广东广州增城区中新镇三迳村旧小学（无证）出租（电子交易）交易公告
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增城区中新镇三迳村股份经济联合社定于****年*月*日**:**时对增城区中新镇三迳村旧小学（无证）出租进行公开交易，交易服务机构：中新镇综合保障中心，本项目采用电子竞投方式进行，欢迎有意参加单位前来竞价。 一、竞投租赁标的物基本情况资产名称资产编号单元号占地面积建筑面积交易底价资产地址资产类型资产用途中新镇三迳村旧小学（无证）ZC-***************-********约****平方米约***平方米*****.**元/宗·年中新镇三迳村校园一路**号其他物业用途必须符合法律法规规定 交易资产面积：旧学校占地面积约****平方米[围墙以内含原教学楼房屋、一层房屋（原小学厕所）及篮球场、空地]，备注：卫生站、公共厕所以及基站不在本次出租范围）；旧学校建筑面积：原教学楼房屋三层共计约***平方米及一层房屋（原小学厕所）约**平方米。 注：具体面积、界限以实测为准。 标的物的具体情况是由增城区中新镇三迳村股份经济联合社以书面的形式向交易服务机构提供的，竞投意向人须自行进行了解核实（含实地勘察、测量、查阅相关资料等）并承担风险。 竞价资质要求：化工生产企业不得参与竞投。 备注：*.合同期内如遇征收、征用该房屋、土地，土地补偿款、青苗补偿款全部归出租方所有，其他补偿费按有关政策规定执行。*.严格执行国家环保方面的法律法规和政策要求。*.在租赁期内，承租方在生产经营中发生的一切事故所产生的法律责任及经济责任全部由承租方承担，与出租方无关。*.承租方自行负责旧学校的一切生产、经营费用和自然灾害造成的损失及一切事故责任。*.水电费由承租方自行交纳。*.承租方在租用期内，应按国家法律、法规、政策以及当地各级政府及有关部门的规定依法经营和依法缴纳税费。*.合同期内，承租方不得转租旧小学。 租赁年限：**.**年。 合同起止时间：合同起止日期以合同签订为准。 交易底价：*****.**元/宗·年。 项目预计总额：******.** 元。 产权情况：无集体产权证。 租金递增方式：每两年递增*%。 租金交纳周期：每年为一期。 合同履约保证金：*****元（注：竞得人交纳的交易保证金将在合同签订之日起*个工作日内按公告约定转为合同履约保证金），合同签订后*天内缴纳合同履约保证金，拖欠租金**天后没收合同履约保证金。 交易场地：网上电子竞投（增城区农村集体资产网上交易系统）。 二、本次项目采用电子竞投方式竞投，按照不低于底价，价高者得原则确定竞得人,竞投每次竞价不低于金额****.**元/年。 三、报名流程 (一)竞投意向人自行对标的物进行了解核实（含实地勘察、查阅相关资料等）。 (二)到指定的网上交易网址报名：https://***.******.***.cn。点击【电子交易】查看。 （或者直接点击网上交易网址：https://***.******.***.cn/tdlzdzjy/dzjy/dzjy.do）。 (三)按竞投公告要求缴纳交易保证金，并在网上报名时上传保证金的银行回单。 四、报名时间、地点和办法 (一)报名时间 竞投意向人可于****年*月**日*:**时至****年*月*日**:**时，到指定的网上交易网址报名：https://***.******.***.cn，点击【电子交易】进行网上报名。（或者直接点击网上交易网址：https://***.******.***.cn/tdlzdzjy/dzjy/dzjy.do） (二)报名方法 竞投意向人可于报名时间内登录到https://***.******.***.cn网址中的【电子交易】模块，进行用户登录，选择有意向的项目进行网上报名，并填写报名相关资料与上传保证金回单，完成报名流程。 如未在我网上注册的用户，可在网址中的【电子交易】模块进行用户注册，首次注册的用户在完成网上注册填写资料后，需带齐相关资料到镇综合保障中心进行身份确认审核。待审核通过之后，电子竞投的用户可在【电子交易】模块中选择有意向的项目进行报名。 五、竞投保证金 (一)竞投意向人必须在****年*月 *日**:**时前按照公告要求的交易保证金金额及本项目公告显示的银行账号交纳交易保证金；竞投人支付交易保证金的户名必须与报名名称及实际参加竞投人名称一致。 (二)交易保证金缴纳方式: 银行转账 。银行转账或手机网银转账，不接受微信与支付宝转账形式。 (三)交易保证金金额: *****.** 元。转账时在用途栏、信息栏备注：竞投交易保证金。 (四)开户行:******广州增城科教城支行。 (五)银行户名:广州市增城区中新镇综合保障中心。 (六)银行账号:********************-**** 。（注：账号中的“-”不能省略） 。 六、竞投时间 请有意向的竞投人在****年*月*日**:**时前登录到【电子交易】模块，进行网上竞价。逾期者后果自负（竞投开始时间**:**，竞投结束时间**:**）。 七、竞投说明 合同起止日期以标的物实际交付为准，本项目的所有解释权归增城区中新镇三迳村股份经济联合社（出租方）所有。 八、退保证金及没收保证金说明 *、竞得人交纳的交易保证金将在合同签订之日起*个工作日内按公告约定转为合同履约保证金。 *、未竞得人交纳的交易保证金将于网上竞价交易活动结束之日起*个工作日内不计息退还。 *、如已经确认成为竞得人，但未能按时与出租方签订合同的，将没收全部交易保证金。 *、请自行查阅交易公告中的交易内容与要求，自查不符合资格者请勿报名竞投，以免被没收交易保证金。 九、合同签订时间 若竞得人在****年*月**日前未与出租方签订合同的，视为放弃本次交易，所缴纳的交易保证金将不予退回。 十、责任免责声明 交易服务机构不对进场交易的项目的质量瑕疵、权属合法性瑕疵以及合同违约等风险承担法律责任，交易双方产生任何纠纷，本交易机构概不负责。 十一、联系方式 (一)出租方联系方式： 资产所属单位：增城区中新镇三迳村股份经济联合社 联系人： 龚先生联系电话： *********** (二)交易机构联系方式： 联系电话：********地址：中新镇中福路**号中新镇综合保障中心****年*月**日
