【****】***号）。工程所需资金来源[国有政府性资金：*****.**万元，其中财政性资金：万元；政府专项资金政府融资（借贷）资金：*****.**万元；]，现已落实。本工程对投标报名人的资格审查，采用资格后审方法选择合格的投标申请人参加投标。一、江苏******(招标代理)受招标人委托负责本工程的招标事宜。二、本招标工程概况：*、标段名称：浦口新城江滩环境综合整治一期工程（支路二—石佛路）BT建设*、工程地点：七里河至中央大道*、工程类型：较大工程*、建设内容：园林绿化古建筑工程；*、结构类型：其他*、工期要求：***日历天*、工程合同估算价：*****.**万元*、招标内容：园林绿化工程；*、单位工程及招标范围说明：(*)BT承包商（融资、建设、移交）；(*)江滩环境综合整治一期工程（支路二—石佛路）的景观、绿化、园路、配套建筑及附属设施工程的融资、建设等。**、工程规模：园林绿化面积：****** m*。三、投标报名资格条件：*、申请人资质等级及范围：专业承包城市园林绿化一级(含)以上。*．项目经理资质类别和等级： 无*、投标申请人的单位名称必须与企业资质证书上的单位名称一致。*、本次招标不接受联合体投标。四、投标报名方法：投标申请人可持《单位介绍信》和法定代表人授权委托书到指定地点报名，同时也可登录南京市建设工程信息网（***.******.***.cn）报名。本公告发布之日即为指定地点和网上同时投标报名的时间：自****年*月*日至 ****年*月**日止，上午**：**分至**：**分；下午**：**分至**：**分，在南京市建设工程交易中心浦口分中心(江浦街道珠江路*号二楼)受理报名。网上发布的公告与书面公告具有同等法律效力。网上发布的公告与书面公告必须完全一致，并承担由此产生的责任。招标文件发售价格为： ***元五、资格审查方法：*、对投标申请人的资格审查方法按照苏建招（****）***号文件及有关法规文件的规定执行。*、本工程按苏建招（****）***号文件中规定的必选条件加可选条件作为资审合格的必要合格条件。其中必选条件为：(*)具有独立订立合同的能力；(*)未处于被责令停业.投标资格被取消或者财产被接管.冻结和破产状态；(*)企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量.安全生产事故等问题.被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；(*)企业的资质类别.等级和项目经理的资质等级满足招标公告要求；(*)资格审查申请书中的重要内容没有失真或者弄虚作假；(*)企业具备安全生产条件，并取得安全许可证；(*)项目经理无在建工程，或者虽有在建工程，但合同约定范围内的全部施工任务已临近竣工阶段，已经向原发包人提出竣工验收申请，原发包人同意其参加其他工程项目的投标竞争；(*)符合法律.法规规定的其他条件。其中可选条件为：(*)企业承担过类似及以上工程。以上所指企业类似及以上工程是指：以上所指企业类似及以上工程是指：自****年*月*日以来承担过单项合同造价****万及以上景观绿化工程。（造价以合同签订价为准、时间以合同签订时间为准。中标通知书、施工合同、验收报告原件均以“e路阳光”南京市建设工程信息网“信用平台”中录入信息为准）。*、确定潜在投标人方法：本工程将邀请所有参加报名的投标申请人参加投标。*、资格后审的审查：招标人委托本工程评标委员会实施投标人资格审查，投标单位在开标时必须提交以下材料： (*)具有独立订立合同的能力； (*)未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态； (*)企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的； (*)企业的资质类别、等级和项目经理的资质等级满足招标公告要求； (*)资格审查申请书中的重要内容没有失真或者弄虚作假；(*)企业具备安全生产条件，并取得安全许可证； (*)项目经理无在建工程，或者虽有在建工程但合同约定范围内的全部施工任务已临近竣工阶段已经向原发包人提出竣工验收申请，原发包人同意其参加其他工程项目的投标竞争；(*)符合法律、法规规定的其他条件；（*）财务状况良好，提供近三年（****、****、****年度）经会计师事务所或审计机构审计的财务会计报表，包括资产负债表、现金流量表、利润表和财务情况说明书。****年度经审计的净资产大于人民币****万元及以上，资产负债率不高于**%（含）。（**）企业承担过类似及以上工程；六、评标细则：分值构成(总分***分)(*)施工组织设计：**分；(*)融资方案：*分；(*)企业信用评分：*分；(*)投标报价：**分，其中：工程建设费用投标报价：**分，工程变更和现场签证的优惠率：*分，融资财务费率：*分*、施工组织设计：对施工组织设计进行评比，该项得分满分**分。请投标人注意：一旦中标，投标文件中编制的施工管理方案、主要针对性的施工方案、苗木种植（移栽）方案、养护方案等，将成为施工合同的组成部分，在实施过程中不得做实质性修改。为便于专家评审，请按照投标人以下顺序编写施工组织设计，从以下几个方面进行评分：⑴、各分部分项工程施工方案及技术措施是否完整可行、可靠、先进、合理，内容完整性和编制水平（包括土方、广场铺装、小品、园路、栈桥、景观、绿化及配套附属设施等），满分*分。**﹪≤优＜***﹪；**﹪≤良＜**﹪；**﹪≤中＜**﹪； **﹪≤差＜**﹪；无*分。⑵、工程进度计划体系是否科学、完善、可行，进度保证措施是否得力，满分*分。**﹪≤优＜***﹪；**﹪≤良＜**﹪；**﹪≤中＜**﹪； **﹪≤差＜**﹪；无*分。⑶、质量管理体系是否完善，措施是否得力，满分*分。**﹪≤优＜***﹪；**﹪≤良＜**﹪；**﹪≤中＜**﹪； **﹪≤差＜**﹪；无*分。⑷、项目管理班子的人员配备是否齐全、合理，劳动力、机械设备的配置和材料供应计划是否合理，满分*分。**﹪≤优＜***﹪；**﹪≤良＜**﹪；**﹪≤中＜**﹪； **﹪≤差＜**﹪；无*分。⑸、安全管理体系是否完善，措施是否可靠、合理，满分*分。**﹪≤优＜***﹪；**﹪≤良＜**﹪；**﹪≤中＜**﹪； **﹪≤差＜**﹪；无*分。⑹、施工现场规范围档、控制扬尘、治污减排、降低噪音措施是否得力，满分*分。**﹪≤优＜***﹪；**﹪≤良＜**﹪；**﹪≤中＜**﹪； **﹪≤差＜**﹪；无*分。⑻、施工内外部的协调管理配合方案、措施是否全面、合理、可行：满分*分。**﹪≤优＜***﹪；**﹪≤良＜**﹪；**﹪≤中＜**﹪； **﹪≤差＜**﹪；无*分。⑼、成品保护、苗禾的移植过程及缺限责任期内保证成活率的措施、苗木养护期及养护队伍（要求养护期不得少于*年，并有固定的养护人员），满分*分。**﹪≤优＜***﹪；**﹪≤良＜**﹪；**﹪≤中＜**﹪； **﹪≤差＜**﹪；无*分。⑽、针对本工程特点（工程量大、工期短、专业工程多、交叉施工作业等），进行施工重点与难点分析，以及所采取的具体措施（包含苗木来源是否可靠、种植环境的处理、季节性施工措施），满分*分。**﹪≤优＜***﹪；**﹪≤良＜**﹪；**﹪≤中＜**﹪； **﹪≤差＜**﹪；无*分。*、融资方案： *分(*)项目融资方案和资金计划安排得当、可行、合理：满分*分。**﹪≤优＜***﹪；**﹪≤良＜**﹪；**﹪≤中＜**﹪； **﹪≤差＜**﹪；无*分。(*)银行贷款承诺和意向书：满分*分。投标人提供有效的银行对本项目的融资支持书面承诺和意向，提供有效书面承诺和意向的得*分，不提供有效书面承诺和意向的不得分。（多家银行提供累加书有效，累加金额必须大于*****万元，否则不得分）。*、企业信用评分：*分根据南京市住房和城乡建设委员会文件《关于对在宁建筑业施工企业信用评价结果使用的通知》（宁建建监字[****]***号），各投标人的企业信用分由评标委员会通过查询南京市建设工程信息网获取。*、投标报价： ** 分(*)工程建安费用的投标报价评分（**分）设低于招标控制价的所有投标人投标报价的算术平均值为A，若投标报价低于招标控制价的投标人为*家或*家以上时，去掉其中的一个最高投标报价和一个最低投标报价后取算术平均值为A。则：评标基准价C＝A×K。 K值在开标前由投标人推选的代表随机抽取确定，K值的取值范围为**﹪、**﹪、**﹪、**﹪。*号球代表**%、*号球代表**%、*号球代表**%、*号球代表**%。C值一经确定，在后续的评审中出现的任何情形都将不改变C值的结果。投标报价等于评标基准价的得满分**分，其他投标报价每高出该评标基准价的*%扣*.*分，每低于该评标基准价的*%扣*.*分，不足*%按插入法计算（小数点后保留两位、四舍五入）。(*)工程变更和现场签证优惠率的投标报价评分（*分）有效评标价为不低于工程变更和现场签证调整优惠下浮率最低限价的投标人报价，最高的有效投标人报价为评标基准费率K*，投标报价等于K*时为满分*分。其它投标报价每低于K*值*%扣*.**分[扣分公式：***×（K*-工程变更和现场签证调整优惠下浮率）/K*×*.**]；小数点后保留两位，四舍五入，扣完为止。(*)融资费率的投标报价评分（*分）有效评标价为不高于融资年财务费率最高限价的投标人报价，所有有效评标价的算术平均值（有效评标价为*个或*个以上时，去掉一个最高费率和一个最低费率）为B，则：评标基准费率K*＝B×K。（K值为在开标前由投标人推选的代表随机抽取确定，同工程建设费用评标基准价计算系数K）。投标报价等于K*时为满分*分。其它投标报价每超过K*值*%扣*.**分[扣分公式：***×（融资年财务费率-K*）/K*×*.**]；每低于K*值*%扣*.**分[扣分公式：***×（K*-融资年财务费率）/K*×*.**]，小数点后保留两位，四舍五入，扣完为止。七、投标报价评审方法：使用综合评估法。八、其他：*、本项目采用建设—移交模式，投标人中标后按合同约定负责项目投融资、实施建设等工作，并按合同约定将符合建设要求的工程移交给招标人，在政府有关主管部门通过备案，招标人三年内分四次还款回购本项目。*、投标单位的注册资本金应满足《城市园林绿化企业资质标准》要求。*、项目负责人资质类别和等级要求：园林绿化专业、中级及以上职称（提供职称证书及毕业证书）。*、投标的项目负责人必须在投标截止时间前到达开标现场并携带以下材料原件供招标人审查，不符合要求的招标人将拒绝其投标：（*）本人身份证原件；（*）项目经理的园林绿化专业中级及以上职称证书和毕业证书原件；（*）项目经理与投标人签订的劳动合同原件；（*）提供社保机构出具近半年（****年*月至****年*月）投标申请人为其缴纳的养老保险金缴费清单材料原件（必须是社保中心出具的打印件并加盖社保中心公章）；*、投标申请人的法定代表人或其授权代理人必须在投标截止时间前到达开标现场并携带以下材料原件供招标人审查，不符合要求的招标人将拒绝其投标：（*）本人身份证原件；（*）授权代理人还需携带法定代表人的授权委托书原件；*、无拖欠民工工资行为并足额缴纳了民工工资保证金，提供农民工工资保障金收据原件（与企业资质相符），否则不予通过资格审查（被列为江苏省信用管理示范建筑业企业的单位，按照苏建函建管【****】***号文规定执行）；*、本招标公告中要求的类似工程业绩（包括时间、金额等），均以“e路阳光”南京市建设工程信息网“信用平台”中录入信息为准；否则，一律视为未提交类似业绩证明材料，将导致资格审查不通过。*、若投标人资质证书中只有园林绿化一项资质的，按照有关规定的要求无需提供安全生产许可证；*、招标文件发放起始时间与公告公开发布时间同时进行。本工程公告发布之日起接受投标申请人报名，同时向投标申请人发售招标文件，招标文件购买地点同现场报名地点。**、在招标人发出中标通知书后*天内须与招标人签订BT承包合同，并按照国家有关法律、法规以及招标文件的要求在********的组建，负责工程的投资、融资、建设和移交。九、有下列行为之一的投标人，本工程不接受其参加投标：（一）有违反法律、法规行为，依法被取消投标资格且期限未满的；（二）因招投标活动中有违法违规和不良行为，被有关招投标行政监督部门公示且公示期未满的；本公告为第 * 次发布公告招标人：南京市浦口新城开发建设指挥部(盖章) 招标代理机构：江苏******(盖章)招标人地址：南京市浦口区天浦路*号 代理机构地址：江苏南京白下区洪武路***号福鑫国际大厦**楼****室