山东东营西首第一间--广饶县大王镇张齐村菜市场房屋使用权
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标的基本信息项目编号SWZC********监测编号标的名称西首第一间--广饶县大王镇张齐村菜市场房屋使用权转让底价*万元/年挂牌日期****-**-**挂牌截止日期****-**-**资产评估及备案情况中介机构评估基准日--评估结果(万元)备案单位详细信息暂无交易条件挂牌开始日期****-**-**挂牌公告期* 个工作日是否自动延牌否价款支付方式分期支付价款支付要求：标的*—标的*为分期支付；标的*—标的*为保证金抵扣优先权人是否放弃优先购买权是（放弃或不涉及）重大事项及其他披露内容*、标的资产可拆分承租。
*、租赁期限： 标的*、标的*为**年；标的*、标的*、标的*、标的*、标的*分别为*年。
*、保证金可抵扣首年租金。
*、项目成交后，出租方无法给予承租方开具发票与转让相关的其他条件意向受让方须承诺，同意系统自动生成的《资产受让须知与承诺》的所有内容。
*、意向承租方须承诺，自被确定为承租方之日起*个工作日内与出租方签署《资产租赁合同》，并将首年租金和基础服务费一次性支付至交易中心指定账户（以到账为准）。由交易中心负责将首年租金支付给出租方，后续租金每年一次直接汇入出租方指定账户。
*、租赁期间，所租房屋的水、电、暖使用费由承租方承担。承租方要保证所租赁资产的安全，如损坏按评估价赔偿，未经出租方许可，承租方不得改变房屋结构，不得进行装修。租赁期满，如不续合同，属承租方所有的资产由承租方自行处置。到期三天不处置，视为承租方自愿放弃，无偿归出租方所有。
*、承租方必须按国家规定依法经营，坚持环保达标、安全生产，在租赁期间发生的一切经营管理、税费、债权债务、民事刑事责任等问题均由承租方全部负责，出租方除收取租赁费外不承担承租方经营中的任何责任和任何税费。承租方在租住期间，发生任何安全事故，与出租方无关。
*、承租方不得利用承租房屋进行非法活动。承租方利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的，出租方可终止合同，收回房屋。
*、在租赁期间未经出租方同意，承租方不得将所租房屋转租第三方。
*、租赁期内如遇国家政策变化、上级规划建设或不可抗力等因素，双方必须无条件服从且互不承担责任，合同自行解除，出租方按承租方实际租用时期退还多交租赁费。
*、如承租方遵纪守法、文明经营且按时交纳租金等费用，临时租赁合同到期后要求续租的，在同等条件下优先承租。
*、双方任何一方违约，需向对方交纳违约金***元，并承担因违约给对方造成的损失。处置方案组织交易方式动态报价报价方式多次正向处置方案每个标的都单独征集意向受让方受让资格及审核方式是否需要登记审核交易机构审核受让方资格条件*、意向承租方须为依法设立并有效存续的境内企业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人。
*、意向承租方须具有良好的支付能力。
*、本项目不接受联合体承租。是否允许联合受让否是否允许网上报名允许保证金交纳规则收取方案本次标的处置保证金收取方式为固定保证金，保证金金额为*万元。交纳截止时间要求挂牌截止日**:**前（以银行到账时间为准）保证事项受让方应按约定与转让方签署《资产交易合同》，并按规定交纳交易费用。出租方基本情况出租方名称广饶县大王镇张齐村股份经济合作社出租方基本情况注册地（住所）广饶县大王镇张齐村法定代表人纪宗山开办资金集体土地总面积****.*亩，资产总额***.**万元经费来源经费自理举办单位广饶县大王镇张齐村企业类型其他内部决策情况联系方式***********联系方式交易机构联系人王先生交易机构联系电话****-********交易机构联系传真交易机构联系邮箱peym@sdcqjy.com看货联系人纪子京看货联系电话***********补充披露信息暂无补充披露信息附件材料提示：项目不需要提供相关资料。暂无图片
