项目编号：******************. 句容市社区工作办公室 的 新村社区居民服务活动用房翻建项目 已经由 句发改经信委 批准建设。工程所需资金来源是 现已落实。现邀请合格的潜在投标人参加工程的投标报名。*. 江苏天润****** 受招标人委托具体负责本工程的招标事宜。*. 工程概况：(*) 工程地点： 华阳镇 招标类型：施工 所属地区：句容市(*) 工程规模： 约***平米 建筑面积：***.** 工程性质：建筑工程 招标金额：***.**万元(*) 计划开、竣工时间： 至*. 本招标工程共分 * 个标段，标段划分及相应招标内容如下：土建、安装企业允许申请标段数：* 项目经理允许申请标段数：**. 申请人应具备的主要资格条件：(*) 申请人资质类别和等级： 房屋建筑工程施工总承包企业三级及以上(*) 拟选派项目经理资质等级： 小型项目管理师或建筑工程二级注册建造师及以上*. 必要条件：*.具有独立订立合同的能力；*.未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；*.企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题、被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；*.企业的资质类别、等级和项目经理的资质满足招标公告要求；*.资格审查资料中的重要内容没有失实或者弄虚作假；*.企业具有安全生产条件，并取得安全生产许可证；*.建造师提供无在建工程（提供无在建工程承诺书），或者虽有在建工程，但合同约定范围内的全部施工任务已临近竣工阶段，并已经向原发包人提出竣工验收申请，原发包人同意其参加其他工程项目的投标竞争（提供原发包人证明原件）。*.符合法律、法规规定的其他条件。*. 可选条件：*. 其他：一、其他条件*.企业取得信用管理手册*.项目经理取得安全培训合格证书*. 开标时拟派项目经理（持身份证原件）必须到场（开标时必须由拟定项目经理本人持企业加密锁和项目经理IC卡以及投标所需资料进行投标工作）*. 投标申请人在要求递交的资审资料中应提供项目经理及项目组成员的劳动合同原件和所属企业社会保险费用名单原件（社会保险交至开标前两个月）以供审查。*. ******注册地银行提供的存款基本账户开户许可证原件及复印件。*. 句容市以外的企业参加报名须在句容市行政服务中心三楼（联系电话： ****-********）办理备案并办理《句容市建筑市场信用管理手册》。备案办理办法和办理程序请登陆***.******.***办事指南查阅。*.本工程不接受联合体投标。凡具备承担招标工程项目的能力并具备上述规定的资格条件的施工企业，均可对上述工程进行投标。二、资审方式本工程资审方式： 资格后审 ；各潜在投标单位从句容市公共资源交易中心网站（http：//***.******.***.cn/）自行下载本工程招标公告、招标文件、工程量清单、图纸以及最高限价等资料，到句容市公共资源交易中心一楼窗口购买投标专用光盘。招标文件费用在本工程投标截止时间之前向递交投标文件的投标人收取，费用为人民币 伍佰 元，招标文件费用一经缴纳，无论何种原因招标文件的相关费用不退。未缴纳招标文件费用的投标单位，其投标文件将被拒绝。三、评标细则*.*对投标人资格审查（*）企业有效营业执照【提供原件和复印件】；（*）企业资质证书【提供原件和复印件】；（*）项目经理证书【提供原件和复印件】；（*）项目经理安全培训合格证B类证【提供原件和复印件】；（*）项目组成人员劳动合同和社会保险证明【提供原件和复印件】，社保证明最迟缴纳至开标前两月；（*）项目经理无在建工程承诺书【提供原件】（*）企业银行基本账户开户许可证【提供原件和复印件】（*）企业信用管理手册【提供原件和复印件】（*）“投标保证金汇款凭证”【提供原件和复印件】（与由句容市公共资源交易中心提供的各投标单位汇款银行及账号明细进行核实）（**）企业安全生产许可证【提供原件和复印件】（**）句容市建筑市场信用管理手册【提供原件和复印件】*.*根据中华人民共和国招标投标法、建设部第**号令及国家七部委第**号令本次招标采用经评审的最低投标价法进行评标定标。*.*具体评审方法*.首先对技术标评审根据国家七部委第**号令第四章第三十二条规定，中标人的投标应当符合招标文件规定的技术要求和标准，评标委员会在对商务报价评审的同时，必须对施工组织设计进行综合评审，评审内容如下：（*）分部分项工程是否有完整的施工方案；（*）是否有施工机械进场计划，且可行；（*）是否有工程材料进场计划；（*）安全技术措施、冬雨季施工措施、文明施工措施是否详细；（*）工期保证措施是否可行，与机械设备安排没有矛盾；（*）质量保证措施是否可行；（*）平面布置是否合理；（*）降低成本措施是否可行；（*）现场管理班子配备是否合理（项目经理及拟投入的施工人员必须与资审材料一致，否则作废标处理）；（**）关键部位、难点、重点处理方法及措施详细程度如何；（**）工期指标必须满足招标文件要求，并且与具体计划表无矛盾之处；（**）质量指标必须满足招标文件要求。如在施工方案中存在严重缺陷，不能保证投标工程施工质量和进度的，判定为不合格技术标书，则不进行商务标书的评审。(严重缺陷是指：违反国家强制性规范要求，方案中重要施工工序缺项以及评标委员会大多数评委认定为严重缺陷的)*.对商务标进行评审（*）本工程设招标控制价（最高限价），但不作为评标的依据，招标控制价（最高限价）于递交投标文件截止日三天前在句容市公共资源交易中心网（http：//***.******.***.cn/）予以公布，各投标人经评审后的投标总价不得高于（或等于）招标控制价（最高限价），高于（或等于）招标控制价（最高限价）的投标文件作废标处理。（*）本工程设招标最低控制价，投标报价低于招标最低控制价的，按废标处理。招标最低控制价的认定办法如下：设低于招标控制价（最高限价）的所有投标人投标报价的算术平均值为A，若投标报价低于招标控制价的投标人为*家或*家以上时，去掉其中的一个最高投标报价和一个最低投标报价后取算术平均值为A。则：招标最低控制价C=A×K，K值在开标前由投标人推选的代表随机抽取确定，K值的取值范围为**%-**%。C值一经确定，在后续的评审中出现的任何情形都将不改变C值的结果。投标报价低于招标最低控制价的，按废标处理。经评审所有有效的投标报价由低至高依次排序，由评委会推荐排名前三的中标候选人。（*）经评审报价低于工程成本的其投标作废标处理。（*）各投标单位报价以万元为单位，保留两位小数。（*）计算下浮幅度时，百分数小数点后保留两位小数。（*）评委意见不一致时，按少数服从多数的原则。（*）经评审的投标报价最低的投标单位为第一中标候选人。（*）中标单位的确定：招标人根据评标委员会提出的书面评标报告和推荐的中标侯选人，依据建设部**号令第四十二条的规定确定中标人。四、 投标保证金缴纳潜在的投标人在投标前必须以企业法人的名义提交投标保证金（ 叁万伍仟 元），投标保证金必须从企业的法人基本存款帐户缴纳。以个******、子公司名义或从他人帐户、投标人企业的其他帐户缴纳的投标保证金无效。投标保证金交至句容市公共资源交易中心投标保证金专用监管帐户，各投标单位充分考虑投标保证金到账时间，句容市公共资源交易中心于 **** 年 ** 月 ** 日上午*：**对各投标的投标保证金到账情况进行核实，超过规定时间递交的保证金无效。收款人单位名称：句容市公共资源交易中心开户行：句容市农商行华清支行 账号：**********************中标单位在领取中标通知书前须签订《廉政合同》，并交纳廉政保证金。五、 发布公告的媒介本次招标公告同时在 句容市公共资源交易中心网站 上发布，公告发布时间 **** 年 ** 月 ** 日至 **** 年 ** 月 ** 日，投标人若对招标文件有任何疑问，须在 **** 年 ** 月 ** 日（招标答疑、澄清提交截止时间）前向招标人提出答疑、澄清要求，任何招标答疑******或其他单位相关信息，否则其投标将被拒绝。（如有疑问请发邮箱*********@qq.com）招标人将于 **** 年 ** 月 ** 日前回复所有的答疑、澄清要求，如招标人不能在此时间前完成答疑、澄清要求回复，招标人应推迟投标截止时间，并以招标文件补充文件形式予以公告。投标截止时间： **** 年 ** 月 ** 日上午 ** 时 ** 分；投标文件递交地点：句容市公共资源交易中心五楼开标室(***)（地址：句容市长江路*号）。逾期送达的投标文件将被拒绝。（注：开标时必须由拟定项目经理本人持企业加密锁和项目经理IC卡以及投标所需资料进行投标工作）*. 获取招标资格(招标)文件办法：文件类型： 招标文件 审查办法： 资格后审获取文件开始日期： ****-*-* 获取文件截止日期 ****-*-**上午起时间： **：** 上午止时间 **：** 下午起时间： **：** 下午止时间 **：**获取文件地点： 无**. 请申请人于 ****-*-* 至 ****-*-** 每天上午 **：** 下午 **：** （公休日、节假日除外）到 无 报名。**. 招标人地址： 句容市社区工作办公室联系人： 陈立新 电话： *************. 招标代理机构： 江苏天润******联系人： 王和顺 电话： ****-********要求本公告发布时间为： ****-*-* 至 ****-*-**