陕西西安陕西中宝置业有限责任公司西安市未央区草二村城中村改造项目(中宝•北岸美城)环评信息（二次公告）
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根据《中华人民共和国环境影响评价法》和《环境影响评价公众参与暂行办法》(环发****[**]号)的要求，******西安市未央区草二村城中村改造项目(中宝北岸美城) 环境影响评价报告书已******编制完成，为进一步征询公众对本项目环境保护方面的意见及建议，现将报告书的主要内容公告如下：（一）建设项目概要建设地点：尚稷路以南，郑西客运线以北，西铜高速两侧。用地性质为居住用地、商业用地及医疗卫生用地。项目概况：本项目已取得“西安市城中村（棚户区）改造办公室关于未央区草二村城中村改造方案的批复”（市城改发[****]**号）。项目由******实施改造，西安市城中村（棚户区）改造办公室对项目进行监督管理。项目改造范围尚稷路以南，郑西客运线以北，西铜高速两侧，建设区域共分为*个地块，其中DK-*、DK-*、DK-*位于西铜高速西北侧，DK-*、DK-*位于西铜高速东南侧。项目拆迁范围内共涉及总户数***户、拆迁人口****人，其中农业户口***户、****人，居民**户、**人，拆除房屋总建筑面积**.*万m*。项目拆迁采取就地安置原则。项目总规划用地**.**Ha，总建筑面积******m*，其中地上建筑面积******m*，地下建筑面积****** m*；项目绿地率**.*%，容积率*.*，预计居住户数****户，居住人口约*****人。项目以**～**层高层建筑为主，配套建设幼儿园、商业服务设施、公共设施和市政公用设施。总投资**.*亿元。建设总工期*年。（二）建设项目对环境可能造成影响的概述本项目建设总工期*年。施工期影响主要是产生的扬尘和施工设备噪声，其次是产生的固体废物、废水对周围环境的影响及工程占地对局部生态环境的影响。项目建成后主要是地下车库的废气、备用发电机运行废气，生活废水，生活垃圾以及设备间水泵、风机等噪声对周围环境产生一定的影响。（三）预防或者减轻不良环境影响的对策和措施要点（*）施工期环保措施及要求严格按照西安市的有关规定，加强对施工扬尘、道路扬尘、施工噪声、施工废水和施工固废的控制或处置，注意施工期的生态保护，严格施工管理和施工期环境监管。（*）运营期大气污染防治措施地下车库汽车尾气废气采用机械送、排风方式，经排风竖井，从地面高于*.*m排放；备用发电机运行产生的废气由独立烟道引出后，经地面风亭排放。项目供热为集中供热，居民炊事所使用的燃料天然气属于清洁能源，其燃烧产物污染物排放量较小，对环境空气影响小。（*）运营期生活污水防治措施项目产生的污水为生活污水，拟建项目建成后污水经改进型化粪池处理后排入市政管网，排水水质满足GB***-****《污水综合排放标准》三级标准。项目污水经市政管网可进入西安市第十污水处理厂处理后排放。（*）运营期噪声污染防治措施①设备噪声将泵房等高噪声设施布置在远离住户的地下，通过采用基础隔振、管道减振为主，配合局部隔声、吸声及系统运行状态改善等方法，减少对住户声环境的影响；同时环评建议新建的换热站应首选距离居民楼较远的地下。②郑西客运专线噪声和西铜高速噪声建设项目位于郑西客运线以北，西铜高速两侧的地块受到铁路噪声和高速公路的影响。此噪声源将对拟建项目临路一侧建筑的住户产生一定的影响；故应采取相应措施使其影响降到最低。经绿化隔离带降噪、距离衰减和双层隔声玻璃隔声等减噪措施后，正常情况下，室内的预测噪声值小于**dB（A），满足正常生活与工作要求。（*）运营期固体废物处置措施项目生活垃圾分区分类设置垃圾箱桶，固定点堆放，分类收集，由环卫部门集中运往垃圾填埋场填埋处理，对外环境影响较小。（*）绿化要求建设单位规划绿化率约为**.*%。（四）环境影响报告书提出的环境影响评价结论的要点综上所述，本项目的建设符合西安市总体规划等相关规划及土地利用性质要求，项目建成后总体绿化率约为**.*%。可改善局部脏、乱、差的城中村环境。施工期和营运期，在认真落实本报告书提出的环境保护措施、要求和建议的前提下，对周围的环境影响是在可以接受的范围之内，从环境保护角度分析，本项目建设可行。（五）征求公众意见的范围和主要事项（*）公众对环境影响报告书的结论和主要环境保护措施有何不同意见。（*）公众对项目选址有何不同意见。（六）建设单位名称和联系方式建设单位：******联系地址：西安市经开区凤城二路第五国际A座****室邮编：****** 联系电话：***-********（七）承担评价工作的环境影响评价机构的名称和联系方式评价单位：******地址：浙江省杭州市西湖区文二路***号杭州商学院内联系人：吴秦美联系电话：***-******** 邮箱：******（八）公众反馈方式任何单位或个人对本工程有意见或建议，可于本公告发布之日起**日内通过电子邮件、电话、信函、面谈等方式向建设单位或评价机构反映。
