江苏南通通州区原丝绸厂宿舍地块限价商品房小区勘察设计招标公告
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项目编号：TZA专**********一、通州区原丝绸厂宿舍地块限价商品房小区勘察设计项目已经批准。项目所需资金来源已落实，现通过公开招标方式邀请投标人参加本项目招标资格预审。二、江苏永******负责本次招标项目的具体事宜。*．基本情况及招标内容（*）基本情况地块范围为：南起用地界，北至横河南路，东起规划中的翠园路，西至通海路（详见用地红线图），用地面积约**亩；建筑性质：住宅及小区配套公建、商业；容积率为***.******.***；以上地块用于限价商品房建设。设计要求详见设计任务书。（*）招标内容：安置房的总平面规划设计（包含整个地块的总平面设计）、建筑单体方案、项目可行性报告、扩初设计及施工图设计（含公共建筑）、安置小区配套（含围墙、道路、给排水、天然气管道、绿化、照明、建筑小品、物管、配套商业房等）施工图设计和岩土勘察，在完成扩初设计时提供选房展板及有资质单位出具的面积预测报告各*份。设计和勘察质量满足现行国家、省、市相关设计规范要求，同时也要符合本项目设计任务书要求。*．设计时间要求（*）自合同签订日起**天（日历天，下同）内完成小区规划方案设计，具体安排时间节点如下：A、第一周内完成规划平面初稿（提供三种不同思路的总平方案，提供三种不同建筑风格的构思草图）；B、第二周内提供套型图，规划总平定稿；C、第三周内提供定稿的总平图、套型图、立面图、效果图；D、第四周内完善规划总平图，方案报批。（*）规划方案经有关部门审定通过后，**天内完成扩初设计，并通过论证。论证后**天内完成项目可行性报告（*）扩初设计完成后，**天内完成小区地质勘察及施工图设计（通过审核）。其余设计任务完成时间（含小区配套），按甲方要求执行。（*）施工期间应确保施工过程中现场出现的与设计相关的技术问题能够及时、正确地得到解决。*.资金来源：经费来源为财政。三、投标申请人应具备的主要资格条件*．投标申请人资质类别和等级：建筑行业建筑工程甲级资质和工程勘察专业类乙级及以上勘察资质。本项目允许由具有设计、勘察资质的单位组成联合体参加投标，联合体牵头人应是具备建筑工程设计甲级资质的单位，具有类似工程设计业绩，并评价良好。*．拟选派项目负责人条件：拟派施工图设计项目负责人资格为国家级注册规划师或一级注册建筑师且为高级工程师；拟派勘察设计专业负责人资格为注册岩土工程师且为高级工程师。四、以下条件属资格预审的必要合格条件*、具有独立订立合同的能力；*、单位近三年具有同类项目设计业绩；*、拟派项目负责人近三年有*个以上同类项目规划设计业绩；*、具有良好的配套服务能力和信誉，未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；*、企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大责任事故等问题，没有被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；*、企业的资质类别、等级满足招标公告要求，近三年具有*个以上同类项目设计业绩；*、本项目接收联合体投标；以联合体形式申请资格预审的，联合体的资格（资质）条件必须符合要求，并附有共同投标协议；*、资格预审申请书中的重要内容没有失实或者弄虚作假。五、报名*.凡符合本公告上述规定，有意参加本项目招投标的单位，于****年*月**日上午*：**-**：**，由报名经办人持本人身份证、授权委托书、营业执照、企业资质证书、拟派项目负责人资质证书、申请人及拟派项目负责人业绩证明（同时提供合同和验收报告等相关证明文件）等资料原件到南通市通州区招标投标管理中心大厅（通州区银河路***号、行政审批中心三楼）报名。*.报名同时递交资格预审文件，资格预审文件包括：资格预审申请书、授权委托书、经办人身份证、营业执照、企业资质证书、项目组各类人员的技术构成、拟承担本项目的项目负责人及技术负责人情况、投标人近三年来类似项目业绩（中标通知书或合同）、本单位已完成及正在承担的工程项目情况等。以上内容必须真实有效，不得隐瞒，如有虚假，一经发现取消其投标或中标资格。*.资格预审材料须装订成册且清楚标注页码（第几页共几页），招标人不接受活页装或无明确页码标示的资格预审材料。六、确定潜在投标人的方法*.按本公告第三条、四条、五条、六条要求，一次性递交资格预审资料，过时概不受理补充资料。*.如果资格预审合格的投标申请人不超过*家，则招标人邀请所有资格已预审合格的投标申请人参加投标。*.如果资格预审合格的投标申请人超过*家，招标人可以邀请所有资格预审合格的投标申请人参加投标，也可以通过随机抽签方式从资格预审合格的投标申请人中确定不少于*家投标申请人参加投标。*.资格预审在南通市通州区招标投标管理中心监督下进行。七、投标人必须以企业法人的名义提交投标保证金，投标保证金必须从企业的法人基本存款帐户缴纳。以个******、子公司名义或从他人帐户、投标人企业的其他账户缴纳的投标保证金无效。八、本工程评标细则如下：综合因素评标办法*、中标原则：本项目采用规划方案设计、设计费用等综合因素评标办法，其中规划方案设计**分、设计费用报价**分、主要人员资历*分、类似设计业绩及正承担的设计项目*分。满分为***分，综合得分最高的投标单位中标。*、投标单位应根据国家发展计划委员会和建设部颁布的《工程勘察设计收费标准》（****年修订本）及江苏省有关规定及业主招标控制价自行报价。*、有效报价：投标报价中低于投标最高限价的为有效报价（投标报价高于或等于投标最高限价的作废标处理）。投标报价中最低报价与次最低报价偏离不得超过**%（以次最低报价为基数），大于或者等于**%的最低报价为无效报价，按废标处理.评标基准价：各投标单位设计费用有效报价的算术平均值×折减系数作为评标基准价（折减系数为*.**、*.**、*.**，折减系数由招标人代表在开标现场当场抽取）。报价得分：与评标基准价相等得**分，以此为标准，每上浮*.*元/平方米扣*.*分，每下浮*.*元/平方米扣*分，（按直线插入法计算），扣满**分为止。*、本工程的中标人除应当按照招标文件规定的标准提交履约保证金外，若中标价比有效投标报价平均值低*%以上，则中标人还应当在合同签订之前按照中标价与有效投标报价平均值之差向招标人另行提交中标差额保证金。*、评标过程中出现本评标办法未尽事宜，由评标委员会根据有关法律、法规讨论决定。九、经资格预审确定的潜在投标人不获取招标文件或者获取招标文件后放弃投标的，除不可抗力情况外，在区招标投标中心信息网上予以公告*个月。在公告期间，其它政府投资项目的招标人可以据此不接受其投标。十一、要求本公告的发布时间：****年*月**日至****年*月**日上午**：**。招标人： ****** 招标代理机构： 江苏永******地址： 南通市通州区金沙镇朝阳路 地址： 通州开发区碧华路**号联系人： 李伟 联系人： 曹晓伟电话： ****-******** 电话： ****-********传真： ****- 传真： ****-********
