经温州市瓯江口新区开发建设管理委员会（经温州市人民政府委托）批准，温州市国土资源局将公开挂牌出让浙江省温州市瓯江口新区半岛起步区A-**g-*、A-**i、A-**j-*、A-**j-*、A-**a-*、A-**a-*、A-**a-*等*宗地块国有建设用地使用权，受温州市国土资源局委托，温州市公共资源交易与行政审批服务中心（以下简称“中心”）组织实施该*宗地块国有建设用地使用权出让工作。现将有关事项公告如下：一、本次出让仓储、工业地块有关情况及要求（详见附表）：附表 出让地块基本情况一览表序号宗地名称土地用途土地净面积（m*）(以地籍图为准)单价(万元/亩)起始价(万元)规划容积率保证金(万元)*温州市瓯江口新区半岛起步区A-**g-*地块工业用地***********≥*.*且＜*****温州市瓯江口新区半岛起步区A-**i地块工业用地***********≥*.*且＜*****温州市瓯江口新区半岛起步区A-**j-*地块工业用地***********≥*且＜*****温州市瓯江口新区半岛起步区A-**j-*地块工业用地***********≥*.*且＜*****温州市瓯江口新区半岛起步区A-**a-*地块仓储用地************≥*.*且＜******温州市瓯江口新区半岛起步区A-**a-*地块工业用地***********≥*.*且＜*****温州市瓯江口新区半岛起步区A-**a-*地块工业用地***********≥*.*且＜****上述各地块总用地面积以出让土地供地定界技术报告为准，有关经济技术指标以规划部门出具的规划设计条件为准，竞得人必须严格按照规划设计条件的要求进行开发建设，不得突破规定的建设规模；具体建设项目用地控制指标必须符合《浙江省工业建设项目用地控制指标（修订）》（浙土资发[****]*号）的要求。有关详细资料另行提供。二、挂牌出让地块起始价：详见附表。本次挂牌出让地块的起始价和竞得价均包括市政基础设施配套费，不包括其它需缴纳的邮电、消防等零星配套费；其它需缴纳的邮电、消防等零星配套费由竞得人按规定自行向有关部门缴纳。出让年限为**年（竞得人为外资企业的，经批准的该外资企业的经营期限为其土地使用权出让年限，但最长不得超过**年）。本次挂牌不设底价。三、参加竞买对象：参加温州市瓯江口新区半岛起步区A-**g-*、A-**i、A-**j-*、A-**j-*、A-**a-*、A-**a-*、A-**a-*宗地的竞买人，必须符合以下要求：（一）A-**g-*地块*.竞买人资格条件：注册在中华人民共和国境内，从事包装装潢及其他印刷业，获得行业相关专利，注册资金****万元（含）以上的法人或者其他组织，除法律、法规另有规定外，均可申请参加本次建设用地使用权挂牌出让活动。申请人只可单独申请。*.新建项目要求：符合准入条件的竞买人，其拟在出让地块投资的工业项目必须同时符合以下要求：（*）项目从事包装装潢及其他印刷业，且必须符合《浙江省产业集聚区产业准入指导意见》。（*）项目必须符合生态功能区规划、污染物总量控制等国家环境保护有关规定，必须符合安全生产有关要求；其采用的设备、生产工艺、技术和能源消耗要达到或接近国内同行业先进水平。（*）项目亩均投资***万元（含）以上；项目投产后每亩年产值达到****万元（含）以上，亩均年税费达到**万元以上。（*）瓯江口新区外竞买人在竞得地块后须整体迁移到瓯江口新区或在瓯江口新区注册成立一家由竞买******。如成立一家由竞买******，******与温州市国土资源局签订《国有建设用地使用权出让合同》，从事受让地块的建设。（*）项目须在供地合同签订后*个月内进场施工，**个月内竣工，不得分期建设。（二）A-**i地块 *.竞买人资格条件：注册在中华人民共和国境内，从事输配电及控制设备制造，获得相关实用新型专利，注册资金****万元（含）以上的法人或者其他组织，除法律、法规另有规定外，均可申请参加本次建设用地使用权挂牌出让活动。申请人只可单独申请。*.新建项目要求：符合准入条件的竞买人，其拟在出让地块投资的工业项目必须同时符合以下要求：（*）项目从事输配电及控制设备制造，且必须符合《浙江省产业集聚区产业准入指导意见》。（*）项目必须符合生态功能区规划、污染物总量控制等国家环境保护有关规定，必须符合安全生产有关要求；其采用的设备、生产工艺、技术和能源消耗要达到或接近国内同行业先进水平。（*）项目亩均投资***万元（含）以上；项目投产后每亩年产值达到****万元（含）以上，亩均年税费达到**万元以上。（*）瓯江口新区外竞买人在竞得地块后须整体迁移到瓯江口新区或在瓯江口新区注册成立一家由竞买******。如成立一家由竞买******，******与温州市国土资源局签订《国有建设用地使用权出让合同》，从事受让地块的建设。（*）项目须在供地合同签订后*个月内进场施工，**个月内竣工，不得分期建设。（三）A-**j-*地块*.竞买人资格条件：注册在中华人民共和国境内，从事文化用品制造业，获得行业相关专利，注册资金***万元（含）以上的法人或者其他组织，除法律、法规另有规定外，均可申请参加本次建设用地使用权挂牌出让活动。申请人只可单独申请。*.新建项目要求：符合准入条件的竞买人，其拟在出让地块投资的工业项目必须同时符合以下要求：（*）项目从事文化用品制造业，且必须符合《浙江省产业集聚区产业准入指导意见》。（*）项目必须符合生态功能区规划、污染物总量控制等国家环境保护有关规定，必须符合安全生产有关要求；其采用的设备、生产工艺、技术和能源消耗要达到或接近国内同行业先进水平。（*）项目亩均投资***万元（含）以上；项目投产后每亩年产值达到****万元（含）以上，亩均年税费达到**万元以上。（*）瓯江口新区外竞买人在竞得地块后须整体迁移到瓯江口新区或在瓯江口新区注册成立一家由竞买******。如成立一家由竞买******，******与温州市国土资源局签订《国有建设用地使用权出让合同》，从事受让地块的建设。（*）项目须在供地合同签订后*个月内进场施工，**个月内竣工，不得分期建设。（四）A-**j-*地块*.竞买人资格条件：注册在中华人民共和国境内，从事有色金属冶炼及压延加工业，获得行业相关专利，注册资金****万元（含）以上的法人或者其他组织，除法律、法规另有规定外，均可申请参加本次建设用地使用权挂牌出让活动。申请人只可单独申请。*.新建项目要求：符合准入条件的竞买人，其拟在出让地块投资的工业项目必须同时符合以下要求：（*）项目从事有色金属冶炼及压延加工业，且必须符合《浙江省产业集聚区产业准入指导意见》。（*）项目必须符合生态功能区规划、污染物总量控制等国家环境保护有关规定，必须符合安全生产有关要求；其采用的设备、生产工艺、技术和能源消耗要达到或接近国内同行业先进水平。（*）项目亩均投资***万元（含）以上；项目投产后每亩年产值达到****万元（含）以上，亩均年税费达到**万元以上。（*）瓯江口新区外竞买人在竞得地块后须整体迁移到瓯江口新区或在瓯江口新区注册成立一家由竞买******。如成立一家由竞买******，******与温州市国土资源局签订《国有建设用地使用权出让合同》，从事受让地块的建设。（*）项目须在供地合同签订后*个月内进场施工，**个月内竣工，不得分期建设。（五）A-**a-*地块*.竞买人资格条件：注册在中华人民共和国境内，从事家用电器、电子产品、通讯产品及配件的仓储、配送和销售行业，注册资金****万元（含）以上的法人或者其他组织，除法律、法规另有规定外，均可申请参加本次建设用地使用权挂牌出让活动。申请人只可单独申请。*.新建项目要求：符合准入条件的竞买人，其拟在出让地块投资的工业项目必须同时符合以下要求：（*）项目从事家用电器、电子产品、通讯产品及配件的仓储、配送和销售行业，且必须符合《浙江省产业集聚区产业准入指导意见》。（*）项目必须符合生态功能区规划、污染物总量控制等国家环境保护有关规定，必须符合安全生产有关要求；其采用的设备、生产工艺、技术和能源消耗要达到或接近国内同行业先进水平。（*）项目亩均投资***万元（含）以上；项目投产后每亩年产值达到****万元（含）以上，亩均年税费达到**万元以上。（*）瓯江口新区外竞买人在竞得地块后须整体迁移到瓯江口新区或在瓯江口新区注册成立一家由竞买******。如成立一家由竞买******，******与温州市国土资源局签订《国有建设用地使用权出让合同》，从事受让地块的建设。（*）项目须在供地合同签订后*个月内进场施工，**个月内竣工，不得分期建设。（六）A-**a-*地块*.竞买人资格条件：注册在中华人民共和国境内，从事电气机械及器材制造业，获得行业相关专利，注册资金****万元（含）以上的法人或者其他组织，除法律、法规另有规定外，均可申请参加本次建设用地使用权挂牌出让活动。申请人只可单独申请。*.新建项目要求：符合准入条件的竞买人，其拟在出让地块投资的工业项目必须同时符合以下要求：（*）项目从事电气机械及器材制造业，且必须符合《浙江省产业集聚区产业准入指导意见》。（*）项目必须符合生态功能区规划、污染物总量控制等国家环境保护有关规定，必须符合安全生产有关要求；其采用的设备、生产工艺、技术和能源消耗要达到或接近国内同行业先进水平。（*）项目亩均投资***万元（含）以上；项目投产后每亩年产值达到****万元（含）以上，亩均年税费达到**万元以上。（*）瓯江口新区外竞买人在竞得地块后须整体迁移到瓯江口新区或在瓯江口新区注册成立一家由竞买******。如成立一家由竞买******，******与温州市国土资源局签订《国有建设用地使用权出让合同》，从事受让地块的建设。（*）项目须在供地合同签订后*个月内进场施工，**个月内竣工，不得分期建设。（七）A-**a-*地块*.竞买人资格条件：注册在中华人民共和国境内，从事电气机械及器材制造业，获得高新技术企业称号，获得相关实用新型专利，注册资金****万元（含）以上的法人或者其他组织，除法律、法规另有规定外，均可申请参加本次建设用地使用权挂牌出让活动。申请人只可单独申请。*.新建项目要求：符合准入条件的竞买人，其拟在出让地块投资的工业项目必须同时符合以下要求：（*）项目从事电气机械及器材制造业，且必须符合《浙江省产业集聚区产业准入指导意见》。（*）项目必须符合生态功能区规划、污染物总量控制等国家环境保护有关规定，必须符合安全生产有关要求；其采用的设备、生产工艺、技术和能源消耗要达到或接近国内同行业先进水平。（*）项目亩均投资***万元（含）以上；项目投产后每亩年产值达到****万元（含）以上，亩均年税费达到**万元以上。（*）瓯江口新区外竞买人在竞得地块后须整体迁移到瓯江口新区或在瓯江口新区注册成立一家由竞买******。如成立一家由竞买******，******与温州市国土资源局签订《国有建设用地使用权出让合同》，从事受让地块的建设。（*）项目须在供地合同签订后*个月内进场施工，**个月内竣工，不得分期建设。报名企业的资格审查由温州市瓯江口新区开发建设管理委员会负责，中心接到瓯江口新区管委会报名资格审查联系函后给予办理报名手续。四、报名时间及有关规定：参加竞买者应当在****年*月**日上午*时至****年*月**日下午*时向中心报名登记，并领取挂牌出让文件。报名时，须带营业执照副本、法定代表人身份证等证件和温州市瓯江口新区开发建设管理委员会报名资格审查联系函等相关资料的原件及复印件、单位公章，法定代表人委托他人代办的，必须递交由委托人签名并经公证的授权委托书、受委托人身份证的原件及复印件。竞买人对提供资料的真实性和合法性负责。经审查，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，中心将在 ****年*月**日下午*时前确认其竞买资格。五、保证金规定：竞买人须缴纳保证金，保证金金额见上表，缴纳的截止时日为****年*月**日下午*时，竞买人取得竞买保证金缴纳票据后方可参加报价，竞得人的保证金即转为定金，抵作地价款，未竞得者保证金在挂牌结束后第二天（工作日）开始退还，保证金不计利息，保证金由竞买人缴交，其他人不得代交。六、挂牌出让时间：****年*月**日上午*时至****年*月**日下午*时。七、挂牌申请人应详尽了解本次出让地块现状，提交挂牌申请视同对本次出让地块的现状无异议并全面接受。八、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。九、挂牌出让地点：温州市公共资源交易与行政审批服务中心(民航路***号原温州大学图书馆)。十、缴入保证金的银行账户：开户单位：温州市公共资源交易与行政审批服务中心开户银行：******温州马鞍池支行账号： *******************十一、联系方式：土地交易处服务窗口：****-******** 章先生土地交易处： ****-******** 金先生地块联系人： ****-******** 黄先生