湖北宜昌河东花园（BT模式）竞争性谈判公告
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ZGZB[****]***本项目河东花园已由秭归县人民政府批准建设，******。项目已具备谈判条件，现对该项目进行竞争性谈判。特邀请符合本项目条件的潜在供应商参与竞争。一、项目概况与采购范围*、工程名称：河东花园*、建设地址：秭归县茅坪镇杨贵店村*、建设单位：*******、工程概况：本项目占地面积约*****平方米，建筑总面积约*****平方米；*、工程质量：必须符合现行国家颁发的《工程施工质量验收规范》合格标准；*、工期要求：计划工期**个月；*、总投资：总投资估算约****万元，最终以政府审计部门审定的金额为准；*、采购范围：本项目所涉及的场地平整、房屋建筑及相关配套设施等。二、发包方式：BT模式*、回购主体：******。*、回购担保：秭归县茅坪镇金缸城移民新区等值的土地。*、工程计价办法：工程量计价依据执行现行的《建设工程工程量清单计价规范》和《湖北省建筑、安装、市政、土石方工程消耗量定额及统一基价表》（鄂建文****-***号），材料价格参照宜昌市建设工程造价管理站公布的同期《秭归地区工程造价信息》执行。*、回购基数：包括所涉及的场地平整费、房屋建筑及相关配套设施的工程建设费及其它全部费用，所有费用均须政府部门审计后方能作为回购基数。*、利息计算办法：全部费用利息自最终竣工验收合格之日起，**日后开始计算，工程建设期间不计利息。*、 回购利率：参照中国人民银行*年期同期贷款基准利率，由供应商自行承诺，年息最高不超过**%。*、回购方式：在工程竣工验收移交后十五个工作日内，向成交供应商支付回购基数的**％，该付款之日为首付日；自首付日起**个月期末日止支付回购总价（由回购基数和回购利率组成）的**％；自首付日起**个月期末日止支付回购总价（由回购基数和回购利率组成）的**%，同时*%的质保金（不计利息）一并返还。三、谈判保证金和履约保证金供应商需要交纳的谈判保证金为人民币***万元（大写捌佰伍拾万元整）。成交供应商的谈判保证金自动转存到建设单位作为履约保证金。谈判保证金的具体交纳办法和时间将在竞争性谈判文件中明确。四、供应商资格要求*、本次采购要求须具备条件：BT融资建设单位必须具备房地产开发企业资质或房屋建筑工程施工总承包企业贰级及以上资质，房屋建筑工程施工总承包贰级及以上企业的项目建造师须具有建筑工程专业注册建造师执业证书（含临时执业证书）。*、具备较强的资金实力和能满足本建设项目的融资能力，履约信誉度高，诚实可信，无不良记录。*、本项目接受联合体谈判，具体要求见竞争性谈判文件相关规定。*、成交供应商须******或组建项目部。*、本工程要求供应商投入项目的自有资金不低于人民币****万元，要求供应商成交后*个工作日内，将工程前期费用中的人民币****万元一次性划入采购人和成交供应商的共管帐户，专款用于本工程资金支付；并另提供本单位银行账户不低于人民币****万元的存款余额证明或省（市）级分行以上金融机构出具的授信贷款承诺函。未在规定时间内提交上述款项和证明（承诺函）的，采购人有权取消其成交资格并依法没收成交供应商递交的履约保证金。五、供应商报名及谈判时间*、报名时间：****年*月**日至****年*月*日，每日上午*时至**时，下午**时**分至**时**分（北京时间，下同）（节假日和公休日除外）。购买竞争性谈判文件时间: ****年*月**日至****年*月*日，每日上午*时至**时，下午** 时**分至**时**分（北京时间，下同）（节假日和公休日除外）。*、报名截止时间：****年*月*日**时。*、谈判响应文件递交地点：秭归县综合招投标中心开标大厅（县行政服务中心八楼大会议室）。*、谈判响应文件递交截止时间：****年*月**日**:**时整开始谈判。*、谈判地点：秭归县综合招投标中心评标室（县行政服务中心八楼）。六、报名所需资料请有意向的供应商将报名材料（资格预审材料）按上述时间要求送至秭归县综合招投标中心（行政服务中心三楼大厅）采购文件发放窗口。报名材料主要包括：*、法定代表人资格证明书原件和本人身份证原件或法定代表人授权委托书原件和本人身份证原件；*、供应商提供有效营业执照（副本）、资质证书（副本）、安全生产许可证原件和复印件；*、满足资格条件的书面证明和相关资料；*、供应商认为有必要提供的其它资料。以上资料胶印成册，复印件要求加盖供应商印章，除授权委托书外其它原件现场核验退回，供应商必须按竞争性谈判公告要求提供真实、齐全的资料，采购人有权对供应商和其提供的资料逐一考察、核实。如发现不按要求报名或提供的资料不真实，将视为不合格；采购人组成资格审查委员会，对供应商资格进行审查，从优选择具备真正有实力的成交供应商。采购人不对资格审查结果作出解释，不对供应商不合格的原因作出具体说明。七、 联系方式 采购人：****** 采购代理机构：******地 址：秭归县茅坪镇 办公地址:宜昌市沿江大道***#金江银座**楼联系人：鲍女士 联系人：王小琴联系电话：******* 联系电话：****-*******
