广东广州[花都]广州市规划和自然资源局国有建设用地使用权网上挂牌出让公告穗规划资源挂出告字〔2024〕49号
查看隐藏内容（*）需先登录
广州市规划和自然资源局国有建设用地使用权网上挂牌出让公告穗规划资源挂出告字〔****〕**号经广州市人民政府批准，广州市规划和自然资源局以挂牌方式出让*宗地的国建设用地使用权，现将有关事项公告如下：一、挂牌出让宗地的基本情况和规划指标要求宗地坐落土地用途宗地面积（平方米）计算容积率建筑面积(平方米)挂牌起始价(万元)增价幅度（万元）竞买保证金(万元)人民币港币美元广州市花都区平步大道以北、芙蓉大道以东CC*******地块商业兼容商务用地*****.**（可建设用地面积*****.**）≤***************** *******（一）需满足的其它出让条件如下：*.竞得人须参照《关于居住区配套公共服务设施装修标准的通知》（穗建房产〔****〕***号）的标准对出让地块内所有配建的公共服务及市政交通设施配套进行建设并装修，验收合格并达到使用功能后，按照****年*月*日实施的广州市人民政府令第***号、****年*月**日实施的广州市人民政府令第***号和****年**月**日实施的广州市人民政府令第***号的要求须移交的公共服务及市政交通设施配套，须无偿移交给广州市花都区政府指定部门（建设成本、装修费用等均由竞得人承担）。*.竞得人须在签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起*个月内与广州市花都区政府指定部门签订《项目投入产出监管协议》，否则出让人有权单方面解除出让合同，竞买保证金不予退还。*.竞得人须于地块内建设不少于*****平方米的酒店物业，酒店物业不得分割处分，抵押、转让须整体一并办理。*.竞买人须承诺配合履行“交房即发证”服务模式，确保购房人在收房的同时即具备申请领取不动产权属证书的条件。（二）土地使用权出让年限为：商业用地**年、商务用地**年。具体情况及要求可参阅：《国有建设用地使用权出让合同》（样本）及相关规划文件，规划指标要求按国家有关规定和规划部门最新批复执行。二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请竞买，竞买人可以单独申请，也可以联合申请。竞买人应具备的其他条件：联合竞买的，需符合有关规定，竞买申请书应列明各成员单位并签章，竞买申请书应列明各成员单位并签章；联合体须提交《联合竞买协议》，各成员单位为竞买及竞得后的行为承担连带责任。中华人民共和国境外的法人、自然人和其他组织参加竞买的，应当符合房地产市场外资准入和外汇管理的规定。凡在广州市行政区域内有严重违反土地出让合同、闲置土地或有其他不良记录的，及与其有控股关联关系的法人或其他组织，均不得参加本次竞买。三、成交原则本次国有建设用地使用权挂牌出让按照价高者得的原则确定竞得人。四、时间安排（一）公告时间：****年*月**日至****年*月**日（二）网上申请时间：****年*月**日至****年*月**日**时（三）缴纳保证金时间：****年*月**日至****年*月**日**时（四）网上挂牌时间：****年*月**日至****年*月**日**时（五）限时竞价时间：****年*月**日**时起。五、其他需要公告的事项（一）本次挂牌出让******（广州公共资源中心）土地矿业权网上交易系统（https://***.******.***）进行。竞买申请人必须先行办理CA数字证书及企业信息登记，才能登录系统参加网上交易活动。（二）《CA数字证书与电子签章办理指引》《土地使用权及矿业（其他自然资源）权类企业信息登记办理指引》《广州市国有建设用地使用权网上交易竞买须知》和《广州公共资源交易中心新土地矿业权网上交易系统用户操作手册（竞买人）》等相关资料竞买人可以从广州公共资源交易网（http://***.******.***/）服务指南栏目的办事指引中下载并认真阅读。（三）竞买申请人应详尽了解本次出让宗地现状及所列条件，提交竞买申请视同对本次出让宗地的现状及所列条件无异议并全面接受，包括同意接受《竞买须知》的约束，违反有关条款的，将承担相应的法律责任。（四）本次挂牌出让不接受邮寄、电话、传真、电子邮件及口头竞买申请。（五）本次土地使用权网上交易在网上交易系统全封闭进行，实行资格审核后置；申请人网上申请时应按照系统提示上传申请材料。申请人必须保证网上上传及填写资料的真实性。（六）竞买人按照公告要求按时足额缴纳竞买保证金后，方可取得竞买人资格。竞买保证金须由竞买申请人支付，竞买保证金可以人民币、港币或美元支付。竞买保证金缴纳时间以实际到达系统提示的银行账号为准（开户单位：户名、账号及开户银行详见网上交易系统提示）。本次挂牌出让在以现金缴纳作为竞买保证金的基础上，增加使用电子保函替代现金作为竞买保证金。有关电子保函的开立、确认等规则详见《广州市土地交易市场竞买保证金使用电子保函工作规则（试行）》。（七）网上报价不可撤回。（八）网上交易结束后，竞得人于*个工作日内将竞买申请时上传的纸质材料及公告要求提交的相关原件材料递交到广州公共资源交易中心。出让方将对上述材料进行审核，并于****年**月*日**时前予以确认。（九）竞得人应在接到竞得资格确认通知之日起*个工作日******（广州公共资源交易中心）签订《成交确认书》，并在公示完成当日与出让方签订《国有建设用地使用权出让合同》。（十）有关出让宗地的详细资料及挂牌文件可于本公告发布之日起在广州公共资源交易网（***.******.***）土地矿产专栏及我局网站的土地交易信息中浏览（网址：http://***.******.***.cn）。六、联系方式（一）出让方名称：广州市规划和自然资源局地址：广州市越秀区吉祥路**号联系人：郝小姐，联系电话：（***）********（二）交易机构名称：******（广州公共资源中心）地址：广州市天河区天润路***号，邮编：******对外办公时间：工作日*:**～**:**，**:**～**:**服务热线：*.业务咨询：（***）*********.CA数字证书及电子签章：（***）*********.土地交易业务咨询：李小姐、石小姐 联系电话：（***）********、*********.网上交易系统技术支持电话：（***）******** 广州市规划和自然资源局****年*月**日
