山东济南历下区东仓小区23号（2楼、3楼）6年使用权
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项目编号项目名称交易类型项目状态挂牌价格截止时间ZCCZ[****]***历下区东仓小区**号（*楼、*楼）*年使用权资产出租******.******-**-**转让方承诺一、标的基本情况标的所属情况单位名称济南历下城市发展******出租标的基本情况标的类型房产标 的 量*,***.*㎡标的地址济南市历下区东仓小区**号 标的现状闲置标的瑕疵无瑕疵其他披露事项无决策及价格核准内部决策情况总经理办公会会议纪要 评估\参照价格确定依据鲁德信评报字[****]第***号价格核准备案部门济南****** 标的简介该项目位于济南市历下区东仓小区**号，建筑面积*,***.*平米，房屋总层*层，此次租赁房屋*、*楼房屋，面积*,***.*㎡。联系人：马老师，电话***********。二、交易及资格条件承租交易条件出租期限*年租金标准******.**元/年起租金标准说明按照建筑面积****.*平方米对外租赁，租金单价*.**元起/平方米/天，租金每*年递增*%。付款期限要求租金按季度支付优先承租情况无出租用途要求商业办公租赁合同公示版本租赁合同(样稿).rar承租方资格条件*、必须是独立的企业法人，遵守国家法律法规，无不良信用记录（中国人民银行征信中心出具的企业信用报告以证明无不良记录。）；*、注册资本不低于***万元（含），承租人需提供营业执照复印件、财务报表；*、不接受联合体。其他标的要求*、承租房屋必须由承租人使用，不得借由他人使用，并不得私自改变用途。*、承租人自行办理营业执照并按规定办理相关手续，出租人在力所能及范围内予以配合。因承租人无法取得相关手续导致无法从事本合同约定租赁用途的，由承租人自行承担相应责任，出租人对此不承担任何责任。*、未经出租人书面同意，承租人不得将承租房屋转让，不得进行整体、分割转租或分租。*、承租人应严格遵守法律法规，并遵守相关地方行******的规章制度，租赁期间不得出现污染环境、噪音扰民等情况。*、承租人在经营过程中发生的一切债权、债务均由承租人承担，承租人应自行做好安全防护措施，保护承租人财产，管理承租人人员，出现的任何事故和损失均由承租人自行承担全部责任，出租人对此不承担任何责任。*、承租人应正确使用和爱护承租房屋及原有设备设施，未经出租人书面同意，不得改动承租房屋任何设备设施，不得实施开门、开窗、拆墙等改动和破坏性行为。确需增加设施或改动原设施的必须书面向出租人申请，经出租人同意后方可实施。*、房屋免租期为*个月。保证金额**万元整保证金缴纳时间保证金应在信息披露公告截止日**：**前到达下述******指定账户，以到账时间为准。保证金未按时到账的，报名资格无效。户 名：******开户行：******济南分行账 号：************** 保证金处置方式如产生两名以上合格意向承租方，保证金转为竞价保证金。如无特殊约定，项目成交后，保证金转为首期租金。三、公示及交易方式招租方式经济南公共资源交易中心（国有产权）公开招租挂牌公示期****年*月**日---****年*月**日信息发布期满后，如未征集到意向承租方B、延长信息发布：不变更挂牌条件，按照*个工作日为一个周期延长，最多延长*个周期。交易方式信息公告期满，如征集到两个及以上符合条件的意向承租方，将采用网络竞价的交易方式确定最终承租人。备 注*、意向承租方报名前，请详细阅读本项目公告内容及本项目《实物资产租赁合同》，并联系出租单位至出租实物资产现场看样，实物资产实际情况以现场看样为准。*、保证金应在信息披露公告截止时间**:**前到达******指定账户，以到账时间为准。并在挂牌截止日前至******提交承租报名材料。*、确定承租方经公示无异议后，签订出租合同，办结交易价款及出具成交确认书，出租方在一个月内负责对承租方交付出租实物资产。*、本项目公告期即为尽职调查期，意向承租让方通过资格确认后（或递交保证金后），即视为其已完成对标的的全部尽职调查，完全认可本次挂牌所涉评估价值等全部披露内容，已充分了解并自愿完全接受本次挂牌公告内容及标的现状及瑕疵，自愿全面履行交易程序。报 名联系人靳先生、黄先生联系电话********
