安徽马鞍山马鞍山市国土资源局国有建设用地使用权挂牌出让公告(马国土出让告字[2012]第42号)
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根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《招标挂牌挂牌出让国有建设用地使用权规定》等法律、法规，经马鞍山市人民政府批准，马鞍山市国土资源局决定采取挂牌方式出让下列国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下： 一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求： 地块编号 地块名称 界址范围 建设用地 面积(M*) 土地用途 容积率 出让年限 出让起始价 竞买保证金 建设工期 马土让****-**号 上湖安置房地块 五担岗路与前进路交叉口西南角 *****.**（约***.***亩） 居住 ≤*.** 住宅：**年 商业：**年 其他：按法定最高出让年限 ****万元（约**.**万元/亩） ****万元 **个月 其他需要说明的宗地情况： *、竞得人须在土地成交之日起**个工作日内与出让人签订《国有建设用地使用权出让合同》，并在《出让合同》签订之日起*个月内支付土地出让金的**%，*个月内付清全部土地出让金。竞得人逾期不签订合同的，取消竞得人资格、不退还土地竞买保证金；已签合同，未按时支付土地成交价款的，自滞纳之日起，每日按迟延支付款项的*‰缴纳违约金，延期付款超过**日，经催缴仍不能支付的，出让人有权解除合同，并要求受让人承担法律责任。 *、土地开发程度：（*）净地。（*）地上架空线、地下管线、地下障碍物、绿化等均由竞得人负责勘验，并按照有关规定自行妥善解决。（*）土地按照现状标高交付，场地平整由竞得人自行负责。（*）基础设施及配套（包括施工临时用电、用水，施工便道及场地平整等）由竞得人负责勘验，并按照有关规定自行妥善解决。 *、土地交付：土地成交之日起*日内净地交付。 *、开工及竣工时间：竞得人须在土地交付之日起*个月内开工建设，开工建设之日起**个月内完成项目施工建设，并申请竣工验收。竞得人须在开、竣工后*个工作日内到市国土资源局申报备案。 *、日照间距、安全距离、消防通道、小区出入口、与周边已建建筑物的退让距离等按照国家建筑技术规范要求执行。 *、项目建设要求：（*）竞得人在地块内建成后的安置房销售给区政府指定的被征迁安置户，回购价为****元/平方米；（*）竞得人需建设面积不小于****平方米社区用房，建成后无偿移交给区政府；（*）配置一处*班幼儿园，用地面积不小于****平方米，幼儿园需与项目同步建设。经与规划局，市、区教育主管部门共同研究，竞得人应按照国家标准设计和建设幼儿园，并承担相关费用。建筑方案经区教育主管部门认可并报规划部门审批后方可实施，建成后经区教育主管部门验收合格后，产权无偿移交区教育主管部门。 *、竞得人须在签订出让合同之前与金家庄区政府签订该宗地的《马鞍山市金家庄区上湖小区一期安置房开发建设项目责任书》及《马鞍山市金家庄区上湖小区一期安置房销售及回购协议》。 二、竞买人资格：中华人民共和国境内外的企业法人均可申请参加。申请人可以单独申请，也可以联合申请。 三、本次出让采用挂牌方式出让。本次国有建设用地使用权出让按照价高者得原则确定受让人。 四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于****年*月**日*时至****年*月**日**时，到马鞍山市土地发展中心储备经营科（太白大道与印山路交叉口国土资源局*楼）获取出让文件，也可登陆马鞍山市土地发展中心网站http://***.******.***下载。 五、本次挂牌出让交纳土地竞买保证金（竞买保证金汇款帐号详见出让文件附件或登陆马鞍山市发展中心网站http://***.******.***下载）的截止时间为****年*月**日**时。申请人可于****年*月**日*时至****年*月**日**时，到马鞍山市土地发展中心储备经营科提交书面申请。经审查，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在****年*月 **日**时前确认其竞买资格（详见《国有建设用地使用权拍卖（挂牌）出让须知》）。 六、本次国有建设用地使用权挂牌地点为马鞍山市招标采购交易中心*楼拍卖厅（建管大厦*层）；挂牌时间****年*月**日*时至****年*月**日**时。 联系电话：****-*******（史先生、左女士） ****-*******（谷女士）
