湖北黄冈湖北省黄梅县国土资源局国有建设用地使用权挂牌出让公告(梅国土告字[2012]16号)
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经黄梅县人民政府批准，黄梅县国土资源局决定以挂牌方式出让下列地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：一、 挂牌出让宗地基本情况和规划指标要求（见下表）：地块编号宗地位置土地面积(m*)土地用途出让年限(年)主要规划指标起始价(万元)竞买保证金(万元)增价幅度(万元/次)容积率建筑系数****-**黄梅镇人民大道南侧*****.*商服用地（**** m*)***.*＜R＜*.*＜**%**********住宅用地（****.* m*)******-**黄梅镇沙岭社区*****.*商服用地***.*＜R＜*.*＜**%其他需要说明的宗地情况：*.本次出让****- **号地块用于改建鄂东农贸市场。总体布局要求：东边建成一条约**米宽的街道，比原道扩宽*米；西边新建一条*米宽街道；两条街道均连接人民大道和古塔西路，中间为市场的中心开发建设区。其中：建地下两层车库、地上一层净菜市场，二层及以上为商居。****- **号地块用于兴建城西（沙岭）农产品市场。总体布局要求：市场中间的区域为农产品初级交易市场，中间市场建设*层，周围建设**米至**米深的商铺，主要用于干菜、水果、水产品及肉品加工、零售、冻库储存；四周建成*米宽的车辆人行通道。在上述规划条件下，由开发商自行设计项目规划方案报县政府批准后实施。项目开发所有税、费由中标人承担。*.供地条件：（*）水塘、水系按现状；对于拆除建设用地范围内地上建筑物及附属物并清运建筑垃圾至自然地坪，以及地上架空线、地下管线、地下障碍物、绿化等均由竞得人自行勘验和解决，并承担其所涉及的费用。（*）基础配套设施（包括施工临时用电、用水，施工便道，场地平整等）由竞得人自行勘验、解决，并承担其所涉及的费用。（*）宗地范围周边建筑物的日照影响、安全距离、消防通道、小区出入口、与周边已建建筑物的退让距离等须按有关规定。（*）涉及鄂东农贸市场应还建的**户私房，在建成后的商居楼的最南端的*层至**层中予以安排；涉及城西农产品市场应还建的*户私房，在其项目的北区红线范围内,按三间三层独立楼梯形式予以还建,并办好国土证。（*）鄂东农贸市场建成后，地下负一层和地上一、二层共约不少于*****平方米（以最终按规划设计建成的面积为准）,以国家工程验收的标准交还黄梅县市场发展管理中心，并由竞得人承担办理国土使用权和房屋所有权等两证的手续与费用。黄梅县市场发展管理中心按总价****万元（此款包含上述标的物的全部价款及相关税费）结算支付回购面积的价款，回购的款项在竞得人付清受让地块全部价款后，一次性支付给竞得人。（*）保证鄂东农贸市场和沙岭“两个市场”工程建设，从签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起两年内完工。*.该两宗地块的土地总面积包括代征道路用地面积 *****.*平方米约 **.**亩（代征道路的用地面积不在发证范围）。*.土地使用权出让年限：商业用地**年；住宅用地**年，其它份额用地按法定最高出让年限。*. 竞得人须按照本次挂牌文件要求，依照黄梅县规划局批准的规划用地条件及建筑项目规划设计方案标准和要求建设，并达到黄梅县“两个市场”建设领导小组提出的施工建设标准。二、竞买人资格中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织（法律、法规另有规定的除外）均可申请竞买，申请人可以独立竞买,也可以联合竞买。竞买人属联合竞买的，须出具联合各方共同签署的合作协议。三、本次国有建设用地使用权挂牌出让设有底价，按照价高者得原则确定竞得人。四、竞买申请的办理本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于****年*月*日*时**分至****年*月**日**时到黄梅县公共资源交易中心（黄梅镇二环路县行政服务中心四楼，下同） 获取挂牌出让文件。申请人可于****年*月*日*时**分至****年*月**日**时**分持有效证件（个人参加竞买的持身份证原件及复印件；单位参加竞买的持企业法人营业执照副本、法定代表人证明、机构代码证、法定代表人身份证原件及复印件）到黄梅县公共资源交易中心向我局提交书面申请，到指定的银行交纳竞买保证金。交纳竞买保证金的截止时间为****年*月**日**时**分 。经审核，申请人具备申请条件并按规定交纳竞买保证金的，我局将在 ****年*月**日**时**分 前确认其竞买资格。五、挂牌时间和地点挂牌时间：****年*月**日*时**分至****年*月**日**时**分。挂牌地点：黄梅县公共资源交易中心。六、其他需要公告的事项*、挂牌时间截止时，仍有两个或两个以上竞买人表示愿意继续竞价的，即转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。*、挂牌期间采取书面报价，不接受电话、传真、邮件等方式报价。七、联系方式与银行帐户联系地址：黄梅县公共资源交易中心 联 系 人：张林峰、胡云琼联系电话：****-******* *********** ***********开户单位：黄梅县综合招投标交易中心开户银行：中国银行黄梅县支行 银行帐号：************
