湖南湘西湘西自治州吉凤投资服务中心暨湘西经济开发区管委会办公用房项目（三次公告）
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*．招标条件本招标项目湘西自治州吉凤投资服务中心暨湘西经济开发区管委会办公用房项目己由湘西州发展和改革委员会以州发改投【****】***号文件予以立项、州发改投【****】***号文件调整建设规模、州发改招【****】***号文件批准建设，州发改招【****】***号文件调整建设方案，招标人为湘西自治州******，资金来源为BT融资，招标代理机构为湖南******。项目采用BT（建设-移交）投资建设方式进行项目建设，由中标的项目法人利用自有资金或其他合法渠道筹集工程建设资金，组织、实施项目施工建设，验收合格后即移交给招标人，招标人将对中标人还付其建设投资和有关利息。欢迎符合条件的投标人报名参加投标。*.项目概况与招标范围*.*项目名称：湘西自治州吉凤投资服务中心暨湘西经济开发区管委会办公用房项目*.*建设地址：湘西经济开发区，北临创业路、西临吉凤路、南临湾溪河*.*工程概况：项目占地**.**亩，建筑面积约*.**万平方米，主楼十一层，地下室一层，副楼三层，建筑高度**.*米。本工程总造价为：****.****万元，其中主体工程为：****.****万元（包括土建、装饰工程、安装工程，具体以施工图纸及工程量清单为准。不含室内装潢、暖通、弱电系统、安保系统、高低压配电和柴油发电机组等分部分项工程）；附属工程暂估价***万元，工程总造价中已含*%的不可预见费。*.*工期：***日历天。*.*建设内容：土建工程、装饰工程、安装工程及室外附属工程等（不含室内装潢、暖通、弱电系统、安保系统、高低压配电和柴油发电机组等分部分项工程），具体以施工图纸及工程量清单为准。*.*招标内容：采用“BT”(Build-Transfer)模式，通过公开招标方式，确定中标人并承担项目的融资和施工建设。*.*工程质量标准：按国家验收标准达到合格工程。*.*工程保修：按国家相关规定执行。*.*回购方案：本项目分三年回购完毕，三年回购比例为*：*：**.**投标人不允许重复申请报名。*、 投标人资格要求申请参加本项目招商的投标人必须是自主经营、独立核算的独立法人机构，应具有工程项目管理经验和业绩，具有项目的投融资经验，在资金、人员、安全、质量保证及环境保护等方面具有圆满完成本项目的能力，并同时满足下列条件：*.*、具有合法有效的企业法人营业执照、注册资本不少于****万元人民币；*.*、BT投资人在取得中标通知书后，签订合同之前，必须向招标人指定账户存入中标金额*%的现金作为本项目履约保证金；*.*、BT投资人在取得中标通知书后*个工作日内，签订合同之前，必须在银行开设甲乙双方共同管理专户，中标单位必须足额向专户中存入投标文件中所承诺的双控资金，否则取消其第一中标人资格，将第二中标人转为第一中标人，并扣除其**%投标保证金，以此类推；*.*、诚实守信，无工程施工劣迹，三年内无国家、省、州建筑市场不良行为记录；*.*、具备建设行政主管部门颁发的房屋建筑工程施工总承包叁级或以上资质，安全生产许可证处于有效期；并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力；项目负责人（项目经理）具备 房屋建筑工程 专业 贰 级及以上注册建造师执业资格，具备有效的Ｂ类安全生产考核合格证书且没有在建项目，施工项目部关键岗位其他人员具体要求详见本项目招标文件；*.*、本项目不接受联合体报名。*.评标办法本项目资格审查方式采用：开标后资格审查，评标阶段采用：“综合评估法”。*、投标保证金投标保证金：人民币 捌拾万元整递交方式：投标保证金必须于****年 * 月 ** 日 **：** 时前从投标人单位的基本账户转入投标保证金的托管账户管理。招标人不接受以现金方式提交的投标保证金，以现金方式提交的投标保证金无效。开户名称：湖南湘西经济开发区财政局银行账号：**** **** **** **** ****开户银行：中国建设银行湘西自治州分行乾州分理处注：交投标保证金时，必须在银行进账单上注明“湘西自治州吉凤投资服务中心暨湘西经济开发区管委会办公用房项目”的投标保证金，如果没注明是“湘西自治州吉凤投资服务中心暨湘西经济开发区管委会办公用房项目”的投标保证金，由此造成的后果由投标人自行负责。*、 招标文件的获取及澄清答疑发布*.* 请从****年 * 月 ** 日～****年 * 月 ** 日 **：** 时止（北京时间，下同）（法定公休日、节假日除外），每日上午*：**～**：**；下午**：**～**：**，各投标申请人必须由法人代表或授权委托人（授权委托人必须是拟任本项目的项目负责人）持：（*）单位介绍信；（*）法定代表人有效身份证原件或其授权的委托授权书及被委托人有效身份证；（*）企业营业执照副本；（*）企业资质证书副本；（*）组织机构代码证书副本；（*）税务登记副本；（*）企业近*年度经审计的财务报告（****年度、****年度、****年度）；（*）投标保证金汇款凭证，以上资料除介绍信、授权委托书须原件外，其他均为复印件（扫描件）并加盖单位公章（三套），到湖南******获取相关资料。*.* 招标人对招标文件、工程量清单的澄清答疑均在湖南省招标投标监管网发布。*、 投标文件的递交*.* 投标文件递交截止时间为 **** 年 * 月 * 日 * 时 ** 分，地点为吉首地区建设工程交易中心（吉首市武陵东路**号）。*.* 逾期送达的或者未送达指定地点或未按要求密封和加写标记的投标文件，招标人不予受理。*.* 投标人法定代表人或授权委托人（授权委托人必须为拟任本项目的项目负责人），须亲自到场参加投标。否则，招标人不予受理。 *、 行政监督本次招标项目接受相关建设行政主管部门或其委托的招标投标监管机构监督。招标投标监督机构为湘西经济开发区城乡建设环保局。电话：****-*******。**、 联系方式招 标 人：湘西自治州****** 地 址：湘西经济开发区联 系 人：刘先生 电 话：****-******* ***********招标代理机构：湖南****** 地 址：吉首市武陵东路**号联 系 人：段女士 电 话：*********** ****-*******邮 箱：******
