陕西西安西安大明宫建材实业（集团）有限公司大明宫中央广场商业部分（家居城）项目环评信息(二次公告)
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根据《中华人民共和国环境影响评价法》和国家环保总局环发[****]**号《环境影响评价公众参与暂行办法》文件精神，大明宫中央广场商业部分（家居城）项目环境影响评价报告书已委托西安市环境保护科学研究院编制，现将该建设工程有关环境影响评价信息向公众公开，欢迎社会各界人士提出环境保护方面的宝贵意见。公告内容如下：（一）建设项目情况简述大明宫中央广场商业部分（家居城）项目是由西安大明宫建材实业（集团）有限公司开发建设的项目。该项目已取得西安曲江新区管理委员会《关于大明宫中央广场项目备案确认的通知》（西曲江发[****]***号），项目东邻红旗厂铁路专用线，南临玄武路，西临太华路，北临北二环。项目总占地***亩，总投资**亿元，总建筑面积**.**万m*，其中商业部分（家居城）总建筑面积**.****万m*，住宅部分总建筑面积**.****万m*。本次评价范围：仅对商业部分（家居城）项目进行环境影响评价。大明宫中央广场商业部分（家居城）项目总用地***** m*，总建筑面积**.****万m*，地上面积约**.****万m*，地下面积约**.****万m*，建设内容包括家具城、综合百货、办公楼及配套设施（停车场、绿地、道路、管网等）。建筑密度**.*%，容积率*.*，绿地率**.*%，总停车位****辆，其中地下停车位****辆，地上停车位***辆。（二）建设项目对环境可能造成影响的概述施工期地面设施的修建、拉运土方将产生弃土弃渣、扬尘和噪声，对周围环境的产生一定影响；运行期产生的废气、废水、固废等对环境产生一定的影响。（三）预防或者减轻不良环境影响的对策和措施的要点（*）空气污染物防治措施地下停车场排放的汽车尾气通过通风系统排放，排气筒高度为*.*m。保证地下车库的换气次数和最小通风量，确保地下车库内的污染物浓度达到GBZ*.*-****《工业场所有害因素职业接触限值化学有害因素》中污染物的允许浓度限值，尽可能降低地下车库内汽车尾气污染物浓度。合理调度停车场车辆的停放，减少发动机工作的时间和在停车场行驶的距离，减少污染物的排放。车流高峰期应采取分流措施，减少汽车怠速运行，降低汽车尾气排放。地下停车场通风口应设在主导风向的下风向且远离人群生活区，同时以不影响周围景观为宜。备用发电机废气经排气筒排放或就近烟道排放，排气口设置应避免影响居民生活环境。通过采取上述措施，地下停车场主要污染物CO排放浓度控制在**mg/m*以下，达到相关标准的要求，污染防治措施可行；备用发电机废气排放对周围环境的影响时间短，影响范围很小，影响轻微。为了减少生活垃圾臭气对周围的影响，项目垃圾收集点可设置在远离人群出入的位置，降低臭气排放浓度。（*）噪声污染防治措施进行合理布局，重视平面布置，将风机、水泵房、发电机房均置于地下，利用建筑物、构筑物来阻隔声波的传播，减少对周围环境的影响。设备选型方面，在满足功能要求的前提下，风机、泵、发电机等设备选用加工精度高、装配质量好、低噪设备。地下停车场出入口坡道部位应加筑隔声防护墙和防雨顶棚，防止出入地下车库的车辆噪声可能对区内较近住宅产生噪声污染影响。地下车库的排风口进行消声处理，如安装消声百叶等。项目周边及内部进行合理的绿化设计，形成乔、灌、草复层绿化屏障，可按树高划分为高树、中树、矮树和草地。绿化不能仅考虑美化环境，应同时可考虑采用高、中、矮常绿树种的混植，以起到较好的吸声、隔声的效果。与城市道路相邻的住宅应考虑必要的防护距离且安装隔声建筑外窗。（*）水污染防治措施根据项目工程分析，项目污水主要来自家具城、综合百货、办公人员生活污水，废水产生量****t/d ，经“新型化粪池”处理达标后排入市政管网，然后进入西安市第五污水处理厂处理。由于西安水资源短缺，城市供水水价持续上涨，按照西安市节水的有关规定，项目中水利用应占到排水的**%。中水回用节约了水资源，可减轻污水排放对接纳水体的污染，符合循环经济、可持续发展的理念，符合国家及地方实现节约型社会的要求。中水回用方式利用城市市政中水的方式。本评价建议建设单位预留中水管道接口，内部铺设中水管网，待西安市第五污水处理厂的中水管网敷设至项目所在地后引入中水利用，保证项目中水回用量不低于排水量的**%，回用水量***.*t/d。主要用于小区绿化、浇洒道路、冲洗车库、洗车等方面。实施中水回用措施后，符合西安市的相关节水规定。（*）高层建筑环境影响防治措施对于项目的背光面，冬季下雪受日照影响形成的阴影区域，应及时清扫道路积雪，采取防滑措施。（*）固体废物的污染防治措施项目生活垃圾、配套公建垃圾拟采用袋装、垃圾桶分类收集、固定地点堆放由保洁人员将垃圾送到垃圾压缩站压缩后，再由环卫部门统一运往指定垃圾场填埋处理后对周围环境影响较小。（*）生态环境保护措施对开挖裸露面等要及时恢复植被，开挖面上进行绿化处理。临时堆放场要设置围墙，做好防护工作，以减少水土流失。雨季施工时，应备有工程工布覆盖，防止汛期造成水土大量流失，平时尽量保持表面平整，减少雨水冲刷。保持排水系统畅通。项目完成后要对水土保持工程及绿化设施进行经常性的维护保养。加强区内管理，增大绿化面积和配套服务设施，便于创建良好的居住环境；对于地面停车库等地的地面，可采用渗水网格地砖，减少地面硬化，有利于地下水的补给；合理平面布局和楼的功能设计，减少高楼风对环境的影响。（四）环境影响报告书提出的环境影响评价结论的要点（*）项目建设符合西安市总体规划、大明宫遗址改造规划等相关规划。建成后产生的环境影响小，评价认为项目选址总体可行。（*）项目总投资**亿元，其中污水处理、废气处理、噪声治理、固废处置及绿化等环保投资估算***万元，占总投资的*.*%。可有效地预防三废排放对环境的影响，将其环境污染降到最小。（*）公众参与调查结果表明，**%的被调查者赞成和较赞成该项目的建设，无反对者。群众对项目的建设是支持的，认为项目的建成有利于当地环境及居民生活水平的改善。综上所述，大明宫中央广场商业部分（家居城）项目采取项目设计和环评报告提出的各项环保措施，污染源可做到达标排放，对外环境影响小，在满足污染物总量控制指标的前提下，从环评技术角度出发，项目建设可行。（五）公众查阅环境影响报告书简本的方式和期限，以及公众认为必要时向建设单位或者其委托的环境影响评价机构索取补充信息的方式和期限。公众需查阅环境影响报告书简本可到西安市环境保护科学研究院索取，地址：西安市报恩寺街中段，联系电话：***-********，联系人：王彩芹。（六）征求公众意见的范围和主要事项调查范围为拟建项目周边受项目直接影响的公众以及评价区内的其它人员和住户，其中**%以上被调查公众生活、居住或工作在评价区内。同时，建设单位也走访了西安市环境保护局等相关政府监督、管理部门，充分听取了上述单位公众代表对本项目的所持态度与意见。公众参与主要是请工程附近公众从环保角度对本工程发表自己的意见和建议。目的在于收集、征询工程所在评价区内公众对项目建设的意见、要求和建议，做好环境保护工作，并将公众意见归纳后呈环保行政主管部门，供审批项目时参考。（七）征求公众意见的具体形式公众参与调查采用走访、随机发放问卷形式进行。（八）公众提出意见的起止时间公众可在本项目公示之日起**日内，向建设单位或环评机构提出宝贵意见。
