江苏昆明广播电视网络有限责任公司“昆明市盘龙区白龙路427号博园小区商住楼房地产转让项目”招商公告
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*项目概况项目占地约**亩，已有建筑占地约*亩，容积率≤*.*，建筑密度≤**%,建筑限高**m，绿地率≥**%。主营业态“KTV+酒店+停车场”，年租金收入超***万元。投资收益率高，未开发地块约*亩。**土地登记信息（实际数据以新证为准）（*）原土地证登记面积：****.**㎡(约**亩）；（*）地理位置：昆明市盘龙区白龙路***号；（*）土地用途：商业用地；（*）土地证发证日期：****年；（*）土地权属性质：出让；（*）不动产证书：已登记办理；（*）地号：*********-***-***-*****；（*）机动车位配建：*.*个车位/***㎡地上建筑面积。**建筑登记信息（实际数据以新证为准）（*）原房产证登记面积：建筑面积*****.**㎡（*-*层****.*㎡、*层***.**㎡）；（*）规划用途：非住宅。**主营业态信息目前的主营业态为“KTV+酒店+停车场”，经营情况良好，年租金收入约***万元。酒店建筑物右边出租用于“如家睿柏云酒店”经营KTV建筑物中心部位目前主要出租用于“唱客KTV”经营停车场地块剩余土地用于“停车场”经营*项目优势**【地理位置优越】项目位于盘龙区白龙路***号，所在的世博板块是昆明市和盘龙区核心区域，地处昆明二三环之间，距离市中心仅*公里左右。项目界址：东至昆******（民居），南至云******（民居），西至白龙路，北至博海路。交通便利，多条交通要道环绕，城市轨道*号线为该区域注入了新的活力。**【周边配套齐全】作为昆明新增人口导入区，具有完善的公共服务设施，周边生活配套及基础设施一应俱全。目前经营的KTV在周边口碑较好，酒店档次较高。生活环境优美，周边拥有云南野生动物园、金殿风景名胜区、昆明世博园等*.*万余亩森林公园，**公里绿道覆盖，森林覆盖率超过**%。**【区位优势显著】未来，世博片区将全力打造涅槃重生的金博绿色生态经济片区，加速从公共园林向文旅+居住的方向发展，成为集历史文化、旅游休闲、智慧养生、商业娱乐为一体的展示窗口、昆明三大名片承载地和精品旅游线路目的地，区域发展潜力强劲。**【开发价值可期】盘龙区是昆明商业核心区和商贸强区，“大商业、大市场、大流通”商业优势明显，楼宇经济、高端商贸、金融保险等现代服务业基础深厚。项目所处区域商业发达，拥有多个高端住宅项目。周边近年无可开发的商业土地供给，项目属于北市区稀缺商业用地，现有房产租金收益高，后期开发运营价值潜力大。*转让方式拟整体转让土地及房屋产权价格面议*联系方式项目地址昆明市盘龙区白龙路***号项目咨询虞女士***-********-**************
