一、 江苏******实施的中舍花园旧城棚户区改造项目已经盐城经济技术开发区经济发展局批准实施，获批准文号（盐开经发【****】**号），工程所需资金来源： 自筹 ，已落实。项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。二、 盐城兴诚工****** 受招标人委托具体负责本工程的招标事宜。三、参加该项目的投标申请人须网上报名注册后，方可参加本项目的投标。四、工程概况*、工程名称： 中舍花园旧城棚户区改造工程项目**#、**#及**#、**#楼工程。*、工程地点： 东至嵩山路，南至赣江路，西至华山路，北至中舍河。*、工程规模： 建筑面积约*****平方米，工程造价约****万元。*、发包方式： 包工包料。*、质量标准： 合格。*、计划开、竣工时间：计划****年*月**日开工，****年*月**日竣工（具体开工时间以招标人书面通知为准），总工期***日历天。五、标段划分及招标内容：本次招标工程为 二个标段：一标段为：中舍花园旧城棚户区改造项目**#、**#楼（建筑面积为*****平方米）；二标段中舍花园旧城棚户区改造项目**#、**#楼（建筑面积为*****平方米）；招标内容为土建、安装工程（详见招标人提供的图纸及工程量清单）。每个投标人可同时投 二 个标段，可以兼投兼中；每个投标人的项目负责人（无在建工程的）可同时投 二 个标段，并且能同时中 二 个标段；如项目负责人在中舍花园旧城棚户区改造项目中有在建工程的，建造师证书还在押证的，请提供中舍花园旧城棚户区改造项目中在建工程的中标通知书原件，并附情况说明加盖单位公章及法人章，该项目项目负责人只能中一个标段。六、申请人应当具备的主要资格条件及要求*、投标人资质类别和等级：应具有建设行政主管部门颁发的房屋建筑工程施工总承包 二 级及以上施工资质的独立法人，并取得安全生产许可证。*、项目负责人资质和要求：项目负责人必须是投标人本单位正式职工，具有 二 级及以上资质（项目负责人投标时须提供 建筑工程 专业的建造师注册证书原件或临时执业证书原件，同时具有安全生产考核合格证（B类，如项目负责人在中舍花园旧城棚户区改造项目中有在建工程的，建造师证书还在押证的，请提供中舍花园旧城棚户区改造项目中在建工程的中标通知书原件，并附情况说明加盖单位公章及法人章）。*、投标人须保证投标项目负责人及项目部主要组成人员均为本单位的正式职工。投标报名时，投标人应提供拟报名项目负责人和项目部主要组成人员【含项目负责人不少于 * 人】与本单位签订的有效劳动合同原件及 **** 年 *月— **** 年* 月连续*个月在本单位向投标人所在地劳动保险部门交纳的养老保险原件(如提供的是养老保险手册，须附有效期内的缴费清单；如提供的是劳动保险部门证明，须有名单并注明缴费起止期间)。*、业绩要求：项目负责人具有****年*月*日以来（以合同签订时间为准）承担过单体建筑面积 ****平方米以上、单体楼层达*层（含*层）以上、单项合同总造价在 ****万元以上的住宅小区工程（上述*个条件必须同时具备）且质量等级达到合格及以上等级的工程业绩（投标时提供施工合同原件及竣工验收证明原件，项目负责人姓名、建筑面积、楼层、工程造价必须在合同原件或工程竣工验收证明原件中体现，未能体现的，须有建设单位出具证明，并经当地招投标监管部门认可的证明原件。上述业绩工程必须是经过项目所在地招投标监管部门备案的工程，业绩非投标人承接的，不予认可）。*、本次投标不接受联合体报名。*、招标人坚决谢绝挂靠单位参与本工程的投标。如在招投标过程中发现以他人名义投标并中标的，将取消其中标资格，没收其全部投标保证金等。*、投标报名人有不良行为的，在公示期内，招标人拒绝其投标报名。七、本工程采用 “资格后审，全数入围”的办法确定合格投标人，投标时项目负责人与报名时不一致的、投标人名称发生变更的，开标前需办理变更手续，否则均作无效标书处理。八、本项目评标定标办法采用“综合评估法”，详见附件。九、投标报名和获取招标文件办法：投标申请人须登入盐城市招投标会员系统（http：//***.******.***.***/ychy）进行网上报名注册，逾时不再办理报名手续。本公告网上报名注册的时间“自****年 *月 **日**：**至****年 *月 **日**：**”。（如在投标报名注册截止时间前未进行企业信息入库，将导致无法购买招标文件）招标文件发售时间“自****年 *月 ** 日**：**至****年* 月 * 日**：**”。已完成网上报名注册的投标申请人凭已完成网上报名注册的打印回执单及购买人的身份证到盐城市招投标交易中心（盐城市鹿鸣路*号三楼）招标文件发售窗口购买。（联系电话：********）十、投标人须从投标人的法人基本存款账户缴纳投标诚信保证金（含投标保证金，下同）一标段：中舍花园旧城棚户区改造工程（**#、**#楼）为贰佰贰拾万元；二标段：中舍花园旧城棚户区改造项目**#、**#楼为贰佰捌拾伍万元，至盐城市建设工程交易中心保证金专用帐户，收款单位：盐城市建设工程交易中心，开户银行：盐城市建行榆河分理处， 帐号：********************，联系电话：****-********。开标前，投标申请人须持交款凭据原件、银行基本账户许可证原件或经盐城市建设工程交易中心核验的银行基本账户许可证复印件，到盐城市建设工程交易中心开具保证金收据。在投标文件递交截止时间前，投标人将保证金收据交工作人员核验，否则视为投标人未交纳保证金。未按招标文件约定要求缴纳投标诚信保证金的，其投标文件视为无效标书，其投标文件不予接受。中标人的投标诚信保证金转为投标人对招标人的履约保证金，仍存于原招标投标交易机构账户，接受市招标办和专业招标办监督。诚信保证金退还时间：非中标候选人的诚信保证金在中标结果公示期满后退还；非中标人的中标候选人的诚信保证金在中标通知书开出后*日内退还；中标人的诚信保证金转为履约保证金，但仍存于盐城市建设工程交易中心账户中，接受市招标办和专业招标办监督。中标人诚信保证金，在中标人与招标人签订合同且中标单位进场后，凭招标人出具的工程建设项目履约情况反馈表和施工进度情况说明，经专业招标办备案后，按施工进度给投标人分期办理相应比例的诚信保证金退还手续，中标项目竣工验收前，退还诚信保证金总额的**%，其余**%竣工验收通过后予以退还。十一、申请人除不可抗力情况外，获取招标文件后放弃投标的，经招标人提出，招标投标行政监督管理部门将在网上予以公告*个月。在公告期间，其它政府投资项目的招标人可以据此不接受其投标。十二、投标人及项目负责人有违反《盐城市市场廉政准入规定（试行）》中规定情形的，招标人将拒绝投标报名。十三、本项目严禁挂靠、转包，一经核实挂靠、转包的，将被取消投标、中标资格，并按相关规定进行处罚，直至建议有关部门吊销资质证书。十四、盐城市招投标管理委员会办公室招投标监督管理投诉电话：****-********。盐城市城乡建设局招标办公室招投标监督管理投诉电话：****-********附件： 江苏******中舍花园旧城棚户区改造项目**#、**#楼工程评标办法招标人（公章）： 招标代理机构（公章）：江苏****** 盐城兴诚工******法定代表人（签章）： 法定代表人（签章）：联系人：何 昊 *********** 联系人：夏兴民李德安 *********** 联系电话：***********地址：开发区中舍安置小区建设办公室 地 址： 盐城路吉祥综合楼六楼二*一二年八月二十三日附件*：中舍花园旧城棚户区改造工程项目**#、**#及**#、**#楼工程评标办法江苏******实施的中舍花园旧城棚户区改造项目**#、**#楼工程招标评标办法采用“综合评估法”，由招标人依法组建的评标委员会，根据投标报价、工程质量、施工工期、施工组织设计等 四 个方面对投标文件进行综合评审。采取计分制，按照得分由高至低产生 * 名中标候选人。招标人根据评标委员会提供的书面评标报告，依法确定中标人。一、招标最低控制价的确定：设低于招标控制价的所有投标人投标报价的算术平均值为A，若投标报价低于招标控制价的投标人为*家或*家以上时，去掉其中的一个最高投标报价和一个最低投标报价后取算术平均值为A。则：招标最低控制价C=A×K，K值在开标前由投标人推选的代表随机抽取确定，K值的取值范围为**%-**%。C值一经确定，在后续的评审中出现的任何情形都将不改变C值的结果。投标报价低于招标最低控制价的，按废标处理。二、项目组人员情况审查：评标委员会对所有参加投标的投标人的资格对照招标文件资格后审要求提供的原件进行审查，只有通过资格审查的投标人方可进行下一阶段的评审。审查以投标人提供的：*、投标人企业安全生产许可证（副本）原件。*、投标项目负责人的建造师执业资格注册证书（或临时执业资格证书）原件。如项目负责人在中舍花园旧城棚户区改造项目中有在建工程的，建造师证书还在押证的，请提供中舍花园旧城棚户区改造项目中在建工程的中标通知书原件，并附情况说明加盖单位公章及法人章。*、投标项目负责人安全生产考核合格证（B类）原件。*、 项目负责人和项目部主要组成人员【含项目负责人不少于*人】与本单位签订的有效劳动合同原件及**** 年 *月— **** 年* 月连续*个月在本单位向投标人所在地劳动保险部门交纳的养老保险原件 (如提供的是养老保险手册，须附有效期内的缴费清单；如提供的是劳动保险部门证明，须有名单并注明缴费起止期间)。*、符合本公告要求的业绩资料原件。进行审查，未提交上述原件资料或原件资料不全的，不予通过资格审查。三、开、清标情况评审：评标委员会对开、清标过程中发现的情况予以评审，被认定为废标的不能进入下一阶段评审。四、参加详细评审投标人的确定：开、清标情况评审无明显废标情形且投标报价不低于招标最低控制价的投标人的数量不多于*家(含*家)时，所有符合上述条件的投标人的投标文件均参与详细评审；开、清标情况评审无明显废标情形且投标报价不低于招标最低控制价的投标人的数量多于*家时，从符合上述条件的投标报价中由低到高选择*家投标人的投标文件参与详细评审，其余投标人的投标文件不再参与详细评审。五、详细评审：（一）投标报价（**分）* 有效投标报价：*.* 投标报价符合招标文件、招标答疑文件的要求；*.* 投标人的投标报价不低于企业成本价；*.* 投标人的投标报价不高于招标控制价；*.* 投标人的投标报价不低于投标招标最低控制价。* 报价分计算*.* 参与详细评审的投标人的有效投标报价中最低报价的得**分。*.* 参与详细评审的投标人的有效投标报价与有效最低投标报价相比，每上浮*%扣*.*分，从**分扣起，不足*%时按插入法计算。* 扣分约定*.* 评标委员会从分部分项工程量清单中随机抽取不少于**%且不少于**项的清单子目进行重点评审。*.*投标人的主要分部分项工程量清单综合单价超出分部分项评标基准价±**%的，每发生一项扣*.*分，最多扣*.*分。分部分项评标基准价确定：取参与详细评审的有效投标报价的相应分部分项工程量清单综合单价的算术平均值。*.* 措施项目费用总金额超过措施项目费评标基准价±**%的，扣*.*分。措施项目费评标基准价确定：取参与详细评审的有效投标报价的相应措施项目费总金额的算术平均值。*.*分部分项工程量清单与计价表、工程量清单综合单价分析表中的项目编码、项目名称以及项目特征必须与工程量清单完全一致，如有一项不一致，扣*.*分（累计不超过*分），单位工程编号错误扣*.*分。*.*每项分部分项工程量必须报综合单价，如有一项漏报，扣*.*分（累计不超过*分)。（二）工程质量 *分基本分*分。承诺招标文件规定的质量标准及目标的，得基本分*分，不承诺招标文件要求的质量标准或目标的按废标处理。（三）施工工期 *分基本分*分。承诺工期符合招标文件工期要求的，得基本分。承诺工期超过招标文件要求工期的，作废标处理。（四）施工组织设计 **分施工组织设计 **分施工组织设计须符合招标文件规定的无标志要求，对违反者作废标处理。评标委员会对投标人的施工组织设计进行评审，评审得分区间为**～**分，以*.*分为一个记分单位，依据本工程的评标规则进行计分、汇总。施工组织设计一般必须具备如下内容：*.*、施工组织设计：施工组织设计一般应包括*.*—*.**的内容（亦可根据工程实际适当增减）：*.*、总体概述：施工组织总体设想、方案针对性及施工段划分；*.*、施工现场平面布置图和临时设施、临时道路布置图；*.*、施工进度计划和各阶段进度的保证措施；*.*、各分部项工程的施工组织设计及质量保证措施；*.*、安全文明施工及环境保护措施；*.*、项目管理的人员配备、素质及管理经验(******名称和人员姓名)；*.*、劳动力、机械设备和材料投入计划；*.*、关键施工技术、工艺及工程项目实施的重点、难点和解决方案；*.**、季节性施工措施；施工组织设计不得超过***页，每超过一页扣*.*分。六、其它*、投标人和项目负责人有违反建筑市场与招标投标管理法规的不良行为，被查处并经市招标办记录在案的，由评标委员会按相关规定扣分。*、本办法未述及的事宜，由评标委员会依据法律法规处置。*、不符合法律、法规规定，出现《盐城市廉政准入规定》限制情形的，按照规定予以废标处置。*、经审查为虚假材料的，按无效标书处理。