湖南株洲湘东汽贸城新车展示厅投资建设－回购（BT）（第二次）
查看隐藏内容（*）需先登录
*、招标条件湘东汽贸城新车展示厅项目采用投资建设-回购（BT）模式进行投融资建设。本招标项目已由相关主管部门批准建设，招标人为******。项目已具备招标条件，现对该项目的投融资建设进行公开招标。*、项目概况及招标范围*.* 项目名称：湘东汽贸城新车展示厅；*.*建设规模：湘东汽贸城新车展示厅占地面积****.**m m*，建筑面积*****.** m*，其中地上****.** m*，地下***.** m*；建筑层数和建筑高度：地上*层，局部*层夹层，半地下*层，建筑高度**.**m；结构类型：钢筋混凝土+钢混合结构；计划投资总额约为****万元。*.*招标范围和内容：采用BT模式进行投融资建设，由中标人负责本项目的投融资、建设和移交；本次招标的建设内容和范围为设计文件范围内的土建、安装等项目（消防、暖通、高压部分以及弱电部分〈含智能化〉除外），以后如增加建设内容和范围，在中标人接受攸县财政局基建评审中心根据本项目招标文件的相关条款审定的工程造价的前提下可作为补充合同并调整回购价款。*.*标段划分：一个标段。*.*建设地点：攸县城关镇。*.*建设期要求：必须在***日历天内完工。*.*工程质量要求：符合现行国家颁发的《建设工程施工质量验收规范》合格标准。*.* 回购资金支付：***.******.***建设期：±*以下不付款，±*以上分月按工程进度的**%付款，主体完成后付±*以下工程款的**%，竣工验收完成后**天内付至工程款**%；***.******.***回购期：剩余**%工程款从竣工验收合格之日起分两年付清，第一年**%，第二年**%（质保金除外，质保金按国家文件规定返还），按季等额付款；投资利息按年计付。*.*回购款、回购方式：招标人以货币（人民币）形式回购，回购款由工程建安费用和投资利息两部分组成。***.******.***工程建安费用：执行《湖南省建设工程工程量清单计价办法》（湘建价[****]***号）及其统一解释文件湘建价计【****】**号、湘建价计【****】**号、湘建价【****】***号文《关于发布****年湖南省建设工程人工工资单价的通知》、湘建价计【****】**号《关于印发〈湖南省建设工程计价办法〉和工程消耗量标准水平动态调整及统一解释的通知》、湘建价【****】*号《关于贯彻执行〈湖南省建设工程计价办法〉若干问题的通知》； 按****《湖南省建筑装饰装修工程消耗量标准》、****《湖南省安装工程消耗量标准》、****《湖南省市政工程消耗量标准》、****《湖南省仿古建筑及园林景观工程消耗量标准》中工程量计算规则按实计量；人工工资按装饰工程**元/工日、其他工程**元/工日、定额外计时工***元/工日执行； 主材按攸县造价办发布的同期信息价执行，攸县造价办未发布其同期信息价的按株洲市权威部门发布的信息价执行，特殊材料组织相关单位询价确定其价格。施工设备台班，按定额工期计取。取费按照相关规定执行，但劳保基金不计取。在合同工期内，如遇政策调整，则按调整后的政策根据上述原则作相应调整，其中人工工资按照相关的主管部门发布的株洲市市场价执行，如市场价有区间的，按区间值的中间值执行。投标人可在按上述方法、标准计算的工程建安费用的基础上进行优惠。最终工程建安费用=按上述方法、标准计算的工程建安费用×（*-优惠率）。***.******.***投资利息（不计复利）：（*）建设期不计息。（*）回购期的利息：a、以未支付的建安结算价款余额为基数（质保金和截止工程竣工验收合格后**日内回购人已按约定支付的工程建安费用不计息），以资金实际占用时间为计息期（注：自工程竣工验收合格之日起计算），利率按照人民银行公布的*年期贷款基准利率和合同约定的利率上浮率计算确定【约定利率=*年期贷款基准利率×（*+合同约定的利率上浮率），上浮率不得超过**%，月息最高不超过壹分】； b、在回购期内，如遇人民银行调整贷款利率，则按照实际调整时间和幅度相应调整。*、投标人资格要求及审查办法*.*本招标项目要求投标人同时具备建设行政主管部门核发的一级或其以上房屋建筑工程施工总承包企业资质、一级钢结构工程专业承包企业资质和《施工企业安全生产许可证》，****年*月以来具有建设规模与本项目相当或在本项目之上的类似钢结构工程业绩（以竣工验收时间为准）；拟派出施工项目负责人须具有房屋建筑工程专业壹级注册建造师执业资格和省级及以上住房和城乡建设主管部门颁发的有效的安全生产考核合格证B证（执业资格注册单位及安全生产考核合格证注明单位均与投标人一致)，且没有其他在建项目；技术负责人须具备与工程项目相适应专业的中级职称；*.*投标人需具有独立企业法人资格并通过最近年度的工商年审；*.*项目投资人具备较强的资金实力和能满足本建设项目的融资能力，履约信誉度高，诚实可信，无严重不良行为记录；*.*本招标项目不接受联合体投标；*.*本招标项目采用开标后资格审查方式，主要资格审查标准和内容详见招标文件。本项目要求投标人的法定代表人和拟派出的施工项目负责人在开标时必须到场。*、招标文件的获取*.* 凡有意投标者，请于 ****年*月**日至 ****年*月**日（法定公休日、法定节假日除外），每日上午*时至**时，下午**时至**时**分（北京时间，下同），由其法定代表人及其拟派出的施工项目负责人在攸县招标投标管理局交易大厅持以下证件原件购买招标文件：①法定代表人身份证明及其拟派出的施工项目负责人身份证明；②营业执照副本；③企业施工资质等级证书副本；④安全生产许可证；⑤拟派出施工项目负责人的建造师资格证书（含安全B证）及其社保证明资料；⑥技术负责人的职称证件，并提供其社保证明资料；⑦类似业绩证明；⑧基本帐户开户许可证（凡以前已在攸县招标投标管理局交易中心备案本项资料且无变化者不需再提供）；⑨攸县招标投标管理局的备案通知书。（以上①-⑧资料需同时提供两份加盖了单位公章的复印件）。*.* 招标文件每套售价***元（不含设计图纸），售后不退。*、 信誉保证金：投标人须在****年*月**日**：**以前（以到账时间为准）缴纳信誉保证金人民币****万元整（其中**万元作为投标保证金，信誉保证金在未退回投标人期间不计利息）。信誉保证金不接受现金，投标人须将信誉保证金从其基本账户通过银行转账方式缴入如下账户并在投标截止前持银行回单到攸县招标投标管理局获取收据：户名：攸县招标投标管理局投标保证金专户；开户行：中国建设银行攸县支行营业部；帐号：********************请注明“湘东汽贸城新车展示厅项目信誉保证金”字样。*. 投标文件的递交*.*投标人须在投标截止前将投标文件递交至攸县招标投标管理局交易中心*楼开标室（攸县城关镇原橡胶厂办公楼*楼）；*.*逾期送达的或未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。 *. 联系方式招 标 人：******地 址：攸县城关镇联 系 人：欧先生 电 话：***********招标代理机构：株洲博信******联系地址：攸县城关镇望岳南路**号（党校路与西街相接拐角处）联系人：艾斌辉 电 话： ***********传 真：****-********
