北京朝阳九台2000家园小区物业服务项目招标公告
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青宇（北京）******受北京市朝阳区九台****家园小区业主大会执行机构九台****家园小区业主委员会委托，对九台****家园小区物业服务项目进行公开招标。现邀请合格的投标企业前来投标。项目名称：九台****家园项目物业服务项目类型：住宅及配套项目总建筑面积：******.** ㎡项目服务标准和要求：按照北京市地方标准《住宅物业服务标准》（DB**/T ***-****）中的三级物业服务标准执行；根据九台****家园项目实际情况，本项目拟派的物业服务人员应不得低于**人。*、招标编号：QYZB-********、招标方式：公开招标*、招标人：北京市朝阳区九台****家园小区业主委员会*、招标代理机构：青宇（北京）*******、招标内容：九台****家园小区项目物业服务*、服务周期：三年*、投标人资格要求：（*）在北京市注册成立的独立法人，具有独立承担民事责任的能力；（*）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；（*）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；（*）具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；（*）参加此项投标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；（*）具有物业管理企业叁级资质及以上（有效期内）；（*）有类似在京在管项目的业绩（高层楼宇、商房、地库以及机动车停车场及运营）；（*）拟派项目的项目经理（须提供两名候选人）需具备物业从业资格证书以及同等岗位或类似岗位的工作经验。有项目负责人证书的优先。*、投标报名时间及招标文件发售时间：****年*月**日至****年*月**日（节假日除外），每日*：**至**：**时（北京时间）。**、投标人在购买招标文件时须提供加盖公章的营业执照和物业资质证书的复印件。投标人在截止时间之前向招标代理机构提交投标书及相关文件时应同时递交人民币伍万元的投标保证金。**、投标人在提交投标书前须向招标人指定账户提交人民币壹拾万元的履约保证金。经评审，未入围进入业主公开投票表决阶段的投标人所提交的履约保证金和投标保证金在评标公布预中标人结果后的*个工作日内无息足额退还投标人。未按时提交上述投标保证金和履约保证金的，视作无效投标。**、经评审入围的预中标人，在招标人公示之前还须向招标人再提交壹拾万元履约保证金，使提交招标人的履约保证金总额达到贰拾万元人民币，否则视为放弃或退出竞标，不进入业主投票表决，综合得分排名最靠前的其他投标人升级为预中标人，依此类推。**、招标人在与中标企业签约后的*个工作日内将其他预中标人的履约保证金无息退还。经业主投票表决，名次靠前的预中标人若没有与招标人签约，招标人将从其履约保证金中罚扣伍万元，余款在招标人与其他后续预中标人签约后的*个工作日内无息足额退还。**、招标文件售价：人民币伍佰元整（￥***.**元）/套。售后不退。**、报名时需提供以下资料（复印件需加盖单位公章）：（*） 企业《营业执照》副本原件及复印件；（*） 企业《物业服务企业资质证书》副本原件及复印件；（*） 企业《组织机构代码》原件及复印件；（*）拟派项目经理（*名）的物业从业资格证书原件及复印件；（*）应标公司出具的介绍信；（*）授权委托人的身份证原件及复印件。**、项目现场踏勘时间：****年*月**日上午**：**时。要求：每家应标单位踏勘现场人数不得超过*人，并于****年*月**日**：**时前将踏勘人员名单（包含姓名、身份证号、联系方式）传真至招标代理机构。**、投标文件递交截止时间为****年*月**日**：**时。**、投标文件递交地点：北京市海淀区远大路一号金源时代商务中心A座*G开标室。**、凡对本次招标提出询问，请按以下联系方式联系：单位名称：青宇（北京）******地 址：北京市海淀区远大路*号金源时代商务中心A座*A邮 编：****** 电 话：***-********/**/**-***/*** 传 真：***-********电子信箱：******/longyingbi@eqingyu.com联 系 人：李嘉铭 龙英碧
