海南海口海南省国土环境资源厅关于陵水清水湾汇臻新邨(B09地块)环境影响评价的公示
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根据《环境影响评价公众参与暂行办法》（环发[****]**号）的有关规定，现将陵水清水湾汇臻新邨(B**地块)环境影响评价的具体情况予以公布。欢迎公众咨询相关信息，并提出意见和建议。反映问题请留下联系方式（姓名、地址、电话或邮箱）。一、公示时间：（****年*月 **日—— ****年*月*日）二、公示期间联系电话：****——********三、电子信箱：E-mail： ******.cn四、通讯地址：海口市美兰区美贤路*号 海南省国土环境资源厅环境监督管理处，邮编：******五、联系人：陈晓明陵水清水湾汇臻新邨(B**地块)一、项目基本情况建设单位：海南******建设地点：陵水清水湾旅游度假区规划的B**地块，北临**米宽的清水湾大道，西邻B** 与B**-*酒店用地、B**-*商住用地，东侧与规划路相望的为在建的绿城项目，南面临海建设内容和投资：总用地面积****** m*，总建筑面积为******.** m*。**幢**~**层高层住宅楼，共****户，建筑面积******.** m*；***幢*~*层低层住宅楼，建筑面积******.** m*，以及会所、停车场、道路等配套设施，居住户套数为****户，可居住人数为*****人。建筑密度**%，建筑容积率*.*，绿地率 **%，机动车位****辆。环评编制单位：海南省环境科学研究院二、项目环境影响和环保对策、措施施工期环境影响评价结论(*)施工期噪声源主要有推土机、挖掘机、打桩机、钻孔灌注桩机及运输车辆等。根据类比调查，一般施工噪声昼间的影响距离在*** m左右，夜间在*** m甚至更远，晚上严禁施工，在特殊情况下，如果必须连续作业而进行夜间作业，需报当地环保部门审批，并公告居民，以取得他们的谅解。但是夜间严禁进行桩基作业或其它高噪声作业。如以上措施得以满足，施工期噪声对附近居民生活环境的影响较为有限。(*)施工期废气主要为施工扬尘。施工期间对车辆行驶的路面实施洒水抑尘，同时加强施工管理，合理安排混凝土搅拌与建筑材料的堆放场地，对易起尘的建筑材料加盖篷布或实行库内堆放的管理，汽车运输沙土和建材时也采取相应的措施。如以上措施得以满足，则施工扬尘对地块附近影响在可承受的范围之内。(*)施工期废水主要来自于施工人员的生活污水和施工过程产生的泥浆废水。施工期生活污水采用化粪池处理后积肥，对周边的影响较小；施工过程产生的泥浆废水沉淀澄清处理后回用，因此对周围地表水环境影响较小。（*）施工期固体废物主要有施工过程中产生的建筑垃圾、装修垃圾以及施工人员生活垃圾。生活垃圾统一收集后由市政环卫部门清运到城市生活垃圾处理场处理，不会对周围环境造成明显影响；建筑垃圾、装修垃圾部分可回收利用，部分可用作填路材料，其他的统一收集后送至环保指定地点进行填埋处理，对周围环境影响较小。（*）生态环境影响①植被生态影响拟建项目用地范围内目前主要由木麻黄林组成。总体来说，项目用地内植被类型组成比较简单，植被质量的总体水平较低，生物多样性也比较差。项目的建设，对于清除项目占地范围内植被而造成的森林蓄积量和生物量的减少带来一定的不良生态影响，但这种影响很小。② 水土流失项目所在地水土流失类型主要为风力侵蚀，其次为水力侵蚀。在本项目施工过程中，扰动地表面积为占地总面积******m*，施工过程中造成地表裸露，如不采取有效措施防止风力、水力侵蚀，则侵蚀程度可达到强烈，水土流失量总量可达到****t/a。运营期环境影响评价结论（*）水环境影响项目营运期生活污水经处理后回用于绿化、景观和道路冲洗水等，不外排，对项目附近海域水环境及地表水环境影响较小。（*）大气环境影响住户产生的燃气废气、油烟废气和地下车库汽车尾气经处理后能够达标，由于各幢住宅楼前后道路较为平坦，汽车在地上车位进出时汽油燃烧较为充分，废气污染物CO、NO*、HC外排量较少。应急柴油发电机产生的废气，由专用内置烟井引至地面排放，由于使用的柴油含硫量低（含硫量≤*.*%），产生的二氧化硫和烟尘的浓度较低，可达标排放，加之使用频率较低，属间断排放，其影响是短期的、局部的，对大气环境影响较小。臭气主要来自于垃圾收集点，主要为氨、硫化氢和甲硫醇、三甲胺等脂肪族类物质。本项目不设垃圾中转站，在每幢高层楼下设有一个垃圾收集点，垃圾收集点与住宅楼保持一定距离并及时清运，垃圾臭气对附近住宅楼及周围环境影响不大。（*）声环境影响分析营运期对声环境的影响主要有设备噪声、交通干道车辆行驶噪声以及人群活动噪声对区内住宅以及小区外环境的影响。设备噪声源主要包括机械通风风机、居民空调室外机、配电间等。机械通风风机和配电间布置在地下室内，在采取隔声隔振措施后对住户的影响较小；居民空调室外机噪声值也不高，只要安装在合适位置，不会对小区内居民的起居生活造成大的影响。地下汽车出入口由于是上下坡，因此将产生一定的交通噪声。地下车库的出、入口尽可能远离住宅楼；将车库出入口斜坡上方加隔声顶棚，使用新型低噪声环保材料将出入口侧墙及顶部作吸声处理；车库不得使用卷帘门；在地下车库出入口和地面停车场地周围加强绿化；加强小区内的交通管理，如分清生活道路，交通道路，同时对交通道路进行规定，设立禁鸣标志，确保小区交通通畅和保持安静，并限制小区内车辆行驶速度；加强停车库管理，规范车辆进出车库的时间等。采取上述措施后，预计地下车库出入口的汽车噪声对临近住宅的影响不大。汽车产生的交通噪声如实行限速行驶或禁止鸣笛，道路两旁加上植被绿化的减噪，对声环境的影响较小。商铺等处的噪声主要是人群活动声，一般影响距离**~** m，由于本项目无大型娱乐场所，因此这部分公建设施的噪声不会对周围居民的生活产生大的影响。（*）固体废物影响分析生活垃圾经分类收集后，由市政环卫统一清运到生活垃圾处理场处置，处置率***%，对环境影响很小。环保措施施工期运营期（*）污水汇入*号污水处理厂处理。（*）废气加强行车道路两旁和停车场的绿化，以减少汽车尾气对环境的影响。（*）固体废物生活垃圾经统一分类收集后由市政环卫部门统一清运到陵水生活垃圾处理场处置。（*）噪声采用低噪声设备，设备基础进行减振处理。风机房、水泵房内墙面作离心玻璃棉吸声处理，机房门洞做隔声处理。有高噪声源与振动源的房间，采用隔声门窗。地下车库出入口排水明沟金属盖板采用橡胶软垫。对区内的干道，设计时应不宜过直，车道宜窄，绿化带尽可能宽，并对车辆进行限速行驶和严禁鸣笛等措施，并设置保持安静的警示牌。适量种植行道树。广泛宣传，加强教育，严禁在小区内使用高噪声设备和大声喧哗。（*）环保投资估算环境保护投资估算为****.*万元，占总投资的*.**%。三、环评总体结论本项目为****年、****年海南省重点项目，项目的建设符合《产业结构调整指导目录(****年本)》、符合《陵水海滨风景名胜区总体规划（****-****）》、《陵水清水湾旅游度假区控制性详细规划及规划（调整）》的发展目标与功能定位、《陵水县土地利用总体规划(****-****)》；建成后所产生的社会效益明显，同时对带动当地经济发展将产生积极的推动作用。项目在建设过程中不可避免会对周围环境产生不利影响，只要严格按国家有关法律法规的要求，同时认真落实本评价提出的环境保护和景观减缓措施要求及建议，项目建设对周围环境影响是可以接受的。因此，从环境保护的角度来看，项目的建设是可行的。二〇一二年八月二十三日海南省国土环境资源厅环境监督管理处
