项目名称 南沙区金隆小学扩建工程建设项目管理服务批复文号 穗南发改项目【****】***号批复单位 广州市南沙区发展和改革委员会招标人 广州市南沙区基本建设办公室项目所在地区 广州市项目资金来源 国有投资招标类型 代建单位招标公告内容 南沙区金隆小学扩建工程建设项目管理服务招标公告经穗南发改项目【****】***号批准，南沙区金隆小学扩建工程建设实行代建制，广州市南沙区基本建设办公室作为本代建项目的招标人，根据有关法规和《广州市政府投资建设项目代建制管理试行办法》的通知（穗发改投资〔****〕**号），现通过国内公开招标方式选择本项目建设全过程的代建单位。邀请有投标意向的投标申请人报名，具体事宜如下： 一、招 标 人：广州市南沙区基本建设办公室二、招标代理：广州市******三、项目概况：* 、项目名称： 南沙区金隆小学扩建工程建设项目管理服务 。* 、工程概况及规模：该项目包括：本项目为金隆小学原址扩建，项目地址为金隆小学现地址广州市南沙区金沙路。学校目前占地面积*****平方米，本项目无新增用地。南沙区金隆小学现有建筑主要由教学楼、行政办公楼、运动场馆等部分组成，规划总用地面积约***** m*，已建建筑面积*****m*。本次工程拟建教学楼四栋、合班教室一座，扩建建筑面积*****m*。* 、项目估算投资：约 **** 万元。* 、本项目估算代建服务费约 **万元 。* 、资金来源：财政资金。四、代建工作内容：对项目建设的全过程进行负责，内容包括但不限于以下内容：为业主提供规划等报建、国土审批、设计管理、征地拆迁及管线迁移的协调和管理、监理、施工的招标管理、施工项目管理、档案管理、结算初审等服务，代表业主对工程项目进行质量、安全、进度、费用、合同、信息等管理和控制。五、报名时间：****年 * 月 ** 日至 * 月 ** 日的*：**～**：**，**：**～**：**如报名参加投标的申请人数量少于*家时，招标人在确认正式投标人之前，可以发出补充公告，适当延长报名时间。报名地点： 广州南沙环岛路滨海花园综合楼F栋曼尼商务中心(广州建设工程交易中心南沙交易部)六、投标人资格预审合格条件：* 、独立投标人必须为中华人民共和国境内具有独立法人地位的企业，具有在广州地区承接本工程相应的建设部门颁发的有效工程勘察、设计、施工、监理、造价咨询、招标代理等一项或多项资质；如果为联合体投标人，联合体其中一方必须为中华人民共和国境内具有独立法人地位的企业或者事业单位，联合体应有至少一方具有在广州地区承接本工程相应所需的建设部门颁发的有效工程勘察、设计、施工、监理、造价咨询、招标代理等一项或多项资质。资质对应如下：勘察：工程勘察乙级或以上资质；设计：建筑工程行业乙级、建筑工程专业设计乙级或以上资质；施工：房屋建筑工程施工总承包二级或以上资质；监理：房屋建筑工程监理专业乙级或以上资质或工程监理综合资质；造价咨询：工程造价咨询乙级或以上资质；招标代理：工程招标代理暂定级或以上资质。* 、本项目接受联合体形式投标，联合体成员不超过两家，且各成员应为独立法人，组成联合体应满足如下要求：（*）联合体应签订一份联合体共同投标协议书，明确约定联合体各方拟承担的工作和责任，且有执行本项目所承担的工程的充足经验和能力，并将该共同投标协议书（原件）随投标申请文件一并提交招标人；（*）联合体各方不得再以自己的名义单独投标，也不得同时参加两个或两个以上的联合体投标，出现上述情况者，其投标申请和与此有关的联合体的投标将被拒绝；（*）联合体各方应当共同推荐一名联合体主办人，负责与业主、建设管理单位之间的联系，并由联合体各方提交一份授权书，证明其主办人资格，该授权书作为联合体共同投标协议书的组成部分一并提交招标人；（*）联合体主办人应被授权人作为联合体各方的代表，承担责任和指令，并负责整个投标过程中的一切责任；(*) 联合体应有至少一方具备规定的相应资格条件；（*）资格预审择优评分时，投标申请人若为联合体，则各成员的企业业绩及拟投入项目人员架构（项目负责人、项目技术负责人除外）允许累计评审，其它评审内容不在累计范围内。* 、投标人拟派担任本工程的项目负责人，具有高级职称，具有*年以上项目管理经验，为公司正式员工（需提供项目负责人的身份证、职称证书、自报名截止日期前三个月的社会保险证明、劳动合同或聘书），有主持过建设项目单项投资总额****万元以上的管理经验；并附自 **** 年 ** 月至今类似业绩（类似业绩是指已完成的项目单项总投资****万元或以上人民币的项目代建（项目管理）业绩，需同时提供中标通知书（或委托书）、合同协议书、竣工验收报告（或交工验收报告或完工证明）复印件证明材料。如以上资料不能证明业绩规模和类似业绩项目负责人岗位工作经验的，则须另提供可证明业绩规模和类似业绩项目负责人岗位工作经验的其他证明；* 、投标人拟派担任本工程的技术负责人，具有高级职称，具有*年以上项目管理经验，为公司正式员工（需提供技术负责人的身份证、职称证书、自报名截止日期前三个月的社会保险证明、劳动合同或聘书），有负责过建设项目单项投资总额****万元以上的管理经验；并附自 **** 年 ** 月至今类似业绩（类似业绩是指已完成的项目单项总投资****万元或以上人民币的项目代建（项目管理）业绩，需同时提供中标通知书（或委托书）、合同协议书、竣工验收报告（或交工验收报告或完工证明）复印件证明材料。如以上资料不能证明业绩规模和类似业绩项目技术负责人岗位工作经验的，则须另提供可证明业绩规模和类似业绩项目技术负责人岗位工作经验的其他证明；* 、投标人自 **** 年 ** 月至今类似业绩（类似业绩是指已完成的项目单项总投资****万元或以上人民币的项目代建（项目管理）业绩，需同时提供中标通知书（或委托书）、合同协议书、竣工验收报告（或交工验收报告或完工证明）复印件证明材料。如以上资料不能证明业绩规模的，则须另提供可证明业绩规模的其他证明；* 、投标人没有处于财产被接管或冻结或破产的状态；* 、截止投标报名时间前 * 年内（即****年*月**日至****年*月**日）投标人没有发生过重大建设项目责任事故（重大建设项目责任事故以行政或司法机关书面认定为准）；* 、投标人与招标人、招标代理没有隶属关系或其他利害关系；* 、投标人近三年内未出现过行贿记录。** 、投标人按附件的内容签署盖章的投标申请人声明。七、正式投标人的确定方式：* 、当符合报名条件的投标单位大于或等于*家，小于或等于**家时，则全部作为正式投标单位；当符合报名条件的投标单位多于**家时，则择优选取前**家为正式投标人；当符合条件的正式投标单位小于*家时，则依法重新招标。* 、投标申请人取得投标资格后放弃投标的，由招标人对该行为记录报广州市建委备案。广州市建设委员会将对经查实存在违法、违规行为的投标申请人依法进行处理。八、投标申请人报名时须提交资料* 、 投标申请人报名时须提交的资料详见附件一《投标申请人报名提交资料一览表》，（一式两份，一份正本一份副本，若正本与副本有不一致，以正本为准） 。采用择优方式确定正式投标人的，择优所用资料在《投标申请人报名提交资料一览表》标明及参照资格预审择优评分表相关内容，投标申请人如不提交这部分资料，不被认定为资审不合格，但将影响投标申请人的择优结果。* 、证明满足报名资格合格条件的资料原件，在报名时投标申请人必须携带至报名处供招标人或招标代理核对，经核对后，双方在“投标申请人报名提交资料一览表”中共同签名确认，并将该表与报名相关资料一起当场密封。九、本公告在广州建设工程交易中心网站和其他法定媒体发布，本公告的修改、补充在广州建设工程交易中心网站发布。本公告在各媒体发布的文本如有不同之处，以在广州建设工程交易中心网站发布的文本为准。注：投标申请人在投标报名当天，将其报名的企业业绩一览表和项目负责人业绩一览表（包括服务项目名称、中标价）招标单位：广州市南沙区基本建设办公室招标代理：广州市******联 系 人：杨先生联系电话：***********传 真：***-********附件一：投标申请人报名资料一览表工程名称： 投标单位：（盖章）审核确认：招标人或招标代理机构接收资料人员与投标申请人代表对以下报名资料共同核对，审核情况属实。招标人或招标代理机构接收资料人员签名： 投标申请人的代表签名：序号 项目 内页码 报名提交资料要求 审核情况 备注（此栏不需申请人填写）* 广州建设工程投标报名申请表（一式两份，不用装订） 原件* 投标申请公函（同以下资料装订为一本） 原件* 企业法定代表人证明书 原件* 报名代表的法定代表人授权委托书 原件* 企业营业执照副本及年检页的复印件 原件备查* 企业资质证书副本复印件 原件备查* 如果为联合体投标，需提交联合体协议书及联合体主办人授权书 原件* 拟派项目负责人的身份证、职称证书、自报名截止日期前三个月的社会保险证明、劳动合同或聘书及其业绩资料的复印件 原件备查* 拟派项目技术负责人的身份证、职称证书、自报名截止日期前三个月的社会保险证明、劳动合同或聘书及其业绩资料的复印件 原件备查** 企业****年**月以来承担类似业绩资料的复印件 原件备查** 没有违反本招标公告第六中 *、*、*、* 点要求的承诺书 原件** 投标人按附件的内容签署盖章的投标申请人声明 原件** 其他相关资料 原件备查注： * 、本表原件审核情况栏及备注栏，投标申请人须留空，由招标人或招标代理单位机构审核后填写。* 、本表“报名提交资料要求”中原件备查指投标申请人需在投标报名时提交原件供核查，并确保在招标期间应招标人和建设行政管理部门及工程招标监督机构提出要求后*日内提供原件复查。* 、本表一式两份，一份附于报名资料内作为报名资料目录，另一份交回投标申请人的代表。两份表格中每页的“审核确认”栏均需双方签署。本表中如有修改，修改处须经招标人或招标代理机构接收资料人员和投标单位代表共同签署。* 、本表中没有要求提交的资料，不作为资审不合格的依据。附件二资格预审审查表序号 评审项目 评审要求 专家审查意见（符合的打“√”，不符合的打“×”） 不符合的注明原因 备注* 企业法定代表人证明书 原件，且有效。* 报名代表的法定代表人授权委托书 原件，且有效。* 企业营业执照及企业资质证书副本复印件 独立投标人必须为中华人民共和国境内具有独立法人地位的企业，具有在广州地区承接本工程相应的建设部颁发的有效工程勘察、设计、施工、监理、造价咨询、招标代理等一项或多项资质；如果为联合体投标人，联合体其中一方必须为中华人民共和国境内具有独立法人地位的企业或者事业单位，联合体应有至少一方具有在广州地区承接本工程相应所需的建设部颁发的有效工程勘察、设计、施工、监理、造价咨询、招标代理等一项或多项资质。联合体应有任何一方具备规定的相应资格条件* 如果为联合体投标，需提交联合体协议书及联合体主办人授权书 原件，且有效。（联合体成员不超过两家，且各成员应为独立法人）* 拟派项目负责人的身份证、职称证书、自报名截止日期前三个月的社会保险证明、劳动合同或聘书及其业绩资料的复印件 要求项目负责人为高级工程师，为投标人正式职工，有*年以上项目管理经验，自****年**月至今有主持过建设项目单项投资总额****万元以上的管理经验。* 拟派项目技术负责人的身份证、职称证书、自报名截止日期前三个月的社会保险证明、劳动合同或聘书及其业绩资料的复印件 要求项目技术负责人为高级工程师，为投标人正式职工，有*年以上项目管理经验，自****年**月至今有负责过建设项目单项投资总额****万元以上的管理经验。* 企业****年**月以来承担类似业绩资料的复印件 有项目总投资****万元以上的类似业绩* 没有违反本招标公告第六中 *、*、*、* 点要求的承诺书 原件，且有效。** 投标人按附件的内容签署盖章的投标申请人声明 原件，且有效。** 专家评审结果附件三：资格预审择优评分表资格预审择优评分表项目及权重 子项 评分项目管理综合评价（权重**分） 人员情况（**分） 优**分、良**分、中*分、差*分 按相应优、良、中、差四个等级评分标准，见业主综合评价评分标准。管理服务水平（**分） 优**分、良**分、中**分、差*分企业业绩（权重**分） **** 年**月至今完成过的项目管理（或项目代建）情况（**分） * 亿元≤ 累计合同投资总额 ＜* 亿元 得**分* 亿元≤ 累计合同投资总额 ＜* 亿元 得**分* 亿元≤ 累计合同投资总额 得**分项目负责人（权重**分） 从事 项目管理 工作情况（*分） * 年以上 得*分* 年以上 得*分** 年以上 得*分**** 年**月至今主持过的项目管理（或项目代建）情况（**分） * 亿元≤ 累计合同投资总额 ＜* 亿元 得*分* 亿元≤ 累计合同投资总额 ＜* 亿元 得*分* 亿元≤ 累计合同投资总额 得**分项目技术负责人（权重**分） 从事 项目管理 工作情况（*分） * 年以上 得*分** 年以上 得*分** 年以上 得*分**** 年**月至今负责过的项目管理（或项目代建）情况（**分） * 亿元≤ 累计合同投资总额 ＜* 亿元 得*分* 亿元≤ 累计合同投资总额 ＜* 亿元 得*分* 亿元≤ 累计合同投资总额 得**分注：*、人员、综合配备、业绩须附上相关证明材料。* 、业主综合评价评分标准（*）人员情况[ 优]根据工程情况、配备人员数量足、专业齐全，各项管理人员齐全；[ 良]根据工程情况、配备人员数量基本够、专业基本齐全，各项管理人员基本齐全；[ 中]根据工程情况、配备人员数量基本够、专业不齐全，各项管理人员勉强齐全；[ 差]根据工程情况、配备人员数量不足、各项管理人员不足。（*）管理服务水平[ 优]企业内部管理制度完善，服务意识强，管理水平高，社会信誉好，对完成本工程有较好承诺，熟悉了解南沙开发区市政建设的建设程序以及各政府部门的办事流程，与政府部门的协调、沟通能力强；[ 良]企业内部管理制度基本完善，具服务意识，管理水平较好，对本工程有承诺，基本了解南沙开发区市政建设的建设程序以及各政府部门的办事流程，与政府部门的协调、沟通能力一般；[ 中]有企业内部管理制度，有服务意识，管理水平一般；基本了解南沙开发区市政建设的建设程序以及各政府部门的办事流程，与政府部门的协调、沟通能力差；[ 差]企业内部管理制度有缺陷，服务意识差，管理水平较差。不了解南沙开发区市政建设的建设程序以及各政府部门的办事流程，与政府部门的协调、沟通能力差。联合体协议书（若以联合体形式参加申请投标的，则提供此协议书）（甲公司名称）、（乙公司名称） 愿意组成联合体，参加（工程名称） 项目投标，现就有关事宜订立协议如下：* 、（甲公司名称）为联合体主办人，（乙公司名称）为联合体成员；* 、联合体内部有关事项规定如下：（*） 联合体由主办人负责与业主单位联系；（*） 投标工作由联合体主办人负责，由双方组成的投标小组具体实施；（*） 联合体将严格按照招标文件的各项要求，递交投标申请文件和投标文件，切实执行一切合同文件，共同承担合同规定的一切义务和责任，同时按照内部职责的划分，承担自身所负的责任和风险；（*） 如中标，联合体内部将签订协议书，各自按协议规定负责工作；主办人（甲公司名称）承担 （工作范围、内容），占总工作量的 ％，联合体成员（乙公司名称）承担 （工作范围、内容），占总工作量的 ％；（*） 投标工作以及联合体在中标后工程实施过程中的有关费用按各自承担的工作量分摊。* 、本协议书自签署之日起生效，在上述*（*）的联合体项目管理协议书签订后自行失效。* 、本协议书正本一式三份，送交业主单位一份，联合体成员各执一份；副本一式六份，联******名称： （盖公章） 乙公司名称： （盖公章）法定代表人： （签字或签章） 法定代表人： （签字或签章）联 系 人： （签字） 联 系 人： （签字）联 系 电话： 联 系 电话：日 期： 日 期：投标申 请人 声明广州市建设委员会、本招标项目招标人及招标监管机构：本公司就参加 投标工作，作出郑重声明：一、本公司保证投标资格审查材料及其后提供的一切材料都是真实的；在广州建设工程交易中心企业库登记的一切信息都是真实的、在有效期内的。二、资格审查前，投标人须建立企业诚信档案（A类IC卡）及拟担任本工程项目负责人须是本企业（IC卡）中的在册人员。注：诚信档案（A类IC卡）******保证在本项目投标中不与其他单位围标、串标，不出让投标资格，不向招标人或评标委******没有处于被责令停业的状态；没有处于被建设行政主管部门取消投标资格的处罚期内；没有处于财产被接管、冻结、破产的状态；在投标资格审查截止日期前两年内没有建设行政主管部门已书面认定的重大工程质量问题；在广州市人民检察院行贿犯罪档案查询结果中，本公司没有在投标资格审查截止时间前两年内被人民法院判决犯有行贿罪的记录。 五、严格遵守建设工程余泥渣土运输与排放管理制度，执行“一不准进、三不准出”规定。承诺如违反建设工程余泥渣土运输与排放管理制度，将自愿接受：通报批评，记录不良行为，列入黑名单，并暂停责任企业投标报名一年，对责任项目负责人暂停投标报名二年。多次违规的，暂停投标报名二至三年，并提请资质审批部门降低或吊销企业资质、项目经理的建造师从业资格和专职安全员安全******及其有隶属关系的机构没有参加本项目的设计、前期工作、招标文件编写、监理工作；本公司与承担本招标项目监理业务的单位没有隶属关系或******承诺，一旦我公司中标，若经招标人查实三年内有行贿记录，将自愿取消第一中标候选人资格，依法确定第二中******违反上述保证，或本声明陈述与事实不符，经查实，本公司愿意接受公开通报，承担由此带来的法律后果，并自愿停止参加广州市行政辖区内的招标投标活动三个月。特此声明 声明企业：年 月 日法定代表人签字： (企业公章)