广东广州广州市番禺区南村镇市新公路北段1689号内部分物业预公告信息
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出租方名称：广州城投综合******标的所在地址：广州市番禺区南村镇市新公路北段****号内部分物业（热水制备站原址）标的所在区域：广州市番禺区南村镇市头村地段标的证载用途：公用设施用地权证信息：粤****广州市不动产权第********号出租总面积：****.**平方米层高：首层地板到天花板高*米，二层地板到天花板高*米。给排水：有主给排水管，二层带厕所，平行管道需承租方自行安装（如需），可接入杂用水。电负荷：需承租方自行接入，并单独设置电源接线盒及电源分开关（如需）。中央空调：需承租方自行接入园区供冷冷源，或承租方自行安装（如需）。楼板承重：首层***t，二层**t。框架结构。标的场所特色：整个工业园区北临珠江河段，南靠兴南大道，东为越秀星汇城，西有永大社区。一线江景，旺中带静，周边新社区发展迅速，未来居住人口增长快，商业潜力巨大。物业毗邻南大干线，靠近地铁新造站和板桥站，物流交通便利。园区内停车便利，可进出大型货运车辆，适合仓储、物流行业进驻。园区由专业团队管理，提供安全、清洁、绿化的环境。独栋物业，为业务运营提供理想场所。物业天面宽阔，可发展光伏、低空经济、休闲、储存等，利用潜力大。距离华南理工大学国际校区*.*公里，距离暨南大学番禺校区*.*公里，具备产学研区位优势。场地交付：按现状交付缴交租金规则：按月支付租金递增：租赁期内需有递增租赁期限：*-*年租赁保证金：租赁期内首年三个月租金及管理费。出租用途：商业、办公、工业、仓储经营方向：生物医疗、冷库物流、仓储低空经济、电商、产学研机构、实验室等。预公告有效期限：生效之日至****年**月**日止意向承租方资格要求：*.意向承租方必须为中华人民共和国境内注册成立、合法存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人（含个体工商户）。*.意向承租方没有处于财产被接管、冻结、诉讼仲裁案件破产的状态。如有意向参与本项目的意向承租方，可在预公告期间通过以下方式联系，以便安排洽谈会面和进一步的信息披露事宜。联系人：何小姐、崔小姐、林小姐电话：***-********、***-********、********地 址：广州市番禺区小谷围街明志街*号信息枢纽楼*栋*楼***本次公告仅为项目前期市场发动的预公告，以便于意向承租方对项目进行尽职调查。我司仍在评估该场地的不同用途，希望收集潜在合作伙伴的需求与建议，以便做出更加符合市场需求的决策。预公告程序完成后，******决策进行后续安排。该项目的相关内容以正式挂牌发布的信息公告为准。广州城投综合**********年*月**日
