浙江温州瑞安市国有建设用地使用权挂牌出让
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根据国家有关法律、法规的规定，依据城市规划，经瑞安市人民政府批准，瑞安市国土资源局决定对下列地块的国有土地使用权采用挂牌方式出让，瑞安市公共资源交易中心受瑞安市国土资源局委托组织实施挂牌活动。现将有关事宜公告如下：一、出让地块的基本情况和主要规划指标：地块名称地块编号地块位置用地面积出让面积用地功能容积率建筑密度绿地率建筑高度建筑面积物流园区一期货运中心H-**-**C局部地块****XG***号火车站路以东****.**㎡****.**㎡仓储用地≤*.*≤**%≥**%≤**m≤*****㎡ 二、出让年限：仓储用地伍拾年，从交付土地之日起算。三、出让方式：不设保留底价，公开挂牌出让。按地价高者得原则确定受让人。四、出让对象：中华人民共和国境内的自然人、法人和其他组织。五、出让起始地价、竞买保证金：地块号出让面积（平方米）起始地价（万元）竞买保证金（万元）****XG***号****.********竞买保证金交纳截止时间为：****年*月**日**:**时。竞买保证金须由竞买人一次性交纳，不可他人代缴，凭银行出具的有效凭证到瑞安市公共资源交易中心结算窗口换取保证金交纳收据。六、项目开工竣工时间及要求：竞得人须于****年*月*日前开工，****年 *月*日前竣工。开工时间以取得施工许可证并实际进场施工为准，竣工时间以竣工验收合格时间为准，不得分期建设。竞得人在项目开工、竣工时，应向出让人书面申报，对不执行建设用地开竣工申报制度的，将向社会公示，计入诚信档案，出让人并有权限制其一年内不得参加瑞安市土地招拍挂活动。非因受让人原因不能按期开工、竣工的，受让人应提前**日向出让人提出延期开工或竣工的书面申请，并提供有关证明材料，经核实并报市政府同意后，开工、竣工及有关经济指标的履约方可按实际延误时间顺延。七、地价款缴纳及要求：竞得人分二期缴纳国有建设用地使用权出让价款，第一期须于****年**月**日前缴纳该地块出让地价款总额的**%（包括保证金应在签订出让合同之前转为定金），第二期须于****年** 月**日前缴清该地块其余**%地价款。竞得人不能按时缴清全部地价款的，自滞纳之日起，须每日按迟延支付款项的*‰向出让人缴纳违约金，逾期付款超过**日的，视为竞得人放弃竞得资格，出让人有权解除出让合同，竞得人无权要求返还定金（如违约金数额大于定金数额的，定金数额折抵等额违约金），自本合同解除之日起成交确认书自动作废。合同解除后，出让方有权对本宗地重新组织出让，如重新出让成交价款低于本合同出让价款的，差额作为经济损失由受让方赔偿。本条款约定的违约金属于惩罚性违约金，受让人因违约而支付违约金的同时，不影响出让人再向受让人主张赔偿经济损失的权利。地价款不含城市基础设施配套费、耕地占用税及契税。城市基础设施配套费由竞得人向规划建设部门交纳，耕地占用税及契税由竞得人向地税部门交纳。八、交付土地：本次挂牌活动的申请人在递交申请前应自行到出让地块的现场进行详细勘查，充分了解本次出让地块及周边的通水、通电、通路、地质、环境等情况，一旦提交申请即视为对出让人按现状条件交付土地没有异议并全部接受，并对有关承诺承担法律责任。竞得人付清全部出让价款和有关违约金后，出让人按现状条件交付土地。在办理交付土地后，竞得人方可申请土地使用权初始登记和抵押登记。现场踏勘联系人：刘先生，联系电话：***********。九、竞买申请：根据瑞安市人民政府批示要求，申请人应于****年*月**日**:**时前先到瑞安江南新区开发建设管理委员会取得资格审查证明，再到瑞安市公共资源交易中心（外滩满庭芳大楼三楼）提交书面申请；申请时应携带竞买保证金交纳凭证、申请人有效身份证明文件以及企业营业执照、资质证书、单位公章、法定代表人身份证明；委托他人申请的，须持经公证的授权委托书和委托代理人身份证明。十、挂牌时间与地点：****年*月*日至****年*月**日**：**时在瑞安市公共资源交易中心挂牌。十一、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人须于****年*月**日**：**时前到瑞安市公共资源交易中心获取本次挂牌出让文件。十二、联系方式与银行帐户：竞买保证金交纳帐户：瑞安市政府非税收入汇缴结算户开户银行：农业银行瑞安市支行帐号：*********************联系、咨询电话：****-********，****-********网址：***.******.***特此公告
