海南海口关于海口观澜湖旅游风情小镇SOHO中心建设项目环境影响评价的公示
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根据《环境影响评价公众参与暂行办法》（环发[****]**号）的有关规定，现将海口观澜湖旅游风情小镇SOHO中心建设项目环境影响评价的具体情况予以公布。欢迎公众咨询相关信息，并提出意见和建议。反映问题请留下联系方式（姓名、地址、电话或邮箱）。一、公示时间：（****年*月*日—— ****年*月**日）二、公示期间联系电话：****——********三、电子信箱：E-mail： ******.cn四、通讯地址：海口市美兰区美贤路*号 海南省国土环境资源厅环境监督管理处，邮编：******五、联系人：陈晓明一、项目基本情况建设单位：******建设地点：海口市龙华区龙桥镇建设内容和规模：建设SOHO中心，项目总用地面积*****.**m*，计容积率建筑面积为******.*m*。地块内建筑由*栋A型住宅（**F）、*栋B型住宅（**F）、**栋C型住宅（*F）组成，住宅建筑面积******.*m*；并设垃圾收集站，建筑面积为**m*。容积率*.*，绿地率**%。设地下停车场两层，地下停车位***个，规划人口****人。总投资：**.**亿元人民币环评编制单位：北京大学二、项目环境影响和环保对策、措施环境影响结论（*）水环境影响评价施工期废水通过采取预防措施，其影响均可以得到控制，不会造成选址区域及其周边水环境质量恶化。项目在正常运营情况下污水经海口观澜湖旅游风情小镇内的地埋污水处理站或自建一体化污水处理设施等，处理后，一部分用于海口观澜湖旅游风情小镇的绿化和道路清洗，其余全部排入海口观澜湖旅游风情小镇内的人工湖，用于补充羊山地区体育绿地用水，不外排。正常情况下，不会对周边水环境造成不利影响。（*）大气环境影响评价施工期主要大气污染物为施工扬尘及工程废气，考虑其量不大，影响范围有限，其环境影响可以接受。运营期主要大气污染物为车库汽车尾气、备用发电机尾气以及垃圾收集站臭气等，在采取有效管理措施的情况下，上述废气一般不会危及人体健康，对环境影响较小，可以接受。（*）水土流失影响评价根据预测结果可知，在采取较为完备的水土保持措施后，其水土流失强度甚至低于微度侵蚀。（*）声环境影响评价本项目施工中车辆的排放的汽车尾气和油漆废气对环境影响不大。运营期主要声污染源为为车库噪声、备用发噪声以及水泵等，在采取有效管理措施的情况下，上述噪声一般不会危及人体健康，对环境影响较小，可以接受。（*）固废影响评价施工期产生的固体废弃物对环境的污染是暂时性的，可采取一些临时性的措施加以保护，其环境影响一般可以得到控制。运营期主要固废污染源为生活垃圾，影响很小。（*）生态影响分析本项目所在区域土地已经平整，受人为活动的强烈干扰，在采取避让措施后，本项目建设对区域内生物多样性、植物区系的影响较小。环保措施（*）水环境保护措施地表水环境保护措施的关键，是保证项目污水全部得到妥善处理。由于风情小镇污水处理站的投入使用存在一定不确定性。因此，本报告要求，当风情小镇污水处理站不能投入使用时，建设单位必须采取自建一体化污水处理设施等措施，保证项目污水得到妥善处理，否则，项目不得投入使用。项目人工湖可能富营养化。建设单位已考虑在人工湖浅水区域配置一定的水生植物，采用生物防治技术来保持人工湖水质符合草坪喷灌和娱乐景观用水的水质要求。本报告建议应采取进一步的防范措施，有效预防并控制人工湖水体富营养化趋势：①加强水体交换，当有合适水源时可引入；②安装曝气装置进行曝气和促进水的流动；③对于已经富营养化的水体，要逐步恢复以沉水植物为主的水生植被，包括漂流植被、挺水植被和浮游植被，利用水体浅水区域的植物和微生物的作用，形成人工净化生态系统。同时，本报告建议加强水质监测，掌握水质动态变化情况。另一方面，应确保项目依托工程中的人工湖、污水处理站等采取了符合相关环保要求的防渗措施。项目建设的化粪池池（湖）底、池（湖）壁采取防渗措施，防渗系数应达到**-*cm/s，使总体防渗层达到极微透水～弱透水级。（*）大气环境保护措施施工期大气污染防治措施重点为施工扬尘的防治。为减少施工扬尘对周围环境的影响，在施工过程中应严格遵守《关于有效控制城市扬尘污染的通知》（环发【****】**号）的规定，可把扬尘污染控制到最低限度。项目运营期间在绿化带中采取针对性的防治措施，可减缓汽车尾气等不利影响。柴油发电机的尾气******进行治理。（*）声环境保护措施采用低噪声施工机具和先进工艺进行施工，基础打桩应采用静压桩。合理布局，使噪声设备尽可能远离噪声敏感区。经常对产生噪声设备进行维护，降低施工设备噪声值，对高噪声设备严禁夜间施工。项目运营期间将高噪声设备放置于地下室，采取有效的隔振、隔声措施减少噪声污染。（*）固废污染防治措施施工期固体废弃物集中处理、及时清运；建筑垃圾集中堆放并在周围建立防护带；使用密闭的生活垃圾收集容器。运营期固体废物分类设置、分类回收、处理处置；由当地环卫部门统一处理；（*）生态保护与绿化措施为减少生态结构变化对生态环境造成的影响，在绿化过程中不能照搬城市绿化树种，应结合当地的自然条件，尽量利用现有生物资源和土壤资源，并能突出海南地方特色的热带树种为主，以乡土树种为主；在绿化物种的选择上，应选择海口羊山地区原常见的物种进行绿化，比如：厚皮、 黄牛木、飞机草、叶披木、白饭树、鹊肾树、木麻黄林、桉树林、马占林、榕树（小叶榕）、高山榕、荔枝、龙眼和菠萝蜜等，通过当地物种的种植绿化，尽量修复其已破坏的羊山地区生境。绿化过程中做到乔木、灌木、藤木、地被、草地相结合；常绿与落叶树种相结合，针叶与阔叶树种结合，实现层次化、多样化、立体化景观效果。树种还应尽量符合以下条件：(a)生长速度快，(b)遮荫面大，(c)防尘、抗污染，(d)树型优美，花香或色艳。同时，在种植过程中也应对绿化土壤进行改良。三、环评总体结论本项目的建设符合《产业结构调整指导目录(****年本)》、与《海口市土地利用总体规划（****-****）》、《海口市南部四镇（永兴、龙桥、龙泉、遵谭）旅游镇区控制性详细规划》相协调，与《海南国际旅游岛建设发展规划纲要(****―****)》的发展目标与功能定位相符，项目建成后所产生的社会效益明显，同时对带动当地经济发展、提升海口市城市形象等将产生积极的推动作用。项目在建设过程中不可避免会对周围环境产生不利影响，只要严格按国家有关法律法规的要求，同时认真落实本评价提出的环境保护和景观减缓措施要求及建议，项目建设对周围环境影响是可以接受的。因此，从环境保护的角度来看，项目的建设是可行的。海南省国土环境资源厅环境监督管理处二〇一二年八月八日
