浙江台州供销兴海共富展示中心租赁
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标的编号A**********************标的名称供销兴海共富展示中心租赁竞价方式连续报价标的位置玉环市坎门街道办事处鹰东社区限时竞价* 分钟起始价******.** 元/年评估价******.** 元/年加价幅度****.** 元/年保证金*****.** 元交易服务费无保留价是保证金交纳截至时间****/**/** **:**:**挂牌开始时间****/**/** **:**:**挂牌截止时间****/**/** **:**:**标的概况一、租赁物概况 供销兴海共富展示中心租赁，项目位于玉环市坎门街道办事处鹰东社区，楼层为-*层～二层（本次仅对地下室和*～*层对外招租），框架结构毛坯房，总建筑面积为****.*㎡，其中地下室与*～*层建筑面积均为***.*㎡，底层层高约*米；具体实际面积以现状为准，投标人自行实地勘察。
二、租金及租赁期限 起始租金为******元/年，租金按年度收取（先付款后使用），租赁保证金为*****元。租赁期限为五年。竞买人资格条件无转让事项说明供销兴海共富展示中心租赁，根据玉机事（****）*号文《玉环县行政事业单位国有房产出租管理实施细则》及玉政办发（****）**号文件要求，统一进行网络竞价出租。
一、租赁物概况 供销兴海共富展示中心租赁，项目位于玉环市坎门街道办事处鹰东社区，楼层为-*层～二层（本次仅对地下室和*～*层对外招租），框架结构毛坯房，总建筑面积为****.*㎡，其中地下室与*～*层建筑面积均为***.*㎡，底层层高约*米；具体实际面积以现状为准，投标人自行实地勘察。
二、租金及租赁期限 起始租金为******元/年，租金按年度收取（先付款后使用），租赁保证金为*****元。租赁期限为五年。
三、承租资格条件：愿在租金起始价及以上受让本次交易标的的中华人民共和国境内合法注册和有效存续的法人、其他组织或具有完全民事行为能力的自然人（在本地为出口企业，从事涉农、渔以及文化等相关产业）。
四、本次竞价的标的面积以实际现状面积为准，面积的多少不影响本次竞拍的成交价款，也不存在多退少补的问题。
五、买受人在竞得该标的后，经营期间不得转租他人。
六、竞买结果公示期满后，签订《成交确认书》，买受人在三天内付清第一年度租金和年租金总额**%的租赁保证金，租金和租赁保证金汇入委托书人指定帐户：******，开户银行：浙江******台州玉环支行，账号：***************，并与委托人签订《租赁合同》。买受人如反悔违约，不签署《成交确认书》和《租赁合同》或未按约定期限支付成交款的，买受人无权要求返还竞买保证金，并承担支付拍卖中本人及委托人应当支付的佣金和再行拍卖的价格低于原拍卖价格的差额。
七、竞拍标的物租金起算时间以租赁合同上的时间为准，不受买受人任何证照是否取得行政许可的影响。租赁期限五年，五年租金不变。房租每一年付一次（先付款后使用），付款时间于前一年使用期限届满的前一个月支付。
八、标的物的交付时间以《租赁合同》上的交付时间为准。
若原承租人无理不予搬迁，委托人即需要通过法律程序强制搬迁的，标的物交付时间不受上述时间限制，因诉讼及执行所延误的时间，不属于委托人和拍卖人违约且不承担责任，租赁合同期顺延自房屋交付之日开始计算。甲方迟延交付房屋两个月以上的，乙方可选择解除合同也可选择继续履行合同，如乙方选择继续履行合同的，自迟延交付房屋两个月后起计算逾期，每逾期一日由甲方向乙方支付日租金*倍的违约金，违约金最高限额为本合同年租金总额的**%，甲方不承担其他赔偿责任；如乙方选择解除合同的，甲方按照本合同年租金总额的**%向乙方支付违约金，并退还已向乙方收取的款项。
九、凡是从事“九小”服务行业的，应当向当地政府进行报备。下载出让文件工程规划许可证.pdf申报审批表.jpg图片*.jpg图片*.jpg图片*.png图片*.jpg图片*.jpg成交确认书.doc有关事项说明.docx合同.docx
