江苏南京拆迁安置房——硅谷新邨二期项目代建工程招标公告
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编号： ALS******-**FG溧水县白马镇人民政府建设项目拆迁安置房——硅谷新邨二期项目代建工程已经立项部门批准建设（立项批文号：溧发投[****]***号）。工程所需资金来源[国有政府性资金：*****.**万元，其中财政性资金：*****.**万元；]，现已落实。本工程对投标报名人的资格审查，采用资格后审方法选择合格的投标申请人参加投标。一、南京杰******(招标代理)负责本工程的招标事宜。二、本招标工程概况：*、标段名称：拆迁安置房——硅谷新邨二期项目代建工程*、工程地点：白马集镇康居路两侧*、工程类型：三类工程*、建设内容： 房屋建筑工程；*、结构类型： 砖混结构*、工期要求： ***日历天*、工程合同估算价：****万元（****.**元/㎡）*、招标内容： 房地产开发 ；*、单位工程及招标范围说明：清单范围**、工程规模： 建筑面积：*****.**m*；建筑物层数：*层；其中地上层数：* 层；其中地下层数：* 层；建筑物高度：**.* m；其中地下室面积：* m*。 ；三、投标报名资格条件：*、申请人资质等级及范围：房地产开发三级（含）以上*、项目负责人等级：无*、投标申请人的单位名称必须与企业资质证书上的单位名称一致*、本次招标不接受联合体投标。四、投标报名方法：投标申请人可登陆南京市建设工程信息网（***.******.***.cn）报名，投标申请人也可持《单位介绍信》和法定代表人授权委托书到指定地点报名。本公告发布之日即为指定地点投标报名的时间：自****年 * 月 ** 日至 ****年 * 月 ** 日止，上午**：**分至**：**分；下午**：**分至**：**分，在南京杰******(招标代理机构)处受理报名，最后一天可在溧水县后巷**号县行政服务中心*楼受理报名。网上发布的公告与书面公告具有同等法律效力。网上发布的公告与书面公告必须完全一致，并承担由此产生的责任。五、资格审查办法：*、对投标申请人的资格审查方法按照苏建招（****）***号文件及有关法规文件的规定执行。*、本工程按苏建招（****）***号文件中规定的必选条件作为资审合格的必要合格条件。其中必选条件为：(*)具有独立订立合同的能力；(*)未处于被责令停业.投标资格被取消或者财产被接管.冻结和破产状态；(*)企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量.安全生产事故等问题.被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；(*)企业的资质类别.等级和项目负责人的资质等级满足招标公告要求；(*)资格预审申请书中的重要内容没有失真或者弄虚作假；(*) 符合法律.法规规定的其他条件。*、确定潜在投标人方法：本工程将邀请所有参加报名的投标申请人参加投标。*、资格后审的审查： (*)具有独立订立合同的能力；(*)未处于被责令停业.投标资格被取消或者财产被接管.冻结和破产状态； (*)企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量.安全生产事故等问题.被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的； （*）企业资质类别、等级：房地产开发三级（含）以上；；(*)资格审查申请书中的重要内容没有失真或者弄虚作假； (*) 项目负责人无在建工程；(*) 符合法律.法规规定的其他条件；(*)没有违反法律、法规行为，依法被取消投标资格且期限未满的；(*)没有因招投标活动中有违法违规和不良行为，被有关招投标行政监督部门公示且公示期未满的。六、评标细则：评标办法：综合评估法一、分值分配*、投标报价： **分*、管理能力： *分*、资产状况： *分*、企业业绩 *分*、工期： *分*、组织实施大纲： *分二、评分标准*、投标报价：设低于招标控制价的所有投标人投标报价的算术平均值为A，若投标报价低于招标最高控制价的投标人为*家或*家以上时，去掉其中的一个最高投标报价和一个最低投标报价后取算术平均值为A，则招标最低控制价C，C=A×K，K值在开标前由投标人推选的代表随机抽取确定，K值的取值为*.**～*.**，C值一经确定，在后续的评审中出现的任何情形都将不改变C值的结果。投标报价高于最高限价或低于最低控制价的按废标处理。在此范围内，最低报价者得满分（**分），其它投标人的报价与满分价相比每高一个百分点扣*分，价格变化不是整的百分点时，采用线性插入法进行计算，小数点后保留两位。*、管理能力（满分*分）参加项目现场管理的主要人员有管理过累计*万平方米以上且单项*万平方米以上住宅项目的得*分，管理过累计*～*万平方米且单项*万平方米以上住宅项目的得*分，管理过累计*万平方米以下且单项*万平方米以上的住宅项目经验的得*分。*、资产状况（满分*分）净资产五千万元（含五千万）以上得*分，净资产贰千万元～五千万元得*分，净资产贰千万元以下得*分（提供由中介机构审计后的上年度企业资产负债表）。*、企业业绩（满分*分）企业代建规模（*分）：代建过拆迁安置房或经济适用房累计*万平方米以上且单项*万平方米以上项目的得*分，代建过拆迁安置房或经济适用房累计*～*万平方米且单项*万平方米以上项目的得*分，代建过拆迁安置房或经济适用房累计*万平方米以下且单项*万平方米以上的项目经验的得*分。*、工期（满分*分）满足标书规定工期要求的得*分。*、组织实施大纲（满分*分）（*）按招标文件要求编制实施大纲，内容齐全（满分为*分）；（*）针对本项目的工程要求，严密组织，配置合理（满分为*分）；（*）科学安排进度计划，措施得力（满分为*分）；（*）建设资金筹措方案切实可行，能满足项目建设的资金需求（满分为*分）；（*）安全、质量控制网络齐备，组织管理科学合理、措施到位（满分为*分）。七、其他：*.潜在投标人的单位名称必须与企业资质证书上的单位名称一致*.本工程设最高限价，并于招标文件中书面告知所有潜在投标人*.外地投标报名企业需到溧水县建管站办理注册登记，并领取外地企业进溧承揽单项工程备案表。八、有下列行为之一的投标人，本工程不接受其参加投标：（一）有违反法律、法规行为，依法被取消投标资格且期限未满的；（二）因招投标活动中有违法违规和不良行为，被有关招投标行政监督部门公示且公示期未满的；十、本公告发布日期从 ****-*-** *：**到 ****-*-** **：**为止本公告为第 * 次发布公告招标人：溧水县白马镇人民政府(盖章)招标代理机构：南京杰******(盖章)招标人地址：溧水县白马镇代理机构地址：溧水县永阳镇中大街**号 ***室招标人邮编：代理机构邮编：******招标人传真：代理机构传真：***-********招标人联系人：张平代理机构联系人：谷红英招标人联系电话：代理机构联系电话：***********招标人电子邮箱：代理机构电子邮箱：*********@qq.com注：如果您是第一次来南京地区投标，请您携带好本企业的相关资料先办理企业信息登记手续。各类企业请到江东中路***号南京市公共资源交易中心****房间办理信息登记，所需材料及办理流程详见本网站中《办事指南》，联系电话：***-********、********；如在投标报名截止时间前未进行企业信息登记，可能导致无法进场交易。
