湖南长沙芙蓉生态新城二号安置小区项目勘察、设计招标答疑
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*、问：请问提供的图纸怎么是乱码，没法下载。答：请用下载软件下载。*、问：招标公告第七点投标报价第二点中出现“同类户型建筑”，请问同类户型如何确定？是完全相同的标准层平面还是同类户型的不同组合？答：同类户型建筑的定义：①单元户型组合基本相同，相近面积的住宅建筑平面布局基本相同。②具备上述定义的两栋以上（含两栋）住宅均为同类户型建筑。*、问：招标公告第七点投标报价中要求“本项目以优惠率形式进行投标报价”，请问，若本项目工程设计费投标报价优惠率为**%，则设计费等于乘以**%，还是等于标准收费乘以**%？答：标准收费乘以**%。*、问：招标公告第七点第四条“各投标人所报的投标报价均不能低于下限值”，其中所指的“下限值”是多少？报价优惠不明确，请具体说明，以便于理解操作。答：“下限值”以招标文件为准。本工程投标报价下限值是指投标报价优惠率下限值。设计费（勘察费）按以下公式计算：设计费（勘察费）=设计（勘察）标准收费×（*-投标报价优惠率）说明：*、工程设计费投标报价优惠率≥**%*、同类户型设计费投标报价优惠率≥**%*、工程勘察费投标报价优惠率≥**%*、问：投标人须知附表第八点，设计方案文件正本密封封口处是否贴封条，是否加盖公章？设计方案文件副本为暗标，密封封口处是否贴封条，是否加盖密封章？答：设计方案文件正本与副本均不需贴封条及加盖密封章。*、问：投标商务文件副本柒份，副本是否可以采用商务文件正本的复印件？答：副本可以为商务文件正本的复印件，但需加盖单位公章。*、问：招标文件第二章“合同条件”中***.******.***条“设计合理使用年限为按现行国家标准《建筑结构可靠度设计统一标准》”，请问该项目设计合理使用年限为**年还是***年？答：按普通房屋和构筑物设计使用年限**年。*、问：招标文件第四章“投标文件的组成及格式”中，附件**要求“如合同、中标通知书中未列明主要设计人员，则可提供合同和项目业主出具的书面证明替代”，请问是否可以仅提供拟任专业负责人的证明，其他设计人员的证明是否可免于提供。答：可只提供专业负责人的证明，专业负责人是指建筑、结构、给排水、电气四个专业。*、问：投标保证的形式：到底是以现金形式还是以银行转帐的形式汇入投标保证金专户？如果是以现金形式就没办法体现投标人的基本账户。答：投标保证金交纳方式为银行转帐、银行电汇、银行汇票，以投标人自身的名义通过其基本账户一次性足额提交到长沙公共资源交易中心投标保证证专户。投标保证金其它要求详见招标文件。**、问：像这样大型项目的设计投标，不给予相应费用补偿有些不合理，招标人是否有其他原因，此费用可由中标单位承担，请招标人适当考虑。答：本次投标是在已有的概念方案设计的基础上进行深化设计，所以不考虑费用补偿的问题。**、问：此项目设计是否需要做装修设计、建筑智能化系统设计、建筑幕墙设计、风景园林设计？如果需要做，我们所报设计费是否已包含在内？答：设计内容具体详见招标文件第三章设计技术说明及要求中方案、扩初、施工图各阶段具体要求；所报设计费含所有设计内容及二次深化设计等全部包含在内。**、问：用地周围的用地性质、道路等级、道路标高、公交站位置等条件未提供，是否能提供用地片区的控制性规划文件？答：可以。请各投标人登录《长沙公共资源交易监管网》***.******.***.cn“招标文件下载专区”“ 芙蓉生态新城二号安置小区项目勘察、设计补充资料”下载。**、问：本次设计总体布局是否已经确定，能否在深化设计中调整？答：总体布局可以进行合理的调整。**、 问：小学用地及三块市政绿地的位置、范围设计条件中未确定，是否能提供？答：可以提供，请各投标人登录《长沙公共资源交易监管网》***.******.***.cn“招标文件下载专区”“ 芙蓉生态新城二号安置小区项目勘察、设计补充资料”下载。**、问：是否所有建筑图纸都按*：***的比例绘制？答：按招标文件第三章设计技术说明及要求中第十一条提交设计文件要求约定内容为准。**、问：可否提供全套CAD图纸（平、立、剖、地下室）答：可提供部分CAD图纸，请各投标人登录《长沙公共资源交易监管网》***.******.***.cn“招标文件下载专区”“ 芙蓉生态新城二号安置小区项目勘察、设计补充资料”下载。**、问：请明确可以修改的范围？答：总图经济技术指标及单元户型组合不可修改外其他均可以进行合理优化设计。**、问：可否提供全套的效果图？答：不提供。**、问：此次招标是在原设计方案上进行深化还是按提供的红线进行重新设计？答：在原方案基础上进行合理的深化、优化。**、问：该项目是深化设计，那么文本是以什么样的形式出，文本中有那些内容是必须要的。文本中的分析图是不是需要重新做？答：以报政府规划审批的A*文本形式出（按规定比例出图A*纸不够时，可以调整，但必须以A*文本形式装订），满足政府规划方案报批要求及招标文件第三章设计技术说明规定的内容必须要， 分析图如有修改可重新做。**、问：效果图及分析图是不是不需要重新制作、打印。如不需要，那么展板是不是就不需要重新打印。答：按招标文件第三章设计技术说明及要求中第十一条提交设计文件要求约定内容为准。
