江苏南通如东县土地市场交易中心、国土信息中心综合楼物业管理服务项目招标公告
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一、 招标人* . 招标人名称：如东县国土资源管理局*. 招标人地址：如东县掘港城区泰山路东侧*. 联系人：孙祝平、张泉*. 联系电话：********、********二、招标方式公开招标三、招标项目基本情况*. 项目名称：如东县土地市场交易中心、国土信息中心综合楼物业管理服务项目*. 项目占地面积：*****.*平方米项目总建筑面积：*****平方米。（主楼）地下总建筑面积 **** 平方米 ，主楼地上总建筑面积 *****平方米，绿化面积****平方米。物业管理服务办公等用房：建筑面积为**平方米。*. 物业管理内容和区域：（*） 内容：安保管理、清洁保洁、会务服务、水电维修、设施设备维护、绿化养护。（*） 区域：公共部位：办公大楼每层公共走廊、通道、楼梯、卫生间；会 议 室：共**间****平方米；外墙：*****平方米；室外广场：****平方米；地下室： ****平方米；裙楼：****平方米；电梯*台。*. 项目交接时间项目交接时间：****年**月*日前。四、物业服务合同期限招标项目物业服务合同期限：自****年**月*日起至****年**月**日止（实际起始时间以业主与中标单位签订的物业服务合同期间为准），合同期*年。五、招投标活动时间安排*. 接受投标报名（*） 投标报名时间： ****年*月*日**时**分 -**时**分。（*） 投标报名地点：如东县住建局七楼***（如东县掘港镇建设大厦*楼）（*） 实施资格审查：采用预审资格，合格者全部入围。（*） 资格预审合格者在投标报名现场，购买招标文件。*. 组织项目现场踏勘及答疑（*） 组织时间： ****年*月*日 **：**时。（*） 答疑地点：如东县住建局七楼***（如东县掘港镇建设大厦*楼）（*） 招标方不组织踏勘，如果投标人需要踏勘现场，投标人可以自行安排。其费用及安全由投标人自负。*. 投标文件递交和开标（*） 投标文件递交截止时间及开标时间： ****年*月**日**时**分 。（*） 投标文件递交地点及开标地点：如东县建设工程交易管理中心。六、投标申请人需具备的条件*. 具备独立法人资格，有物业管理行政主管部门颁发的三级（含三级）以上资质的物业服务企业；*. 拟派项目经理条件：具有住建部颁发的物业管理企业经理上岗证，熟悉物业管理相关法规，并能规范组织大厦的管理服务工作；*. 投标申请人应当是接受物业管理行政主管部门指导和监督的物业服务企业，且无不良记录；*. 报名前已在如东县物管处办理备案手续经行******。七、投标申请人报名时需提供的材料投标申请人应在招标公告规定的报名时间内提供以下材料：*. 经年检合格的《企业法人营业执照》副本原件及复印件；*. 法定代表人证明书原件及身份证复印件。如属法定代表人授权的还需提供法定代表人委托书原件以及代理人身份证原件和复印件；*. 物业服务企业资质证书副本原件及复印件；*. 拟派项目负责人资格证书（建设部颁发的物业管理企业经理上岗证原件及复印件）简历和管理业绩；投标申请人简介。说明：投标申请人提供的以上资料均一式二份，并按上述顺序装订，所有复印件需加盖物业服务企业公章，原件带至报名现场核对，上述资料有任何一项缺漏，报名都将被拒绝。八、相关费用招标文件费用：***元/套；收取方式：现金。招 标 人：如东县国土资源管理局招标代理机构：如东县物业服务行业协会
