广东广佛肇（怀集）经济合作区投资开发有限公司
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行政区:怀集县项目名称:广佛肇（怀集）经******项目位置:广佛肇（怀集）经济合作区B区I-*-**-**区（I-*-**-**-A*、I-*-**-**-A*）地块供应面积(公顷):*.******存量面积(公顷):*.******土地用途:V*-********供地方式:拍卖出让土地使用年限:**行业分类:房地产业土地级别:十一级成交价格(万元): ****.******分期支付约定支付期号约定支付日期约定支付金额(万元)备注（一）国有土地使用权出让年期为：商业用地**年，住宅用地**年，其他用地（防护绿地）**年，按《国有建设用地使用权出让合同》（以下简称：“土地出让合同”）约定的交付土地之日起算。
（二）宗地规划设计要求。*、I-*-**-**-A*地块使用性质为二类城镇住宅用地兼容零售商业用地、旅馆用地（零售商业、旅馆建筑面积不超过总建筑面积的**%）；使用强度：*.*＜容积率≤*.*，建筑密度≤**%，绿地率≥**%，建筑限高≤**m；I-*-**-**-A*地块使用性质为防护绿地。*、I-*-**-**-A*地块不具备单独配套中小学校、幼儿园项目，须按《怀集县房地产开发项目配套公共服务设施建设管理规定（****年修订）》第十三、十四条规定缴交配套建设中小学校和幼儿园相关费用。*、配套设施（*）I-*-**-**-A*地块须配备垃圾收集点建筑面积**㎡，以上配套设施位置临街；社区居家养老服务用房按每***户不低于**㎡配置，需配备建筑面积不少于**㎡。各配套项目须与首期开发项目同时建设同时验收，经验收合格后将产权无偿划归县政府相关主管部门管理；（*）严格按室内人均建筑面积不低于*.*㎡或室外人均用地不低于*.*㎡标准配建全民健身设施；（*）物业管理用房要求按《广东省物业管理条例》执行。
（三）其他规划条件具体按怀资源规用地〔****〕***号的有关规定执行。
（四）本出让宗地建有*层共*****.**平方米建筑物，权属为国有且无争议，符合规划建设条件，土地连同建筑物整体一并出让，竞得人可继续使用并办理产权过户手续。
（五）本出让宗地房地产开发项目采用“交房即发证”，并纳入土地出让合同附加协议内容。土地使用权人:广佛肇（怀集）经******约定容积率:下限:*.***上限:*.***约定交地时间:****-**-**约定开工时间:****-**-**约定竣工时间:****-**-**实际开工时间:实际竣工时间:批准单位:怀集县人民政府合同签订日期:****-**-**
