标段编号： ANJ******-**SG******建设项目******出勤楼已经立项部门批准建设（立项批文号：苏发改投资发[****]***号）。工程所需资金来源[国有非政府性资金：****.**万元；]，现已落实。本工程对投标报名人的资格审查，采用资格预审方法选择合格的投标申请人参加投标。一******(招标代理)受招标人委托负责本工程的招标事宜。本工程采用网上招投标。二、本招标工程概况：*、标段名称：******出勤楼改造安装工程*、工程地点：******禄口基地内*、工程类型：较大工程*、建设内容：房屋建筑工程；装饰装修工程；*、结构类型：框架结构*、工期要求：***日历天*、工程合同估算价：****.**万元*、招标内容：民用建筑土建及水电安装；改造修缮；*、单位工程及招标范围说明：*给排水单位工程、*电气单位工程、*暖通单位工程、*局部墙楼板修缮等改造工程、*室外道路景观、雨污水、给水、强弱电、动力管网。*墙体砌筑（含二次构造构建）、窗、内装修（楼地面、内墙面、天棚）、外墙装饰、屋顶及零星项目。**、工程规模：建筑面积：***** m*；建筑物层数：* 层；其中地上层数：* 层；其中地下层数：* 层；建筑物高度：** m；其中地下室面积：* m*；改造修缮面积：***** m*。三、投标报名资格条件：*、申请人资质等级及范围：施工总承包房屋建筑工程三级(含)以上并且专业承包机电设备安装二级(含)以上。*．项目经理资质类别和等级： 注册建造师证建筑工程二级(含)以上。*、投标申请人的单位名称必须与企业资质证书上的单位名称一致。*、本次招标不接受联合体投标。四、投标报名和获取资格预审文件方法：投标申请人可登录南京市建设工程信息网（***.******.***.cn）报名。报名开始时间为：****年*月*日**时**分，到****年*月**日**时**分截止。投标申请人可采用网上下载获取资格预审文件，网上发布的公告和资格预审文件与书面公告和资格预审文件具有同等法律效力。网上发布的公告和资格预审文件与书面公告和资格预审文件必须完全一致，并承担由此产生的责任。五、资格审查办法：*、对投标申请人的资格预审方法按照苏建招（****）***号文件及有关法规文件的规定执行。*、本工程按苏建招（****）***号文件中规定的必选条件加可选条件作为资审合格的必要合格条件。其中必选条件为：(*)具有独立订立合同的能力；(*)未处于被责令停业.投标资格被取消或者财产被接管.冻结和破产状态；(*)企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量.安全生产事故等问题.被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；(*)企业的资质类别.等级和项目经理的资质等级满足招标公告要求；(*)资格预审申请书中的重要内容没有失真或者弄虚作假；(*)企业具备安全生产条件，并取得安全许可证；(*)项目经理无在建工程，或者虽有在建工程，但合同约定范围内的全部施工任务已临近竣工阶段，已经向原发包人提出竣工验收申请，原发包人同意其参加其他工程项目的投标竞争；(*)符合法律.法规规定的其他条件。其中可选条件为：(*)企业承担过类似及以上工程；以上所指企业类似及以上工程是指：****年*月*日（以合同签订时间为准）以来承担合同金额在****万元及以上土建安装工程（新建、改建、扩建项目均可）。（“类似工程”业绩以南京市建设工程信息网“信用平台”中录入数据为准，需提供中标通知书、合同、竣工验收证明的原件，三项缺一不可。提供的证明材料必须反映出相关数据，否则视为未提供）。(*)项目经理承担过类似及以上工程。以上所指项目经理类似及以上工程是指：****年*月*日（以合同签订时间为准）以来承担合同金额在****万元及以上土建安装工程（新建、改建、扩建项目均可）。（“类似工程”业绩以南京市建设工程信息网“信用平台”中录入数据为准，需提供中标通知书、合同、竣工验收证明的原件，三项缺一不可。提供的证明材料必须反映出相关数据，否则视为未提供）。*、确定潜在投标人方法：(*)如果资格预审合格的投标申请人数量不足*家时，招标人将逐级减少或降低可选必要合格条件，重新发布招标公告并资格预审(前次报名的投标申请人.招标代理机构将逐一通知其重新报名并发放新的资格预审文件)，直至资格预审合格的投标申请人不少于*家为止.若全部可选必要合格条件全部取消后，资格预审合格的投标申请人仍不足*家，招标人将邀请所有资格预审合格的投标申请人参加投标。(*)如果资格预审合格的投标申请人数量大于*家，招标人将邀请所有资格预审合格的投标申请人参加投标；六、投标报价评审方法：使用综合评估法。(*) 以经评审的最低投标价格得最高分**分，并以此为基准价，各有效投标人的投标报价每高于基准价*%扣投标报价分*分，不足部分用插入法计算。（计算过程保留三位有效小数，计算结果保留两位有效小数）。 (*)施工组织设计（**分）施工组织设计具体分值为： *）施工组织设计中的认识，各分部分项工程完整详细的施工方案、施工机械进场计划、工程材料进场计划、保证安全、文明施工、减少扰民降低坏境污染和噪音措施、季节性施工措施等内容能详细说明、且方案可行（优得*分；良得*.*分；中得*.*分；差得*.*分） *）针对本工程施工的重点、难点、特殊部位处理有详细的、可行的方法及处理措施（优得*分；良得*.*分；中得*.*分；差得*.*分） *）劳动力、机械设备和材料投入计划且该计划合理、可行（优得*分；良得*.*分；中得*.*分；差得*.*分） *）项目管理班子的人员配备、素质及质量管理体系、安全管理体系（优得*分；良得*.*分；中得*.*分；差得*.*分） *）质量、工期保证措施得力（优得*分；良得*.*分；中得*.*分；差得*.*分） *）安全保证措施以及与相关单位之间的配合协调（优得*分；良得*.*分；中得*.*分；差得*.*分） *）施工进度计划和各阶段进度的保证措施（优得*分；良得*.*分；中得*.*分；差得*.*分）（*）其他因素评审（*分） *）信用评分。满分*分。（打分区间从 *分，至 *分）各有效投标文件该部分的最终得分取所有技术评委中去掉一个最高分和一个最低分后的平均值。并且使用苏建招[****]***号所规定的投标报价评审方法二：设低于招标控制价的所有投标人投标报价的算术平均值为A，若投标报价低于招标控制价的投标人为*家或*家以上时，去掉其中的一个最高投标报价和一个最低投标报价后取算术平均值为A，招标控制价为B，则： 招标最低控制价C=A×K*×Q*+B×K*×Q*， Q*的取值范围一般为**%，**%，**%，**%，**%；Q*=*-Q*；K*的取值范围为**%～**%； K*的取值范围，建筑工程为**%～***%，装修、安装工程为**%～***%，市政工程为**%～***%，园林绿化工程为**%～***%，其他工程**%～***%。 Q* 、K*值在开标前由投标人推选的代表随机抽取确定。K*由招标人在招标文件中明确。 C值一经确定，在后续的评审中出现的任何情形都将不改变C值的结果。投标报价低于招标最低控制价的，按废标处理。七、其他：*.潜在投标人的单位名称必须与企业资质证书上的单位名称一致；*.本工程资格审查过程中相关证明材料除须提交加盖企业公章的复印件外还须交验原件， 证书或文件原件如特殊原因无法提供的，复印件必须经原发证部门盖章确认，公证件及扫描件不能代替原件且在本工程资格审查过程中不予认可；*.资格审查时，本工程各投标人的法定代表人或其授权委托人、建造师在提交资格审查申请文件时应携带本人身份证原件、与投标申请单位签订的劳动合同原件、社保机构出具的近*个月（****年**月至****年*月）养老保险缴费证明材料原件（必须是社保机构出具的缴费证明，否则无效）；还需携带建造师注册证书及安全生产考核B类证书原件，在资格审查截止时间之前参加资格审查，否则将不能通过资格审查；*. 企业及项目经理类似工程业绩证明材料，均须提供中标通知书、施工合同、竣工验收报告三项原件核实（时间以中标通知书为准，缺任何一项均不计算业绩），本次资审公证件视同复印件；提供业绩证明材料应能反应出本公告业绩要求的技术参数；中标通知书、施工合同、竣工验收报告中的建造师不一致时应有建设行政主管部门备案的变更证明原件；*.企业业绩与项目经理业绩不可兼得；*.符合资审文件规定的其他条件；*.本工程采用网上招标，投标申请人收到资审合格通知书后在南京市建设工程信息网下载招标文件。八、有下列行为之一的投标人，本工程不接受其参加投标：（一）有违反法律、法规行为，依法被取消投标资格且期限未满的；（二）因招投标活动中有违法违规和不良行为，被有关招投标行政监督部门公示且公示期未满的；十、本公告发布日期从 ****年*月*日**时**分到 ****年*月**日**时**分为止本公告为第 * 次发布公告招标人：****** 招标代理机构：******招标人地址：南京******基地 代理机构地址：南京市山西路***号****室招标人邮编：****** 代理机构邮编：******招标人传真：***-******** 代理机构传真：***-********招标人联系人：杨拥军 代理机构联系人：徐鑫磊招标人联系电话：***-******** 代理机构联系电话：***-********招标人电子邮箱： 代理机构电子邮箱：jcec_zgb@***.******.***注：如果您是第一次来南京地区投标，请您携带好本企业的相关资料先办理企业信息登记手续。各类企业请到江东中路***号南京市公共资源交易中心****房间办理信息登记，所需材料及办理流程详见本网站中《办事指南-服务指南-信息部》，联系电话：***-********；如在投标报名截止时间前未进行企业信息登记，可能导致无法进场交易。