福建莆田仙游县PS-2012-13号地块拍卖出让公告
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一、拍卖出让地块的位置、面积仙游县PS-****-**号地块，位于仙游县工艺产业园内，四至：东至龙腾路，南至宝龙路，西至规划用地，北至艺泉路。规划总用地面积*****平方米（内含不予确权的公共道路备用地*****.*平方米），拍卖出让土地面积*****.*平方米（详见用地红线图）。二、拍卖地块的用途、使用年限、土地交付及建设时间*、拍卖地块的用途规划为商服用地-其他商服用地（油画产业）。*、土地使用权出让年限为**年，自土地使用权交付之日起算。*、土地交付时间：自《国有建设用地使用权出让合同》签订后六十日内交付土地使用权。*、土地建设时间：土地竞得者在取得国有建设用地使用权后须在半年内开工，自开工之日起三年内竣工，竣工后半年内投入运营。三、拍卖出让地块规划设计条件（*）规划用途：商服用地-其他商服用地（油画产业）；（*）本拍卖出让地块主要规划经济技术指标为：*.*＜容积率≤*.*，建筑密度≤**%，绿地率≥**%；SOHO办公建筑面积≤*****平方米；美术馆建筑面积≥****平方米；地下室建筑面积≤*****平方米。（*）本拍卖地块受让人必须按照仙规办[****]**号文规定的规划条件要求和县规划办预审批《仙游国际油画市场设计方案》进行规划设计，在保证规划功能和各项经济技术指标不变的前提下允许土地竞得人委托具有相应资质单位对预审批的规划、建筑设计方案进行适当微调、优化。项目规划、建筑设计方案应报县规划办审查并经县政府批准后方可进行施工图设计。（*）、土地受让人应按规定办理建设工程规划许可证和建设工程施工许可证，并由县建设规划部门会同县国土资源局实地放样后，方可正式施工建设。（*）土地受让人应对地块内的配套设施按详细规划要求配套建设到位，费用由受让人自行承担。四、其他要求*、土地受让人竞得土地后需在仙游县境内注册从事油画行业的企业实体，注册资本金不低于人民币****万元，项目投资总额不低于人民币*.*亿元。*、土地受让人应在竞得土地后一个月内完成平面布置图设计、环评、工商营业执照办理；六个月内完成地质勘察、建筑工程施工图设计审查审核、消防审查、施工许可证等证件的办理。自土地使用权交付之日起六个月内，土地受让人必须按照经批准的总平面布置图进行动工建设。*、土地受让人竞得土地后应向仙游县工艺产业园管委会缴纳建设保证金****万元人民币。建设保证金按照工程进度分期予以返还，工程动工时返还**%，每季度按工程量进度比例返还，封顶后全部返还。*、为确保产业聚集，土地受让人竞得土地后应遵守仙游县油画产业有关投资要求并可申请享受工艺产业园油画产业有关优惠政策。*、土地受让人竞得土地后必须承担项目区内公共道路*****.*平方米及项目区外东侧龙腾路一半道路备用地****.**平方米的费用，具体费用按道路用地面积*****.**平方米×每平方米成交价款缴纳。*、土地受让人竞得土地后必须按照规划用途进行建设，否则出让人将按仙游县工艺产业园区内同类用途土地竞得的最高价的标准追缴土地出让金。五、拍卖出让地块条件：本地块按现状净地挂牌出让。六、土地竞得者须在《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起**日内缴清全部挂牌成交价款（包括土地成本、前期开发费用、耕地占用税及失地农民保障金）后取得国有建设用地使用权。契税等其它有关的税、金、费按规定缴纳。七、竞买对象及条件：中华人民共和国境内外从事油画行业的法人实体，在交付竞买保证金人民币****万元之后，均可按指定的时间和场合参加竞买（但法律、法规规定限制的除外；在仙游境内无故尚欠土地出让金者，不予申请竞买）。若竞买申请人在仙游县境内不具备相应房地产开发资质的，应在仙游县境内成立具有相******进行开发建设。土地出让人可以根据拍卖出让结果，先与竞得人签订《国有建设用地使用权出让合同》，在竞得人按约定（应自土地使用权出让合同签订之日起**日内）******注册登记手续后，再与新公司签订《国有建设用地使用权出让合同变更协议》；******签订《国有建设用地使用权出让合同》。银行户名：仙游县招投标中心 银行开户行及帐号如下：中国农业银行仙游县支行 帐号：*****************中国建设银行仙游县支行 帐号：********************中国工商银行仙游县支行 帐号：*******************中国银行仙游县支行 帐号：******************兴业银行仙游县支行 帐号： ******************八、其它事项*、竞买申请及拍卖地点：仙游县招投标中心（******五层）。*、竞买申请时间：****年*月**日至****年*月**日（工作日内)拍卖时间：****年*月**日*时**分*、具体内容见网站发布出让文件 ，公告内容若与出让文件内容不一致的，以出让文件为准。联系电话：****-******* ****-*******仙游县国土资源局 仙游县招投标中心
