广东广州增城市国土资源和房屋管理局国有土地使用权挂牌出让公告(增国房挂牌告字[2012]11号)
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一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求 : 宗地编号： ********A*****宗地面积： *****.*平方米宗地坐落： 增城市新塘镇新何村出让年限： **年容积率： 大于或等于*并且小于或等于*.**建筑密度(%)： 小于或等于**绿化率(%)： 大于或等于**建筑限高(米)： 小于或等于***土地用途： 住宅用地投资强度： 万元/公顷保证金： ****万元 现状土地条件：土地建设简易铁棚，部分租户仍在使用，由新塘镇政府负责进行拆除平整起始价： *****万元加价幅度： ***万元挂牌开始时间： ****年**月**日**时**分挂牌截止时间： ****年**月**日**时**分二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人应当单独申请。申请人应具备的其他条件：（一）中华人民共和国境内外的法人和其他组织均可单独申请参加竞买，境外法人和其他组织参与的，应当符合房地产市场外资准入和外汇管理的规定。地块不接受联合竞买及个人竞买。（二）凡是增城市行政区域外参加竞买的法人和其他组织须在增城市行政区域内预先核准成立控股以上独立核算企业法人作为项目法人。地块挂牌成交后，竞得人须完成在增城市行政区域内成立独立核算法人，出让地块应登记在项目法人名下，由项目法人对出让地块进行开发经营。竞买人对项目法人履行本次挂牌《出让须知》及《国有建设用地使用权出让合同》的义务承担连带责任。（三）凡在增城市行政区域内存在下列违法违规违约行为的竞买人及其控股股东，在结案和问题查处整改到位前，不得参加本次竞买活动：*.有拖欠地价款的；*.存在非法转让土地使用权等违法行为的；*.因企业原因造成土地闲置一年以上的；*.开发建设企业违背出让合同约定条件开发利用土地的。（四）竞买人或其股东的企业注册资本不得低于人民币壹亿元（￥*********.**元）。（五）竞买人或其股东须具备政府保障性住房开发建设经验（须在广州市行政区域内开发或建设单个*万平方米以上的保障性住房项目，以广州市行政区域内住房保障部门出具的相关证明或与其签订的合同为准）。（六）竞买人须提交竞买保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书及商业金融机构的资信证明。本次挂牌不接受邮寄、电话、传真、电子邮件及口头竞买申请。三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。 四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 ****年**月**日 至 ****年**月**日 到 增城市土地房产交易所 获取 挂牌 出让文件。五、 申请人可于 ****年**月**日 至 ****年**月**日 到 增城市土地房产交易所 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为****年**月**日**时**分 。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 ****年**月**日**时**分 前确认其竞买资格。六、 本次国有土地使用权挂牌活动 在 增城市房地产交易中心大楼一楼 进行。各地块挂牌时间分别为:********A***** 号地块:****年**月**日**时**分 至 ****年**月**日**时**分 ;七、 其他需要公告的事项:（一）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。八、 联系方式与银行帐户联系地址：增城市荔城街光明西路***号八楼联 系 人：刘先生、石小姐联系电话：(***) ********开户单位：增城市土地房产交易所开户银行：兴业银行广州新塘支行银行帐号：******************
