山西安庆市自然资源和规划局国有土地使用权拍卖出让公告(庆自然资告字[2024]27号)
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安庆市自然资源和规划局国有土地使用权拍卖出让公告(庆自然资告字[****]**号)庆自然资告字[****]**号 ****年**月**日经安庆高新区管委会批准,安庆市自然资源和规划局决定以 拍卖出让 方式*(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：一、拍卖出让方式地块的基本情况和规划指标要求：宗地编号：庆自然出字〔****〕***号宗地总面积：*****.**平方米宗地坐落：东至SK**-****-*地块，南至SK**-****-*地块，北至鹰山路绿线，西至山口路绿线年限：**年容积率：*.***≤建筑密度(%)：**.***≤绿化率(%)：≤**.***建筑限高(米)：主要土地用途：三类工业用地用途明细：用途名称面积三类工业用地*****.**投资强度：****.**万元/公顷保证金：***万元估价报告备案号：*******BA****起始价：****万元加价幅度：**万元宗地编号：庆自然出字〔****〕***号宗地总面积：****.**平方米宗地坐落：南至规划勇进路沿线公园绿地，西至经一路年限：**年容积率：≤*.***建筑密度(%)：≤**.***绿化率(%)：**.***≤建筑限高(米)：主要土地用途：公用设施营业网点用地用途明细：用途名称面积公用设施营业网点用地****.**投资强度：保证金：***万元估价报告备案号：*******BA****起始价：****万元加价幅度：**万元二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。申请人应当单独申请。申请人应具备的其他条件：*.中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，除法律法规另有规定外，均可申请参加。
*.禁止目前尚拖欠土地出让金的参与竞买。三、 本次国有土地使用权拍卖出让采用增价拍卖方式，按照价高者得原则确定竞得人。 四、 本次拍卖出让的详细资料和具体要求，见拍卖出让文件。申请人可于 ****年**月**日 至****年**月**日到 安庆高新区国土规划建设局（环城西路**号） 获取 拍卖出让 文件。五、 申请人可于 ****年**月**日 至 ****年**月**日 到安庆高新区国土规划建设局（环城西路**号）向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为****年**月**日。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在****年**月**日 前确认其竞买资格。六、本次国有土地使用权拍卖活动定于在****年**月**日在安庆市公共资源交易中心（龙山路***号） 进行。七、 其他需要公告的事项：*.竞买登记：
庆自然出字〔****〕***号地块申请人应于****年*月**日上午**：**前，到安庆高新区国土规划建设局提交书面申请。交纳竞买保证金截止时间为****年*月**日上午**：**前（以实际到账为准）。经审查，申请人具备申请条件的，我局将在****年*月**日下午**：**时前确认其竞买资格。
庆自然出字〔****〕***号地块申请人应于****年*月**日上午**：**前，到安庆高新区国土规划建设局提交书面申请，竞买保证金缴纳的截止时间为****年*月**日上午**：**前（以实际到账为准）。经审查，申请人具备申请条件的，我局将在****年*月**日下午**：**前确认其竞买资格。挂牌日期:****年*月**日至 ****年*月**日，挂牌时间：上午*：**-**：**，下午*：**-*：**。挂牌截止时间为****年*月**日上午*:**。
如不足*家报名，则转为挂牌方式出让。采取挂牌方式出让地块，申请人应于****年*月**日上午**:**前到安庆高新区国土规划建设局提交书面申请，竞买保证金缴纳的截止时间为****年*月**日上午**：**前。经审查，申请人具备申请条件的，我局将在****年*月**日下午**:**前确认其竞买资格。拍卖（或现场竞价）日期：****年*月**日上午**：**。挂牌日期:****年*月**日至****年*月**日，挂牌时间：上午*：**-**：**，下午*：**-*：**。挂牌截止时间为****年*月**日上午*:**。*.时间和地点
（*）庆自然出字〔****〕***号地块
挂牌日期:****年*月**日至 ****年*月**日，挂牌时间：上午*：**-**：**，下午*：**-*：**。挂牌截止时间为****年*月**日上午*:**。
（*）庆自然出字〔****〕***号地块
拍卖（或现场竞价）日期：****年*月**日上午**：**。
挂牌日期:****年*月**日至****年*月**日，挂牌时间：上午*：**-**：**，下午*：**-*：**。挂牌截止时间为****年*月**日上午*:**。*.挂牌地点：安庆市公共资源交易中心（龙山路***号）。*特别提示：本次国有建设用地使用权出让采用增价方式，并设有保留底价，没有达到保留底价的，不予成交，达到或超过保留底价的按照价高者得的原则确定竞得人。
（*）庆自然出字〔****〕***号地块
竞买人报名时须承诺：如竞得本宗地，同意按省、市关于“标准地”的相关要求进行建设、生产、运营。（*）固定资产投资强度≥***万元/亩；项目达产后，年亩均税收≥**万元/亩。
竞得人须按批准的项目建设工程设计方案进行建设，容积率不低于*.*，建筑密度不低于**%，绿地率不高于**%；（因生产工艺特殊，要求容积率低于*.*的工业项目，必须符合《安徽省建设用地使用标准》中的有关规定）
竞得人须同意本项目单位能耗增加值指标按照项目《安徽省开发区企业投资工业项目“标准地”工作指引（****）》的标准执行。
竞得人须同意本项目用地范围内严格执行环保“三同时”（建设项目中防治污染的措施,必须与主体工程同时设计、同时施工、同时投产使用）要求，并同意本宗地单位工业增加值排放按照区域评估确定的排放标准执行。
项目建成后，竞得人向第三方转让、出租、抵押受让地块的建设用地使用权及地上建筑物，不得违反法律法规和《国有建设用地使用权出让合同》及《工业项目用地投入产出监管合同》的约定。受让人因转让、出租、抵押国有建设用地使用权，导致工业项目“标准地”出让目的无法实现的，由安庆高新区管委会按照《工业项目用地投入产出监管合同》约定处理。
竞得人须严格按照《安庆高新区工业项目用地规模预核定签报表》明确的投资强度、亩均税收、能耗标准、环境标准以及安庆市“标准地”相关要求组织建设、生产和运营。
竞得人须在土地上市成交后**个工作日内与出让人签订《国有建设用地使用权出让合同》，竞得人逾期不签订出让合同的，取消竞得人资格，终止供地，竞买保证金不予返还。
竞得人须在签订出让合同后**日内一次性付清全部土地成交价款。
竞得人须按照规划设计条件和批准的规划方案要求，在土地成交后*个月内开工建设，在一年半内竣工（结构封顶），并申请竣工验收。
自签订出让合同之日起**天内交地，由高新区管委会向竞得人办理净地（无权属纠纷、无地上建筑物及附属物、现状标高）交付手续，签订交地确认书。
（*）庆自然出字〔****〕***号地块
竞得人须在土地成交后**个工作日内与出让人签订《国有建设用地使用权出让合同》，逾期未签订的，视为竞得人放弃竞得资格，竞买保证金不予返还。竞得人可在签订出让合同后*个月内付清全部土地成交价款，也可分期付款。如分期付款，竞得人须在签订土地出让合同*个月内付至土地出让金总额的**%（含竞买保证金），须在*年内付清余款。竞得人在支付第二期及以后各期土地出让金时，应按照支付第一期土地出让金之日中国人民银行公布的一年期贷款利率，向出让人支付利息。
竞得人须在土地交付后*个月内开工建设，并在开工建设后*年内竣工（主体结构封顶）。
竞得人所取得的土地使用权只能用于合同约定的项目建设。非经出让方批准，竞得人不得以任何形式转让土地使用权。否则，出让人有权解除合同收回土地。
自签订出让合同之日起**天内交地，由高新区管委会向竞得人办理净地（无权属纠纷、无地上建筑物及附属物、现状标高）交付手续，签订交地确认书。八、 联系方式与银行帐户：联系地址：安庆市天柱山西路***号 联系 人：安庆高新区国土规划建设局 联系电话：****-*******开户单位：安庆高新技术产业开发区管理委员会开户银行：中国工商银行安庆龙啸支行开户账号：*******************安庆市自然资源和规划局
